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... 경기 침체가 금융과 분양시장 등의 복합위기로 확산하는 것을 막기 위해 정부의 기민한 대응이 시급하다고 입을 모았다. 한국건설산업연구원이 한국주택협회와 공동으로 이날 개최한 ‘위기의 주택시장:진단과 대응’ 세미나에서 허윤경 연구위원은 “일부 대출 규제 등을 풀어주는 조치만으로는 시장 상황에 대응하기 어렵다”고 지적했다. 한국주택협회 회원 건설사 등 주택사업자 70명을 대상으로 한 설문조사에서 65.7%는 ‘주택시장이 경착륙할 ...

한국경제 | 2022.11.15 18:18 | 심은지/박종필

"올해 현재까지 주택 거래량이 60만건에 불과해 사상 최저치입니다. 시장 경색 수준이 너무 빠릅니다."(허윤경 한국건설산업연구원 연구위원) 한국건설산업연구원(건산연)과 한국주택협회가 15일 서울 논현동 건설회관에서 주최한 '위기의 주택시장 진단과 대응' 부동산 세미나에서는 발제를 맡은 박사급 연구원들이 주택시장과 재건축·재개발 정비사업의 현실과 전망을 진단했다. 현재보다 시장이 더 어려워지는 '경착륙' ...

한국경제 | 2022.11.15 15:32 | 박종필

건산연 세미나…"복합위기 막기 위해 정부 지속적 대응 필요" 현재 주택시장의 침체가 복합위기로 확산하는 것을 막기 위해 정부의 적극적인 대책 마련이 필요하다고 전문가들이 제언했다. 한국건설산업연구원은 허윤경 연구위원은 15일 열린 '위기의 주택시장 : 진단과 대응' 세미나에서 "가격 하락, 거래 감소, 판매 저조, 금융 리스크 확대 등의 현 상황을 종합해볼 때 주택시장이 침체기에 진입했다"며 이같이 주장했다. 허 연구위원은 "현재 주택시장은 ...

한국경제 | 2022.11.15 14:00 | YONHAP

... 이를 받아들일 예정이어서 내년도 공시가격은 현실화율이 올해 수준(공동주택 평균 71.5%)으로 동결된 상태에서 집값 변동에 따라 공시가격이 산정될 것으로 보인다. 전문가들은 공시가격 로드맵 손질을 주문한다. 한국건설산업연구원 허윤경 박사는 "가파른 공시가격 현실화율 제고는 집값 상승보다 공시가격이 더 많이 오르는 문제가 발생하고 결국 국민들의 과도한 보유세 급증으로 이어진다"며 "주택시장의 변동성과 적은 거래량 수준 등을 고려할 때 공시가격 현실화율은 80% ...

한국경제 | 2022.11.06 11:12 | YONHAP

... “실수요자들이 과거 저금리 상황을 잊지 못하고 경제 활동 결심을 지연하고 있는 건 사실”이라면서도 “주택시장의 각종 지표를 봤을 때 절대적인 수치가 위험 수준은 아니다”고 진단했습니다. 하지만 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원은 "부동산 시장의 침체 초입에 들어선 건 맞다"고 판단했습니다. 이와 관련 이상우 인베이드투자자문 대표는 “유동성이 풍부하던 초저금리 시대와는 시장 상황이 완전히 달라졌다는 ...

한국경제 | 2022.10.15 10:51 | 김은정

... “꽉 막힌 거래 풀어 줄 정책 검토 중” 이날 콘서트에선 ‘기로에 선 부동산 시장, 상황과 전망’을 주제로 정책 세미나도 열렸다. 정부의 주택 공급 정책을 총괄하는 김효정 국토교통부 주택정책관(국장)과 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원, 이창무 한양대 도시공학과 교수가 열띤 토론을 벌였다. 전문가들은 정부의 주택 공급 정책이 효과를 내기 위해선 ‘속도전’이 중요하다고 진단했다. 허 위원은 “최근 부동산 ...

한국경제 | 2022.10.14 18:23 | 김은정/심은지

... 전문가가 총출동해 투자 노하우를 공개한다. 행사 첫날인 14일 오전 10시30분 ‘갈림길에 선 부동산시장, 상황과 전망’을 주제로 정책 세미나가 열린다. 주택 공급 정책을 총괄하는 김효정 국토교통부 주택정책관과 허윤경 한국건설산업연구원 경제금융연구실장, 이창무 한양대 도시공학과 교수가 패널로 참석한다. 이어 이상우 인베이드투자자문 대표, 심형석 우대빵연구소장 등 유튜브 채널 집코노미TV 스타 강사가 총출동해 1시간씩 ‘족집게 특강’을 ...

한국경제 | 2022.10.13 18:10 | 하헌형

... 목소리도 여전하다. 2008년 글로벌 금융위기 때도 ‘전세 소멸론’이 나왔지만 주택가격이 다시 상승하자 전세 거래가 활발해졌다. 국내 주택 시장을 아파트와 비(非)아파트로 나눠서 봐야 한다는 지적도 나온다. 허윤경 건설산업연구원 연구위원은 “임대수익 목적의 오피스텔, 생활숙박시설의 월세화는 한층 빨라질 것”이라면서도 “아파트는 중산층의 소득 수준을 고려할 때 완전 월세보다는 준전세, 준월세 등으로 다양화할 것”이라고 ...

한국경제 | 2022.10.10 18:07 | 박종필

... 노하우를 공개한다. 집코노미 행사 첫날인 14일 오전 10시30분에는 ‘갈림길에 선 부동산 시장, 상황과 전망’을 주제로 정책 세미나가 펼쳐진다. 국내 주택정책을 총괄하는 김효정 국토교통부 주택정책관을 비롯해 허윤경 한국건설산업연구원 경제금융연구실장, 이창무 한양대 도시공학과 교수가 열띤 토론을 펼칠 전망이다. 이어 이상우 인베이드투자자문 대표, 심형석 우대빵연구소장, 김학렬 스마트튜브 소장 등 유튜브 채널 집코노미TV 스타 강사들이 총출동해 1시간씩 ...

한국경제 | 2022.10.05 16:37 | 박종필

... 토론자로 나선다. 집코노미 행사 첫날인 14일 오전 10시30분에는 ‘기로에 선 부동산 시장, 상황과 전망’을 주제로 정책 세미나가 열린다. 국내 주택정책을 총괄하는 김효정 국토교통부 주택정책국장을 비롯해 허윤경 한국건설산업연구원 경제금융연구실장, 이창무 한양대 부동산과학원 부동산학과 교수가 부동산 시장과 정책을 두고 열띤 토론을 펼칠 전망이다. 이어 이상우 인베이드투자자문 대표가 ‘지금 해야 할 일은 갈아타기’란 ...

한국경제 | 2022.10.04 17:58 | 박종필