통합검색

"두려워할 만한 진짜 종부세"…與, 부동산투기와 전쟁 선포

... 방안을 추진 중이다. 문재인 대통령이 지난 2일 김현미 국토교통부 장관에게 "다주택자 등 투기성 주택 보유자의 부담을 강화하라"고 지시한 것과 맥을 같이 한다. 종부세 기본공제(6억원·1세대 1주택자는 9억원)를 줄이고 과표구간을 낮춰 전반적인 실효 세율을 끌어올리는 방법도 고민 중이다. 속도전을 위해 종합부동산세법 및 양도소득세법 개정안을 의원 입법으로 이달 임시국회에서 처리하는 방안을 유력하게 검토 중이다. 이해찬 대표는 이날 비공개 최고위에서 "당 ...

한국경제TV | 2020.07.06 13:26

"주택 투기자에 강한 페널티"…징벌적 과세 검토

... 있다. 정부는 12·16 대책을 통해 다주택자에게 종합부동산세 세율을 최고 4.0%까지 부과하는 방안을 제시한 바 있으나 20대 국회에서 처리되지 못한 바 있다. 정부는 종부세 기본공제(6억원·1세대 1주택자는 9억원)를 줄이고 과표구간을 낮추는 방안을 검토하고 있다. 이런 조치는 전반적인 실효세율을 끌어올리는 효과를 낸다. 6·17 대책에서 제시한 법인 부동산에 대한 종부세 부과안 역시 개인 종부세와 연동해 강화하는 방안을 모색하고 있다. 종부세와 함께 보유세의 ...

한국경제TV | 2020.07.05 07:32

투기성 다주택자 종부세로 더 옥죈다…단기매매 양도세 중과

... 않은 만큼 최고세율 추가 인상은 정책의 효과성이 떨어진다는 지적이 크다. 대신 정부는 종부세 최고세율을 적용받는 과표 구간을 낮춤으로써 높은 세율을 적용받는 사람을 더 늘리는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다. 지금은 종부세 최고세율 ... 곱한 금액이 94억원을 넘겨야 하는데, 시세로 환산하면 150억원 수준에 이른다. 따라서 최고세율 인상 대신 과표구간을 조정해야 고가 다주택자 보유자가 느끼는 실질적인 종부세 부담을 키울 수 있다. 아울러 최고세율 과표 조정뿐 아니라 ...

한국경제 | 2020.07.05 06:01 | YONHAP

다주택자·단타성 투기에 징벌적 과세…이번주 입법 돌입

... 12·16 대책을 통해 다주택자에게 종합부동산세 세율을 최고 4.0%까지 부과하는 방안을 제시한 바 있으나 20대 국회에서 처리되지 못한 바 있다. 정부는 종부세 기본공제(6억원·1세대 1주택자는 9억원)를 줄이고 과표구간을 낮추는 방안을 검토하고 있다. 이런 조치는 전반적인 실효세율을 끌어올리는 효과를 낸다. 6·17 대책에서 제시한 법인 부동산에 대한 종부세 부과안 역시 개인 종부세와 연동해 강화하는 방안을 모색하고 있다. 종부세와 ...

한국경제 | 2020.07.05 06:01 | YONHAP

[종합] '6·17 대책' 보름 만에…文, 추가 부동산 규제 지시

... 있다. 보유와 매각 과정의 세금 부담을 모두 높여 집을 추가로 사려는 의지 자체를 꺾을 수 있기 때문이다. 다주택자가 조정대상지역에 있는 주택을 팔 때 최고 20%포인트를 가산하는 중과세율은 더욱 높아질 가능성이 있다. 현행 양도세는 과표 구간에 따라 1주택자에게 최고 42%, 2주택자에겐 52%, 3주택자에겐 62%의 세율을 적용한다. 중과세율을 최고 30%포인트까지 올릴 가능성도 점쳐진다. 가장 유력한 건 소득세 개편이다. 현행 ‘소득세법’은 ...

한국경제 | 2020.07.02 20:06 | 전형진

"펀드는 왜 공제 안 되나요"…절세비법 `관심`

... "직접투자대비 간접투자가 투자자들 입장에서 손쉽게 접근할 수 있는 툴임에도 불구, 펀드투자를 기피하고 직접투자 유인하는 것처럼 신호를 잘못 보낼 수 있습니다." 금융투자소득세는 금융상품 투자를 통해 발생한 수익의 20%, 과표구간 3억 이상의 경우 25%에 달하는 세금을 내야 하는 만큼 절세 효과를 볼 수 있는 금융투자상품에도 또한번 관심이 쏠립니다. 대표적인게 연금저축과 개인형퇴직연금(IRP) 등의 연금계좌입니다. 연 700만원까지 15%(연소득 5,000만원 ...

한국경제TV | 2020.06.30 16:38

"세금 올려야"·"추가 규제"…추석 전 부동산 대책 또 나오나

... 단일세율이 적용되도록 바뀌었다. 이와 맞물려 다주택자의 양도세 중과세율 또한 단일세율로 적용하는 방안이 거론된다. 현행 양도세율은 3주택자의 경우 최고 62%다. 그러나 이는 과세표준이 5억원 이상일 때 적용되는 최고세율일 뿐 과표 구간별로 세율이 26~60%의 세율이 차등 적용된다. 예컨대 과표가 6억원이라면 5억을 초과하는 1억원에 대해서는 62%가 적용되고 3억~5억 구간엔 60%, 1억5000만~3억원 구간엔 58%가 적용되는 식이다. 만약 단일세율이 ...

한국경제 | 2020.06.30 14:42 | 전형진

"집 팔 수밖에"…'사면초가' 몰린 법인 투자자들 [집코노미]

... “여러 채를 사고 팔기엔 법인이 유리해 관련 상담이 많았다”고 설명했다. 하지만 앞으로 이 같은 전략이 소용 없어질 전망이다. 법인의 종부세 과세표준 6억원 공제가 이번 대책을 통해 폐지돼서다. 세율은 과표구간과 상관없이 주택수별 단일세율이 적용된다. 2주택 이하는 3%, 3주택부턴 4%다. 예컨대 법인명의로 조정대상지역에 공시가격 15억원짜리 아파트를 갖고 있다면 올해는 종부세로 810만원을 내지만 내년부턴 바뀐 기준으로 4275만원을 ...

한국경제 | 2020.06.18 13:30 | 전형진

권상우·공효진 같은 부동산 투자, 이제 어렵다

... 10%의 법인세를 20%까지 올렸다. 법인 부동산에 최고 수준의 종부세율이 적용된다. 법인이 2주택일 경우 3%, 3주택 이상일 경우 4%다. 과표 구간에 상관없이 주택 숫자별 최고 세율이 적용되는 것. 종부세 공제액도 사라진다. 그동안 개인과 법인으로 명의를 나누면 각각 6억원 씩 최고 12억 원의 종부세 과표를 공제받을 수 있었지만, 앞으론 법인 부동산에 대해 기본공제는 적용되지 않는다. 임대사업자 혜택도 사라진다. 그동안 법인의 임대주택은 종부세 ...

연예 | 2020.06.17 15:51 | 김소연

법인 부동산 거래 '철퇴'…종부세 최고세율·법인세 중과

... 중과마저 6년 만에 되살아난 것이다. 법인 부동산엔 최고 수준의 종부세율이 적용된다. 법인이 2주택일 경우 3%, 3주택 이상일 경우 4%다. 과표 구간에 상관없이 주택 숫자별 최고 세율이 적용되는 셈이다. 종부세 공제액은 사라진다. 그동안은 개인과 법인으로 명의를 나누면 6억원씩 최고 12억원을 종부세 과표에서 공제받을 수 있었지만 앞으론 법인 부동산에 대해 기본공제(6억원)가 적용되지 않는다. 이 같은 종부세 강화안은 내년 부과분부터 적용될 예정이다. ...

한국경제 | 2020.06.17 10:23 | 전형진