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펜션ㆍ전원주택지 '폭탄분할' 활개

대단지 전원주택용 부지를 수십 필지로 쪼개서 파는 편법 분할 분양이 수도권 일대에서 다시 성행하고 있는 것으로 나타났다. 26일 업계에 따르면 수도권 일선 지방자치단체가 단지형 전원주택에 대한 개발행위 규제에 나서자 1개 필지를 ... 유치붐에 편승한 기획부동산업체들의 토지분할 판매가 기승을 부리기도 했다. 이 일대 투자자들은 지금도 분할판매의 후유증을 앓고 있다. 당시 기획부동산업체들은 평당 2만원에 임야를 매입한 뒤 토지분할을 통해 2백평 이하로 쪼개 평당 ...

한국경제 | 2004.11.26 00:00

[10.29 부동산 종합대책 1년] 주택시장 어떤 변화 있었나

... 10.5%였지만 올들어 제로(0)%로 둔화됐고,지난해 10월과 비교해서는 2.0% 떨어졌다. 투기의 온상으로 지목됐던 분양권 시장도 철퇴를 맞았다. 수도권과 광역시 등이 속속 투기과열지구로 묶이면서 분양권 전매가 사실상 금지됐다. 연간 ...주택 7천4백40가구로 지난해 같은기간에 비해 45%와 81% 각각 증가했다. 실수요자들이 앓고 있는 이같은 후유증은 주택업체들에도 영향을 미치고 있다. 우선 지난해 말까지 2만가구 수준에 머물던 미분양 아파트가 지난 8월 5만가구를 ...

한국경제 | 2004.10.28 00:00

[노대통령 '2580 특별대담' 요지]

... 굉장히 역점을 둬 노력해 왔다. 성장 정책은 한시도 놓치지 않았다. 다만 단기적으로 경기부양책을 무리하게 써서 후유증을 남기면안된다. 예를 들면 89년 주가를 올리기 위해 2조7천억원을 증시에다 풀어 버리고 이후 경기 부양책을 계속 ... 했더니 별로 없더라. 또 큰 흐름에 있어 지금까지 역대 정부중 가장 일관성 가진 정부라고 감히 자신한다. 아파트 분양가 비공개가 내 소신이지만 정당 의견이 있어서 존중하다 보니까 부분 공개하는 쪽으로 갔다. 타협할 수있는 범위 안에서의 ...

연합뉴스 | 2004.09.05 00:00

[가을 부동산 시장] 연말까지 안정세 … 내집마련엔 호기

... 소폭 하락장세가 이어질 것으로 전망된다. ◆제한적 회생조치, 하향 안정세 전망 정부가 최근 부동산시장의 급락 후유증을 우려해 가시적 조치에 나섰다. 시장상황에 따라 투기지역 투기과열지구 주택거래신고지역 등의 규제조치를 탄력적으로 ... 수도권까지 규제를 풀어도 집값 상승은 어려울 것으로 내다보는 전문가들이 많다. 여기에 소형평형 의무비율 확대,후분양제,조합원 지위양도 금지,재건축 개발이익 환수제 등 재건축단지 규제까지 버티고 있다. 경기불황도 쉽게 해소될 것 ...

한국경제 | 2004.09.01 00:00

[취재여록] 분양원가 공개 '소모전'

... 분위기다. 물론 원가공개를 주장해 온 시민단체들은 즉각 반발하며 공동대응 움직임을 보이고 있다. 돌이켜 보면 분양원가 공개문제가 본격적인 '입법화 논란'으로 치닫기 시작한 시점은 지난 2월12일 건교부의 대통령 업무보고 때부터다. ... 대립하는 끝없는 평행선이었다. 행정력의 낭비와 소모적인 논쟁,그 자체였다"고 평가한다. 어떤 결론이 나오든 후유증이 불가피할 것이라는 전망이 나오는 것도 이 때문이다. 대통령의 발언으로 분양원가 공개 논란이 종지부를 찍을 수 ...

한국경제 | 2004.06.10 00:00

[취재여록] 분양원가 논란의 핵심

공공아파트 분양원가 공개문제를 놓고 정부와 여당은 지난 26일 당정협의 끝에 정부방침을 재확인하는 선에서 그동안의 입장차이를 봉합했다.이에 따라 공개여부는 예정대로 주택공급제도검토위원회 검토와 공청회를 거쳐 오는 6월말 최종 결론이 ... 누구도 장담할 수 없는 상황이다. 더욱이 원가공개 여부를 결정하는 것 자체도 쉽지 않지만,어떤 식으로 결론이 나든 후유증이 불가피해 보인다. 조정자로서의 정부 역할이 어느 때보다 중요한 이유도 여기에 있다. 7월로 당초 예정보다 5개월여 ...

한국경제 | 2004.04.27 00:00

江南 아파트값 하락세 확산 ‥ 주택거래신고 직격탄

... 시작된 서울 강남발(發) 집값 하락세가 주변 지역으로 빠르게 확산되고 있다. 또 청약광풍을 몰고 온 주상복합아파트 분양시장에서도 분양권 프리미엄(웃돈)이 크게 떨어지거나 거의 형성되지 않는 등 거품이 사라지는 모습이다. 이에 따라 ... 하락세를 보이고 있다. 뿐만 아니라 시중 부동자금이 일시에 몰리며 청약과열 현상이 빚어졌던 주상복합 및 오피스텔 분양시장에도 후유증이 곳곳에서 나타나고 있다. 높은 청약률에도 불구, 미계약 현장이 속출하는가 하면 높게 형성됐던 초기 ...

한국경제 | 2004.04.27 00:00

부산시 투기과열지구 해제 건의

... 1.4분기 주택건설 실적이 4천210가구에 불과해 전년도 같은 기간(1만1천351가구) 보다 37%나 급감했고 미분양 주택도 3천730가구로 전년도 같은 기간 보다 무려 2.43배나 급증했다. 또 주택청약경쟁률도 작년 8.1대 1에서 ... 극히 저조한 실적으로 보이고 있다. 이 때문에 상당수 건설업체들이 주택건설을 회피하거나 착공을 미루는 등 심각한 후유증에 시달리고 있다. 부산시 관계자는 "주택건설산업의 경우 고용창출 효과가 클 뿐 아니라 주택 자재 등 관련 산업에 ...

연합뉴스 | 2004.04.19 00:00

상가 '묻지마 투자' 경계령

아파트와 토지에 대한 규제를 피해 시중 부동자금이 택지지구 내 상가 분양시장으로 몰리고 있는 가운데 곳곳에서 '텅빈' 상가가 속출하는 등 투자 후유증이 나타나고 있다. 12일 일선 부동산중개업소에 따르면 불과 2년 전 상가 투기열풍이 ... 4백%를 넘어서며 평당 5천만원에 낙찰됐었다. 이처럼 '묻지마 투자'의 폐해가 속속 드러나고 있는 가운데 최근 상가 분양시장이 다시 과열 조짐을 보이고 있어 투자자들의 피해가 우려된다. 지난달 23일 인천 삼산택지지구에서 공급된 단지 ...

한국경제 | 2004.04.12 00:00

[베스트 부동산] 포스코건설, 수익성부동산 '돌풍'

올해 주상복합,오피스텔등 수익성 부동산분양시장 돌풍의 주역은 단연 포스코건설이었다. 주상복합부문에서 1위와 5위,오피스텔에서 2위의 청약경쟁률 상위기록을 차지하는 기염을 토했다. 22일 해밀턴컨설팅이 올들어 분양된 주상복합및 ... 부동자금이 몰린 것으로 풀이된다. 청약발표 이후 국세청이 현장에서 투기혐의자 56명을 적발해 자금출처를 조사하는 등 후유증을 겪기도 했다. 지난 4월15~16일 청약을 실시한 서초구 양재동의 '양재 SK허브 프리모'는 1백76가구에 9천7백92명이 ...

한국경제 | 2003.10.21 00:00