통합검색

강남3구 제외 전 지역 투기.투기과열 해제

강남 서초 송파 등 서울 강남 3구를 제외한 전 지역이 주택투기지역과 투기과열지구에서 모두 해제됩니다. 개획재정부와 국토해양부는 “현재 주택시장 침체로 자산가치 하락에 따른 경기침체가 심화되고 있고 투기 재연 등의 부작용 우려가 ... 용적률은 법이 정한 상한까지 올리는 것을 허용하는 등 재건축 규제를 대폭 완화했습니다. 다만 용적률 초과분에 대해 30~50%까지 일정 비율을 보금자리 주택으로 환수하기로 했습니다. 유은길기자 egyou@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2008.11.03 00:00

[11ㆍ3 경제 종합대책] 부동산ㆍ건설경기 활성화 방안

... 동간거리 등 다른 규제를 감안할 경우 최대 280∼290% 정도의 용적률이 적용될 것으로 보인다"고 말했다. 임대주택 의무비율은 폐지된다. 단,정비계획 용적률을 초과한 용적률의 30∼50%를 보금자리주택으로 지어야 한다. 소형주택 ... 풀린다. 당초 해제 대상에서 제외한 것으로 알려진 인천 남동구와 동두천도 해제 대상에 포함됐다. 투기지역과 투기과열지구에서 풀리면 주택담보대출 때 적용받는 담보인정비율(LTV)이 40%에서 60%로 높아진다. 40%로 묶여 있었던...

한국경제 | 2008.11.03 00:00

[경제종합대책] 전문가들 "재건축 활성화 기대"

정부가 3일 재건축 규제를 대폭 완화하고, 강남 3구를 제외한 수도권 나머지 지역을 모두 투기지역, 투기과열지구에서 해제하면서 주택시장에 적지 않은 파장이 예고되고 있다. 재건축의 경우 용적률 상향 조정, 소형의무비율 완화 등으로 ... 가능해진다. 또 용적률을 법정 한도인 최고 300%까지 늘려줄 경우 기존 용적률보다 100%포인트가 상향되면서 주택형을 늘려가거나 일반분양분이 늘어나 사업성도 크게 개선될 전망이다. 늘어나는 용적률의 30-50%는 보금자리주택으로 ...

연합뉴스 | 2008.11.03 00:00

[경제종합대책] 재건축 용적률 최고 300% 허용

... 빼고 투기지역 전부 해제 아파트 재건축때 용적률이 법적 한도까지 허용된다. 다만 법적 한도까지 허용될 경우 보금자리주택을 일정 비율 지어야 한다. 중소형 주택을 60% 짓도록 하는 규정은 유지하되 60%의 평형별 배분 비율은 시도가 ... 85㎡초과 40%로 하되 85㎡이하 60%의 배분은 시도가 정하도록 했다. 부동산투기억제와 관련해 운영해 온 주택투기지역과 주택투기과열지구의 경우 강남구, 서초구, 송파구 등 강남 3구를 제외하고는 전부 풀기로 했다. 토지투기지역의 ...

연합뉴스 | 2008.11.03 00:00

[11.3대책-리포트] 부동산 규제 '확' 푼다

성역처럼 여겨지던 재건축 규제가 대폭 완화되고 강남 3구를 제외한 전지역이 주택투기와 투기과열지구에서 모두 풀립니다. 정부가 부동산시장 활성화로 침체된 경기를 살리겠다는 뜻입니다. 앵커리포트입니다. 이명박 정부가 규제중심의 ... 배제하기로 했습니다. 특히 재건축 소형평형 의무비율을 지역실정에 따라 85㎡이하 60% 이상으로 탄력 적용하고 임대주택 의무비율은 없애면서 용적률은 일정 비율을 보금자리 주택으로 지어야하지만 일단 법이 정한 상한까지 올리는 것을 허용하는 ...

한국경제TV | 2008.11.03 00:00

[토지이용 규제 완화] 농지ㆍ山地 풀어 제주도 1.2배 용지 공급

... 2232㎢가 마련될 전망이다. 이는 제주도 면적(1847㎢)의 1.2배에 이르는 규모다. 이들 토지는 아파트 등 주택과 제조ㆍ첨단 기업 공장,상가,물류ㆍ관광시설 등 도시ㆍ산업용지로 활용돼 기업 투자를 촉진하게 된다. 정부는 △농업진흥지역 ... 해제된다. 이미 해제하기로 확정된 총량 중 남아 있는 120㎢를 풀고 추가로 최대 102㎢를 해제할 예정이다. 또 서민주택인 보금자리 주택 건설을 위해 80㎢를 풀 예정이며 부산 강서지구 6㎢도 해제한다. 이 밖에 군사시설보호구역 중 ...

한국경제 | 2008.10.30 00:00 | 김문권

[불황기 부동산 투자] 정책 변화 꼼꼼히 살피면 투자기회가 보인다

... 부동산 대책을 쏟아냈다. 양도소득세 감면 및 종합부동산세 과세기준 완화 등 세금 감면과 수도권 투기지역·투기과열지구 해제 등으로 얼어붙은 부동산 거래에 숨통을 틔워주려는 의도에서다. 재건축 절차 단축과 후분양제 폐지,서민용 보금자리 ... 10%(1억원 이하)~50%(30억원 이하)에서 내년에는 7~34%,2010년에는 6~33%로 각각 줄어든다. 서민주택 공급 확대 값싼 보금자리 주택 150만가구 건설 정부는 '9·19 대책'을 통해 서민용 보금자리주택 공급 방안을 ...

한국경제 | 2008.10.29 00:00 | 이건호

지역우선공급제 전면 손질 … 서울 100% 거주자배정 규제 폐지ㆍ축소키로

... 100% 서울시민에게 우선 공급하는 규정은 폐지되거나 비율이 축소될 전망이다. 13일 국토해양부에 따르면 정부는 주택 청약 때 해당지역 거주자에게 일정 비율을 우선 배정하는 지역우선공급제도를 수정하는 방안을 검토하고 있다. 정부는 ... 지어지는 아파트에 청약할 수 있지만 경기도민은 송파구에 건립되는 아파트에 청약할 기회조차 없다. 특히 서울의 주택보급률이 크게 높아진 데다 서민용인 보금자리주택 보급을 앞두고 있어 지역우선공급제도를 수정할 필요성이 높아졌다는 분석이다. ...

한국경제 | 2008.10.13 00:00 | 김문권

[그린벨트 해제] 전문가들 "땅값 자극할 수도"

정부가 개발제한구역(그린벨트)를 풀어 주택, 산업단지 등의 용도로 사용하기로 한 것에 대해 전문가들의 의견은 다소 엇갈린다. 녹지로서의 보전가치가 없는 곳의 개발 제한을 풀고, 국토의 효율성을 높이겠다는 취지는 원칙적으로 찬성하면서도 ... 말 이후 보상비가 풀린다면 경제여건에 따라 인근 토지, 집값 상승을 자극할 수도 있다"고 말했다. 이 때문에 보금자리 주택의 분양가를 상한제 가격보다 15% 정도 낮추겠다고 한 정부 공언도 불투명한 상황이다. 허재완 교수는 "정부가 ...

연합뉴스 | 2008.09.30 00:00

'분당신도시 16배' 그린벨트 풀린다…국토부, 2020년까지

... 분당 신도시 면적의 16배에 해당하는 개발제한구역(그린벨트)이 풀린다. 해제지역에서는 층고 제한이 폐지되고 임대주택건설 의무비율도 하향조정된다. 이 같은 대규모 그린벨트 해제 방침에 따라 땅값 불안과 환경훼손에 대한 논란이 불가피할 ... 내용의 '개발제한구역 조정 및 관리계획'안을 발표했다. 이는 기존 해제 예정지 중 △미해제된 120.2㎢ △서민용 보금자리주택 건설부지 80㎢ △국정과제 추진지역(부산 강서구) 6㎢ △추가 해제 가능지 34.2~102.3㎢를 합친 것이다. ...

한국경제 | 2008.09.30 00:00 | 이건호