통합검색

[한경부동산포럼] (8) 은평·서대문구…전매제한 풀리는 은평뉴타운, 내년 하반기엔 제값 받을것

1지구 입주 이후 중대형 프리미엄 급락 … 불광동 인근 주민 '갈아타기' 관심 높아 "은평뉴타운 중대형 아파트는 오는 8일부터 전매제한이 풀려 매매가 가능해집니다. 지난 6월 1지구 입주 이후 프리미엄이 많이 떨어져 갈아타기를 ... 서울 지역도 마찬가지"라며 "나중에 경기가 얼마나 뒷받침되느냐를 주목해야 한다"고 말했다. 다만 정부가 밝힌 보금자리 주택 공급을 위해 그린벨트를 해제할 경우 은평·서대문 지역의 주택 공급이 크게 늘어날 가능성은 있어 보인다(은평구 ...

한국경제 | 2008.12.01 00:00 | 장규호

[부동산 서바이벌 대전략] 꿈쩍도 않는 시장…역발상 전략으로 맞서라

... 유리해진 것도 사실이다. 지금 당장은 투자계획이 없더라도 정책이 어떻게 바뀌었는지 꼼꼼하게 알아둬야 미리 준비할 수 있다. 정부가 잇따라 내놓은 규제 완화책은 도심 내 주택 공급 확대와 거래 활성화에 초점이 맞춰져 있다. △양도소득세·종합부동산세 등 세금 부담 감면 확대 △보금자리주택 공급과 재건축 규제 완화 △투기·투기과열지구 대폭 해제와 전매(매매)제한 완화 △지방 미분양 주택 매입 혜택 등이다. 국회 심의를 거쳐 정부안대로 세법 개정이 완료되면 ...

한국경제 | 2008.11.30 00:00 | 이건호

[파워인터뷰] 서명교 국토부 주택건설과장

... 서명교 국토부 주택건설과장 나오셨습니다. 안녕하세요? 1. 그린홈이란 무슨 뜻입니까? □ 말 그대로는 ?녹색 주택?입니다만, 내포된 의미는 ㅇ 지구환경에 미치는 부정적인 영향을 최소화하면서도 우리 인간이 건강하고 쾌적하게 생활할 ... 비용지원, 홍보 등 다양한 측면에서 요구되는 과제를 함께 추진해 나갈 것임 ① 우선 내년부터 향후 10년 동안 보금자리주택을 중심으로 100만호의 그린홈을 건설해 나갈 것임 - 이와 병행하여 기존주택도 100만호를 개보수를 통해 그린홈化를 ...

한국경제TV | 2008.11.28 00:00

양주 회천지구 2011년 첫 분양…2만2251가구 공급

2011년부터 경기도 양주신도시 회천 택지개발지구에서 주택 2만2251가구가 분양된다. 국토해양부는 양주신도시 회천 택지개발사업지구 4.3㎢에 대한 실시 계획을 승인했다고 27일 밝혔다. 회천지구는 단독주택 611가구와 공동주택 ... 공동주택 용적률은 185%,공원 및 녹지율은 31%에 달하는 중.저밀도의 쾌적한 친환경적 생태도시로 조성된다. 회천지구의 주택분양은 2011년 하반기부터 저소득층을 위한 국민임대 및 소형 보금자리주택부터 분양된다. 회천지구를 포함한 ...

한국경제 | 2008.11.27 00:00 | 김문권

[집중취재] SH공사, 쓰레기땅 택지 조성 의혹

서울시 산하 SH공사에서 주택공급을 위해 조성한 땅이 쓰레기로 가득 차 있습니다. 서민의 보금자리가 쓰레기 더미 위에 지어지고 있습니다. 박영우 기자가 집중 취재했습니다. 송파구 장지지구 택지개발 현장입니다. 300세대 규모의 아파트 단지가 들어서야 할 부지로 한참 공사가 진행되고 있어야 할 현장이 잠잠합니다. 터파기 공사를 진행하던 중 폐기물로 의심되는 시커먼 사토가 발견됐기 때문입니다. “매립지 부분에는 없었고 기반지반에서는 나왔는데 나오면 ...

한국경제TV | 2008.11.27 00:00

집값의 30%내고 입주 … 잔액 10년간 세번 분납

... 당시의 감정평가금액으로 하기 때문에 집값이 오르면 입주자가 부담을 떠안게 될 수도 있다. ◆첫선 보이는 지분형 주택 '임대주택법 시행령'이 개정돼 오산 세교지구에서 전용면적 59㎡(18평ㆍ분양면적 25평)형 지분형 주택 832가구가 ... "청약저축의 경우 가입기간과 납입횟수 납입총액 등에 따라 당첨자를 가려내는 순차제가 적용된다"며 "내년부터 지분형 주택 공급지역의 수도권 보금자리주택 단지 등으로 확대되는 만큼 무주택자 가운데 청약통장이 없다면 가입을 서두르는 게 낫다"고 ...

한국경제 | 2008.11.23 00:00 | 이건호

[리포트] 보금자리 주택 법제화

... 서민 주거안정을 위한 새로운 주택 형태인 보금자리 주택을 도입하기 위한 개정안도 포함됐습니다. 국토해양부는 앞선 9·19 대책에서 내년부터 매년 15만 가구씩 10년 간 보금자리 주택 총 150만 가구를 공급하겠다고 밝힌 바 있습니다. 국토해양부 보금자리주택 기획팀 "국민임대주택 특별법을 보금자리 주택 특별법으로 전면개정하는 것이다. 내년 상반기 내에는 최초 시범지구에 보금자리 주택 선보일 계획이다." 개정안에 따르면 보금자리 주택 건설에 오는 ...

한국경제TV | 2008.11.20 00:00

[전환기 부동산시장] 재건축 규제완화 주요내용‥'더 빨리·더 높이·더 많이' 짓게…

용적률·소형의무비율 등 완화 집값 하락세가 심상치 않은 상황에서 글로벌 금융위기까지 겹치자 정부가 주택경기와 내수를 살리기 위해 다양한 대책을 쏟아내고 있다. 가장 눈에 띄는 대책으로는 재건축 규제완화를 들 수 있다. 참여정부 ... 300%까지 건축이 가능하도록 허용키로 했다. 다만 한정된 땅에 더 많은 아파트를 지으면 단지가 그만큼 빽빽해지고 보금자리 주택도 지어야 하는 만큼 주거여건이 열악해질 수도 있다. 재건축 조합원이 얼마나 매력을 느낄지는 지켜봐야 한다는 ...

한국경제 | 2008.11.12 00:00 | 강황식

[11ㆍ3 경제 종합대책] 부동산ㆍ건설경기 활성화 방안

... 동간거리 등 다른 규제를 감안할 경우 최대 280∼290% 정도의 용적률이 적용될 것으로 보인다"고 말했다. 임대주택 의무비율은 폐지된다. 단,정비계획 용적률을 초과한 용적률의 30∼50%를 보금자리주택으로 지어야 한다. 소형주택 ... 풀린다. 당초 해제 대상에서 제외한 것으로 알려진 인천 남동구와 동두천도 해제 대상에 포함됐다. 투기지역과 투기과열지구에서 풀리면 주택담보대출 때 적용받는 담보인정비율(LTV)이 40%에서 60%로 높아진다. 40%로 묶여 있었던...

한국경제 | 2008.11.03 00:00

[11ㆍ3 경제 종합대책] 확 풀린 규제 … 탄력받는 재건축

대치동 은마 250가구 일반분양 가능 정부의 11.3 대책은 향후 주택시장에 만만치 않은 파장을 몰고 올 것으로 전망된다. 주택업계에서 규제로 손꼽아 온 제도들을 완전히 '폐기처분'했기 때문이다. 부동산 대책의 주요 내용은 재건축 ... 및 계획에 관한 법'에 명시된 300%까지 용적률을 파격적으로 올려줄 방침이다. 늘어나는 용적률의 30~50%는 보금자리주택으로 지어야 하지만 임대주택의무 비율이 없어지기 때문에 지금보다 수익성이 훨씬 좋아진다는 게 업계 분석이다. ...

한국경제 | 2008.11.03 00:00 | 박종서