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강남 40평 아파트 26% 오를듯 .. '종토세 인상' 규모 얼마나

... 부여돼 지자체별 반영비율 상향폭은 1∼5%포인트가 된다. 지자체가 재정확충을 위해 비율을 높게 적용하면 종토세도 커진다. 지자체별 공시지가 반영비율도 종토세 인상 폭을 결정짓는 변수다. 지난해 울릉군은 공시지가의 45.3%를, 파주시는 25.3%를 반영했다. 3%포인트 높인다면 종토세 과표 증가율은 울릉군이 6.6%지만 파주시는 11.9%에 달한다. 공지시가가 오른 곳은 종토세 부담도 커진다. 7∼8% 오른 서울 강남지역은 3%포인트 반영때 최고 26%(서초동 ...

한국경제 | 2003.05.12 00:00

경기도 "김포ㆍ파주 자족기능 없으면 개발저지"

경기도가 정부의 김포.파주신도시 개발계획에 대해 자족기능이 갖춰지지 않으면 개발을 저지하겠다는 입장을 밝혀 귀추가 주목된다. 경기도 고위 관계자는 11일 "건설교통부가 김포.파주신도시를 개발하려면 서울의 베드타운으로 전락한 기존 5대 신도시와 같은 개발개념은 버려야 한다"며 "자족기능 확보 요구가 반영되지 않은 상태에서 건교부가 개발계획에 대한 의견을 물어오면 반대입장을 전달하는 것은 물론 도가 권한을 갖고 있는 광역교통대책안을 승인하지 않을 방침"이라고 ...

한국경제 | 2003.05.11 00:00

파주 교하 '신도시 효과' 기대감

'파주신도시 효과로 교하지구 대박날까.' 경기도 파주시 운정지구 일대가 신도시로 지정되면서 인접한 '교하지구'에서 분양될 예정인 아파트에 청약대기자들의 관심이 집중되고 있다. 올해 하반기 약 9천4백가구의 대규모 물량이 공급되는 데다 일산 접근성도 뛰어나기 때문이다. 더욱이 파주신도시와 불과 1km 떨어져 있어 신도시 개발의 최대 수혜지역으로 떠오를 것이란 전망이 기대감을 더해 주고 있다. 한국토지공사 파주사업단 박인서 부장은 "당초 예정된 ...

한국경제 | 2003.05.11 00:00

김포-파주 신도시 정치쟁점 부상

정부의 '김포·파주지역 신도시 조성'계획 방침이 정치권의 이슈로 떠올랐다. 한나라당은 11일 두 곳의 신도시 계획은 수도권의 집값 안정 대책이 아니라 내년 총선을 겨냥한 인기 정책에 불과하다며 조목조목 비판하고 나섰다. 이에 대해 민주당은 수도권 주택난 해결을 위해선 불가피한 수단이라고 규정하며 야당의 정치공세 자제를 촉구했다. ◆총선용이냐,아니냐=한나라당은 신도시건설계획 자체를 내년 총선에서 여권의 수도권 지역 공략을 위한 선심정책이라고 비판하고 ...

한국경제 | 2003.05.11 00:00

김포,파주 집값 이미 많이 올랐다

정부가 신도시로 지정한 김포와 파주에 대한 투기바람을 막기 위해 애쓰고 있지만 정작 이 지역 집값은 이미 오를대로 오른 것으로나타났다. 더구나 신도시 지정후 아파트 소유주들이 매물을 전부 거둬들이고 매매호가를더욱 높일 조짐을 보이고 있어 집값 안정대책으로 내놓은 신도시 계획이 투기바람을부추긴다는 우려마저 나오고 있다. ◆투기세력 이미 '몰렸다' = 11일 부동산업계와 스피드뱅크에 따르면 지난달말신도시 지정계획 발표후 2주새 파주와 광명지역 아파트 ...

연합뉴스 | 2003.05.11 00:00

김포.파주 투기 혐의자 추적 .. 국세청

국세청이 신도시로 개발되는 경기 김포와 파주지역에서 부동산 투기를 한 혐의자를 찾아내기 위한 정밀분석에 착수했다. 국세청 관계자는 11일 최근 신도시 선정.발표를 앞두고 전문 투기꾼들이 경기 김포와 파주지역에 몰리면서 이 지역의 부동산 가격이 급등한 것으로 파악, 전산분석을 통해 투기 혐의자를 가려내기로 했다고 밝혔다. 국세청은 올해 부동산 매매자료를 정밀 분석해 투기혐의자를 색출하고 탈세혐의가 있는 사람에 대해서는 세무조사를 실시키로 했다. ...

한국경제 | 2003.05.11 00:00

김포.파주 투기혐의자 정밀분석

신도시로 선정된 경기 김포와 파주지역에서 부동산 투기를 한 혐의자에 대해 국세청이 정밀분석에 나선다. 국세청은 최근 전문 투기꾼들이 경기 김포와 파주지역에 몰리면서 가격 급등세를 주도하고 있다고 보고 전산분석을 통해 혐의자 명단을 파악키로 했다고 11일 밝혔다. 국세청은 이들 지역의 올해 부동산 매매자료를 정밀 검증해 투기혐의자를 색출,빠르면 하반기중 세무조사에 착수키로 했다. 부동산 투기혐의를 유형별로 보면 ▲다른 지역 거주 취득자 ▲30세 ...

연합뉴스 | 2003.05.11 00:00

"파주.김포신도시 자족기능 갖춰야 동의"

경기도는 건설교통부의 파주.김포 신도시 개발계획에 대해 자족기능이 갖춰지지 않을 경우 개발을 저지하겠다는 입장을 밝혔다. 도(道) 관계자는 10일 "건교부가 파주.김포 신도시를 개발하려면 서울의 베드타운으로 전락한 기존 5대 신도시와 같은 개발개념은 버려야 할 것"이라며 "만약 2개 신도시를 서울 집값을 잡기 위한 베드타운으로 조성하려 한다면 개발을 강력히 반대해 나가겠다"고 말했다. 이 관계자는 "새로 만들어지는 신도시는 직(職).주(住)가 ...

연합뉴스 | 2003.05.10 00:00

김포.파주 신도시 '교통대책 없다'

정부가 9일 김포와 파주 2곳에 인구 21만명과 14만명 규모의 신도시를 건설하겠다고 공식 발표했으나 충분한 교통대책이 고려되지않아 심각한 교통난을 예고하고 있다. 정부는 오는 6월말 확정되는 수도권 북부 광역교통개선대책을 활용해 교통난을해소하겠다고 밝혔지만 이 대책은 파주 교하.운정 택지개발지구와 고양 국제전시장지역의 교통수요를 고려한 대책이어서 신도시 건설은 전제되지 않았다는 문제를 안고있다. 또 신도시와 서울외곽을 연결하는 광역교통망이 추가로 ...

연합뉴스 | 2003.05.09 00:00

[김포ㆍ파주에 '신도시'] '지정 배경과 개발 전망'

수도권 신도시가 김포와 파주에 건설되는 것으로 확정됐다. 신도시 건설 부지가 확정된 뒤 부동산 전문가와 업계 관계자들은 "정부가 당초 추구했던 강남 대체 효과는 기대하기 어렵다"며 실망스럽다는 반응을 보였다. 따라서 "강남 수준의 주거지구를 공급해 수도권 집값을 안정시키겠다"던 정부의 주장도 설득력을 읽을 것으로 보이다. 하지만 만성적 공급부족을 해결할 돌파구를 마련한 만큼 '신도시를 어떻게 건설하느냐'에 따라 집값 안정에 어느 정도 기여할 ...

한국경제 | 2003.05.09 00:00