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자기 돈 수십억원만 넣고 수천억원을 빌려 대규모 건설 사업을 벌이는 ‘봉이 김선달’식 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 관행이 사라질 전망이다. 부동산 개발업체(시행사)가 자기 돈을 적게 넣으면 금융회사 ... 그친다. 금융위 관계자는 “시행사가 자기 돈을 더 많이 넣는 구조가 되면 사업성 평가 부실이나 건설사 책임준공확약 등 PF 시장의 고질적 문제를 해결하는 데 도움이 될 것”이라고 기대했다. 강현우 기자

한국경제 | 2024.09.03 17:59 | 강현우

... 임종룡 우리금융지주 회장은 금융위원장이던 2016년 가계부채 대책을 발표하며 이같이 말했다. 가계부채 문제는 시장과 수요자의 불안감을 최소화한 꼼꼼한 대책을 마련해야 한다는 의미다. 하지만 우리은행이 지난 1일 내놓은 ‘가계부채 ... 주택담보대출과 전세자금대출을 내주지 않기로 했다. ‘실수요자 중심 대책’이라는 포장지를 씌웠지만 부동산 관련 인터넷 커뮤니티 등에선 “지방 빌라에서 시작한 사람은 수도권으로 오지 말라는 것” “똘똘한 ...

한국경제 | 2024.09.03 17:59 | 박재원

이달 미국 기준금리 인하 기대가 커지면서 글로벌 리츠(REITs·부동산투자회사) 주가가 상승세를 보이고 있다. 하지만 국내 리츠의 수익률은 하락하고 있다. 유상증자 이슈 등이 발목을 잡고 있다는 분석이 나온다. 3일 ‘TIGER 리츠부동산인프라’ 상장지수펀드(ETF)는 0.11% 오른 4710원에 마감했다. 국내 주요 리츠를 담고 있는 이 ETF는 지난달 1일부터 이날까지 2.07% 하락했다. 비슷한 상품인 ...

한국경제 | 2024.09.03 17:45 | 배태웅

... 지하철 1호선 영등포역과 7호선 신풍역이 인접해 있다. 공급 물량이 2300가구로 많은 편이다. 2028년 착공해 2029년 분양하는 것을 목표로 하고 있다. 김배성 국토부 공공주택추진단장은 “국민이 원하는 곳에, 원하는 주택을 충분히 공급하겠다”고 했다. 지구 지정 절차를 밟는 물량과 사전청약 당첨자 몫을 제외하면 당장 신규 공급하는 물량이 많지 않아 부동산 시장 안정 효과는 제한적일 것이란 관측도 나온다. 이인혁 기자

한국경제 | 2024.09.03 17:42 | 이인혁

...ECD) 회원국에서 주택 가격 관련 불만이 역대 최대로 조사됐다. 파이낸셜타임스(FT)가 보도한 바에 따르면 시장조사업체 갤럽의 연례 설문조사에서 지난해 OECD 37개 회원국의 응답자 3만7000여명 중 약 절반은 가격이 적절한 ... 미만은 55%로 불만 정도가 가장 높았다. 50대 이상은 약 44%가 불만족을 표했다. 유럽에선 고금리로 인해 부동산 가격이 내려갔지만 코로나19 사태 전보다는 아직도 비싸다. 미국에서는 금리 상승에도 불구하고 집값이 급등했다. ...

키즈맘 | 2024.09.03 17:33 | 김경림

... 상승률이 한은 목표치에 도달한 만큼 피벗(통화정책 전환)을 할 여건이 마련됐다. 물론 속단은 금물이다. 윤석열 대통령이 어제 민생 현장에서 얘기한 대로 추석을 앞두고 사과와 배 가격이 고공행진을 멈추지 않고 있다. 수도권 부동산시장은 언제든 물가 상승을 자극할 시한폭탄으로 작용할 가능성이 있다. 하반기로 미룬 전기·가스요금 인상도 위협 요인으로 꼽힌다. 이런 돌발 변수를 잘 관리해야 성큼 다가온 피벗 시기에 혼란을 피할 수 있다. 정부와 한은도 ...

한국경제 | 2024.09.03 17:32

... EDCF(대외경제협력기금)와 같은 ODA(공적개발원조) 차관 인프라 프로젝트 등에서 협업하고 중동 및 글로벌 시장의 공항 프로젝트 및 부동산개발 프로젝트 등에서 협력 방안을 모색할 예정이다. 대우건설 관계자는 이번 MOU를 통해 ... 기술력을 바탕으로 건축, 인프라를 비롯한 다양한 사업 분야에 대해 윈윈할 수 있는 협력관계를 지속적으로 유지해 글로벌 시장에서의 시너지 창출이 가능할 것으로 기대한다”고 밝혔다. 가오 보 CSCEC 인터내셔널 회장은 “양사 ...

한국경제 | 2024.09.03 17:21 | 박진우

수도권 재건축·재개발 시장에서 중견 건설회사의 수주 행진이 이어지고 있다. 치솟는 공사비와 고금리 등으로 대형 건설사의 관심이 상대적으로 낮은 사업지를 중심으로 중견 건설사가 새로운 기회를 찾고 있다. 500가구 안팎의 ... 참여로 인허가 리스크는 줄어 중견 건설사들이 수주 경쟁을 펼치고 있다”며 “대형 건설사가 부동산 경기 침체와 공사비 리스크를 이유로 신규 사업을 주저해 500가구 안팎의 틈새시장에서 중견 건설사 간 수주전이...

한국경제 | 2024.09.03 17:15 | 유오상

신성환 한국은행 금융통화위원이 3일 한국 부동산 시장에 대해 "이미 버블 영역으로 들어갔다"고 진단했다. 그러면서 부동산이 잡히지 않을 경우 통화정책으로 대응할 수 있다는 점도 시사했다. 신 위원은 이날 서울 ... 안정 컨퍼런스'에 참석해 기자들과 만나 이같이 말했다. 신 위원은 "집값이 소득 대비 올라가면 금융시장 안정을 상당히 저해할 수 있다"며 "그렇게까지는 안 가겠지만, 모멘텀이 세지면 방법을 찾아야 되지 ...

한국경제 | 2024.09.03 16:36 | 강진규

... 총재는 "다른 부분의 안정을 봐서 적절한 타이밍을 생각해야할 때"라고 말했다. 지난달 금융통화위원회 통화정책방향 회의에서 부동산 가격 상승 문제를 금리 인하가 어려운 이유로 꼽은 것과 유사한 맥락으로 파악된다. 이날 행사에서 세션 좌장을 맡은 신성환 금통위원도 기자들과 만나 "부동산이 금융시장 안정을 상당히 저해할 수 있다"고 우려했다. 그러면서 "금융당국의 여러가지 조치가 실제 시장에 얼마나 효과적인지 ...

한국경제 | 2024.09.03 16:24 | 강진규