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금융권 중도금대출 규제 착수… 중도금 무이자 아파트 `관심끄네`

... 금융당국이 시중은행들을 대상으로 중도금 집단대출 관향에 대한 검사에 착수하기로 하면서 중도금 무이자 아파트가 눈길을 끌고 있다. 건설사는 집단대출 규제에서 자유로워 타격을 덜 입고 주택 수요자들은 중도금 대출을 받지 않아도 돼 분양자금 마련에 대한 부담이 낮아지기 때문이다. 집단대출은 신규아파트 분양계약자에게 일괄적으로 시공사 보증으로 계약자에 대한 개별심사 없이 중도금이나 잔금을 빌려주는 것을 말한다. 시공업체가 보증을 서기 때문에 계약자는 개별 대출심사 ...

한국경제TV | 2015.11.09 11:39

'해외진출 기업 지원' 서울시, 300억 규모 펀드 조성

박원순 시장 일자리 대장정 토대로 기업·청년 등 지원 방안 마련 서울시가 약 300억원 규모의 펀드를 조성해 중소기업의 글로벌 시장 진출을 지원한다. 서울시는 9일 해외 진출 중소기업에 투자하는 펀드를 2017년에 출범할 계획이라고 밝혔다. 서울시와 서울산업진흥원(SBA), 모태펀드가 자금을 출자하고 해외 벤처캐피털의 투자도 끌어낼 방침이다. 이를 위해 내년에는 해외 벤처캐피탈 네트워크 구축을 위한 서울 해외투자포럼 등을 개최한다. ...

연합뉴스 | 2015.11.09 11:02

[money & team]바른, 신탁 묘수로 상속에 믿음 더하다

... 장남인 외아들과 네 명의 딸이 있었다. 그러나 딸들에게는 걱정거리가 하나 있었는데 하나뿐인 오빠가 빚을 갚거나 사업자금을 위해 수시로 아버지의 재산을 가져간다는 것이었다. 고령의 아버지로서도 통제 불능의 상황이었다. 추후 아버지의 상속 ... 사후 딸들에게 넘겨줄 수 있도록 했다. 또 사후수익자 전원이 동의해야만 신탁 계약을 변경할 수 있도록 안전장치를 마련해 혹시나 있을지 모르는 계약 해지 건을 둘러싼 갈등도 원천적으로 봉쇄해 놨다. 이 과정에서 어려움도 많았다고 한다. ...

한국경제 | 2015.11.09 10:19 | 한용섭

[Inheritance & Tax focus]골치 아픈 숙제 부동산 상속의 기술

... 어떻게 쪼개도 불만이 쏟아지게 돼 있다. 또한 현금화가 쉽지 않은 자산이라 상속 받은 후 상속인들이 세금 낼 돈을 마련하기도 쉽지 않다. 서울 강남구에 15억 원대 아파트, 50억 원과 30억 원 상당의 상가를 가지고 있는 A씨에게는 ... 홍성희 삼정KPMG 이사는 “부동산 상속·증여에 대한 최고 세율이 높다 보니 고정자산인 부동산을 매각해 세금 납부 자금을 마련하는 일도 허다하다”며 “미래에 대비해 차근차근 준비하지 않으면 막상 상속 시점이 돼서 어려움을 겪을 수도 ...

한국경제 | 2015.11.09 10:03 | 한용섭

[Cover]재테크는 조심조심 상속은 먼 훗날이야기

... 같다”면서도 “50대 자산가 중에서는 주식형 펀드에 적립식으로 투자를 하면서 목표수익률이 이뤄지면 단기간에도 투자금을 회수하는 공격적인 투자를 하는 분들도 많다”고 전했다. 매달 1억 원씩 투자를 진행하다가 5~6% 정도의 목표수익률에 ... 강조했다. 그는 “기업 오너 등 자산가들의 경우 자산의 상당 부분이 주식인 경우가 많은데 차후 상속인들이 납부 재원을 마련하기가 쉽지 않으므로 피보험자를 자신 명의로 해 종신보험을 들어두면 차후 상속인들이 세금 납부 재원을 확보하는 데 ...

한국경제 | 2015.11.09 09:52 | 한용섭

268편. 미국 금융사 M&A 사례를 통해 본 KDB 대우증권 매각 방향 모색

... 중요한 시점이다. 길게는 200년의 역사를 자랑하는 미국과 유럽의 금융 기업들은 끊임없는 M&A를 통해 성장 기반을 마련해 왔지만 지난 20년간 한국에서는 그렇다할 M&A 사례가 거의 발생하지 않았다. JP Morgan Chase는 ... 특화돼 있었다. 당시 2차 세계대전 이후 태어난 베이비부머 세대들이 은퇴와 가까워지던 시기였기 때문에 연금, 노후 자금 마련과 관련된 상품 투자에 대한 수요가 증가하고 있었고, 글래스 스티걸 법이 점차 완화되는 과정에서 투자은행과 상업은행의 ...

한국경제TV | 2015.11.09 09:39

[특징주]현대상선·한진해운, 동반 급락…합병추진설

... 합병 타진설이 이미 지난달 말부터 꾸준히 흘러나왔다. 정부가 장기 불황에 빠진 해운산업을 재편하기 위해 업계 1, 2위인 양사의 합병을 추진할 것이란 얘기다. 두 회사는 지난 2년 간 대규모 자산 매각을 통해 수조원의 현금을 마련했지만 채산성 악화로 여전히 자금 운용에 어려움을 겪고 있다. 두 회사는 해운 노선이 겹치고 운임 원가가 달라 합병 시너지가 크지 않다는 판단에 내부적으로 합병안에 거부감을 나타내고 있는 것으로 알려졌다. 노정동 한경닷컴 기자 ...

한국경제 | 2015.11.09 09:09 | 노정동

"중도금 무이자 대출 없어질라" 금융혜택 많이 주는 '착한 아파트'는

... 아파트 집단대출(중도금대출)에 대해 직접적인 규제를 할 계획이 없다면서도 관련 기관과 함께 모니터링에 나서기로 하면서다. 내 집 마련을 원하는 실수요자 입장에서는 중도금 무이자, 계약금 정액제 등 사실상 분양가 인하 효과가 있는 금융혜택이 줄어들까 우려하는 상황이 됐다. 확실하게 집단대출을 받을 수 있는 단지가 인기를 끌 가능성이 높다고 전문가들은 예상한다. ◆자금 부담 큰 재건축 단지에 금융혜택 서울에서는 자금 부담이 큰 재건축·재개발 아파트에 금융혜택이 많은 편이다. ...

한국경제 | 2015.11.09 07:01 | 김하나

고소득 전문직도 연금으로 노후 대비해야

... 폐업을 선택하는 상황이다. 반면 소득이 높은 만큼 소비 지출이 크고 은퇴 후 기대하는 생활수준 역시 높은 편이라 노후자금 준비에 결코 소홀할 수 없다. 그동안 축적한 부를 자녀들에게 효율적으로 증여하는 것도 커다란 숙제다. 따라서 고소득 ... 국민연금과 노란우산공제는 금액이 크지 않더라도 ‘세테크’ 관점에서 꼭 가입하고 나머지 부족한 노후자금은 세제 혜택이 큰 개인연금과 저축성 보험을 활용해 마련해보자. 셋째, 사업이 안정궤도에 들어서면 그동안 축적한 ...

한국경제 | 2015.11.09 07:01

콘텐츠 제작사 보유…엔터사 에스엠 유망

... 증시가 난국을 타개할 해법은 어디서 찾아야 할까. 투자 대안주로 어떤 종목에 집중해야 하는가라는 질문이 나오게 마련이다. 해답은 한국이 선진국에 진입하고 있다는 점에서부터 찾아야 할 것이다. 현재 연 1.50%의 기준금리와 2%를 ... 부의 창출이 어려워진다는 것을 의미한다. 저금리는 일반 노동자들의 부의 축적이 제한된다는 것을 뜻한다. 자연스럽게 자금은 새로운 투자처로 모일 수밖에 없는 상황으로 변화한다는 것이다. 선진국이라고 불리는 국가들의 공통점을 한 번씩 ...

한국경제 | 2015.11.09 07:01