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    • 목장개발 사업 연 수익 20~30% 웃돌아

      트남의 빠른 경제 성장세에 힘입어 현지 부동산 시장에 대한 관심이 커지고 있다. 베트남은 지난해 국내총생산(GDP) 성장률이 7.6%로 2001년 6.8% 이후 4년 연속 7% 이상의 고성장을 기록 중이다. 중국식 개방정책을 채택한 ... 소 구입비까지 합치면 3억~5억원 정도가 필요하다. 하지만 수익률은 20~30% 이상으로 상당히 높다. 베트남 부동산 매매 제도는 독특한 면이 많다. 가령 부동산매매할 때 가족 중 16세 이상 성인 전원의 동의가 필요하다. 그리고 ...

      한국경제 | 2006.06.20 08:28

    • 주택임대·건물 투자 '굿~'

      ... 작년에는 11%의 고성장을 기록했다. 여기에 2008년 베이징 올림픽, 2010년 상하이 엑스포를 앞두고 중국 부동산 경기가 호조세를 보이고 있다. 실제로 지난해 중국 40개 주요 도시의 아파트 값은 평균 9%나 상승했으며 일부 도시는 ... 이는 분양 시장에서 촉발된 부동산 투기가 한풀 꺾였다는 뜻이기도 하다. 따라서 그 동안 과도하게 값이 오른 주거용 부동산은 가격 조정이 나타날 수 있다. 상업용 부동산의 경우는 주거용과 달리 매매 가격의 차익보다는 안정적인 현금 흐름이 ...

      한국경제 | 2006.06.20 08:28

    • 다운페이 에스크로 등 꼼꼼히 살펴야

      국의 부동산 제도는 국내와 180도 다르다. 개발 가능한 땅이 워낙 많기 때문에 웬만한 개발 호재로는 땅값이 꿈쩍거리지도 않는다. 단기 차익을 실현하기가 어려운 구조라고 볼 수도 있다. 따라서 미국 내 부동산에 투자해 수익을 얻기 위해서는 단타 매매보다는 장기 투자가 적격이다. 현재 정부는 해외 부동산 취득 기준을 완전 자율화했다. 외형적으로는 투자에 있어 가장 큰 걸림돌이 제거된 셈이다. 그러나 국내 투자자들의 심리는 아직도 불안하다. 정부는 송금과 ...

      한국경제 | 2006.06.20 08:26

    • 휴스턴 애틀랜타 등 '학군프리미엄' 쑥쑥

      ... 할까요. 그런데 이렇게 교육 환경이 좋은 곳은 지난 3~4년간 모두 집값이 뛰었습니다. 그래서 이곳에서는 미국 부동산 상승기에 돈을 번 것은 죄다 한국인과 유대인이라고 합니다.”(LA 한인 타운에서 음식점을 운영하는 김지석씨) 미국 ... 사업으로 활용하기에도 유리하다. 미국 부동산은 안정적인 임대 수익이 가격을 결정하는 중요한 요소다. 특히 상업용 부동산은 운영 수익에 따라 가격이 결정된다. 유동 인구가 많아 영업 이익이 좋은 곳은 자연히 매매값이 비싸다. 현지 부동산 ...

      한국경제 | 2006.06.20 08:25

    • 지구촌 블루오션 당신의 여윳돈 부른다

      ... 글로벌화나 정보화 수준도 경이적이다. 기업들이 세계 무대에 진출한 지는 꽤 오래 됐지만 일반인이 외국 증권이나 부동산에 투자한다는 것은 작년까지만 해도 꽤나 낯선 일이었다. 그러나 올 들어 해외 투자가 놀라운 속도로 급증하고 있다. ... 출시를 준비하고 있고 사모 형태의 캐나다 부동산 펀드를 내놨던 우리자산운용도 조만간 공모형 펀드를 출시할 계획이다. 부동산 전문가들은 직접 투자를 안정적인 임대 수입이나 매매 차익을 노리거나 자유로운 환매가 가능한 부동산 펀드에 투자하는 ...

      한국경제 | 2006.06.20 08:01

    • 서울 광진구 등 3개지역 주택투기지역

      서울 광진구와 고양시 덕양구, 부천시 원미구 등 3개지역이 주택투기지역으로 신규 지정됐습니다. 정부는 오늘 부동산가격안정심의회를 열고 주택가격 상승세가 지속될 우려가 있는 이들 3개 지역을 주택투기지역으로 지정한다고 밝혔습니다. 오는 23일부터 이들 지역에서 주택을 매매할때는 양도소득세를 실거래가 기준으로 신고해야 합니다. 이성경기자 sklee@wowtv.co.kr

      한국경제TV | 2006.06.20 00:00

    • 구리 토평 28개 중개업소 집단 휴업

      ... 부녀회의 집값 담합에 항의하는 의미로 구리 토평지구 중개업소가 집단 휴업에 돌입했다. 20일 구리 토평지구 부동산협의회에 따르면 이 지역 28개 중개업소가 지난 19일부터 '임시 휴업안내문'을 내걸고 영업을 하지 않고 있다. ... 무조건 호가 조정을 요구해와 어쩔 수 없었다"며 "일단 21일까지 문을 닫기로 결의했다"고 말했다. 하지만 최근 매매 거래가 끊겨 사실상 개점휴업 상태나 다름없다는 점도 집단 휴업을 결정한 배경중 하나로 전문가들은 보고 있다. (서울연합뉴스) ...

      연합뉴스 | 2006.06.20 00:00

    • [뉴스로 읽는 경제학] 한국은행이 콜금리를 올렸다고 하는데‥

      ... 다시 강조하고 나섰다. 이유는 지난 8일 금융통화위원회에서 밝혔던 것과 마찬가지로 인플레에 대한 선제적 대응과 부동산 가격 안정이다. 이 총재는 12일 한국은행에서 열린 창립 56주년 기념식에서 고유가에도 불구하고 여전히 낮은 상승률을 ...------------ [ 용어 풀이 ] ◆ 공개시장조작 =한국은행이 � 한국은행이 금융회사에 국채를 매매하는 방식으로 시중 통화량을 조절하는 정책을 말한다. 국채를 팔면 통화량이 줄어들고 사면 그 반대다. 대부분의 국가에서 ...

      한국경제 | 2006.06.19 10:31 | 현승윤

    • [브리핑] [건설] 급락보다는 안정될 주택가격과 긍정적인 재정정책 전망이 긍정적 재료...삼성증권

      ... 1~2개월내 단기적이었음. ② 경기회복을 위한 정부의 재정확대정책기조 유지중. ③ 금융긴축은 경기안정, 서민가계의 금융부담, 소비심리를 고려해 점진적으로 진행될 전망. ④ 부동산가격 급등은 국지적 현상. ⑤ 유가와 환율여건이 더욱 악화되지 않는다면 하반기 경기연착륙 전망. 부동산가격 급등은 강남 및 특정지역의 국지적인 현상: 2000년 이래 명목주택가격 증감률 (매매가격기준)은 전국 43%, 서울 68%, 강북 36%, 강남 101%로 모든 지역에 ...

      한국경제 | 2006.06.19 08:40

    • 실거래가 신고 6개월 … 거래 위축 뚜렷

      올해부터 시행된 부동산 실거래가 신고제가 이달 말로 6개월을 맞는다. 일선 부동산 중개업소에선 이 제도 시행으로 매매 가격을 실거래가보다 낮추는 '다운 계약서'가 설 곳이 없어져 매매 과정에서 시비 거리가 없어진 긍정적인 효과도 ... 만들고 있다. 특히 서울 도심지역의 사무용 빌딩과 근린상가 등은 거래가 거의 이뤄지지 않고 있다. 이들 수익성 부동산을 찾는 수요는 많지만 팔 사람들이 실거래가 신고로 늘어나는 양도세만큼 가격을 올리고 있기 때문이다. 강남구 정림공인 ...

      한국경제 | 2006.06.19 00:00 | 노경목