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[신설법인 현황] (2006년 5월25일~5월31일) 서울<2>

... ▷굿모닝애드닷컴(유근창·50·광고대행) 제기동 1158의48 유니텔 오피스텔 1505호 ▷꿈의공간(김정훈·50·부동산매매) 역삼동 699의8 3층 ▷너블컴(정문영·50·광고업) 서교동 407의6 2층 ▷네오바슘(신승호·50·경영전략) ... ▷스테워드(송광호·50·인터넷부동산임대) 잠원동 76의2 두산위브(아) 406 ▷신우에이플러스(이현애·50·부동산매매) 역삼동 678의1 효영빌딩 5층 ▷신탑엠앤씨(박진수·50·부동산분양대행) 한남동 27의7 4층 ▷씨디아이...

한국경제 | 2006.06.02 00:00

[신설법인 현황] (2006년 5월25일~5월31일) 광주

... 금남로 3가 1의3 ▷덕주건설(조주영·200·철근콘크리트공사) 유동 33의37 ▷동평엔지니어링(정순길·130·부동산임대) 백운동 580의10 3층 ▷모든카모터스(김호현·50·중고자동차매매) 임동 100의3 전방자동차매매단지내 ... ▷쿨마치엔터테인먼트(김태형·50·뉴미디어컨텐츠기획) 양림동 108의2 광주정보문화산업진흥연구원영상문화관 ▷탑앤탑(이명자·50·부동산매매) 대인동 4의2 ▷푸른(최강남·200·광고기획이벤트) 문흥동 998의1 샛터코아 ▷현일건설(김효례·200·철근콘크리트) ...

한국경제 | 2006.06.02 00:00

"하반기 서울 집값 5% 내릴 것"

건설산업전략연구소 김선덕 소장, 심포지엄서 주장 하반기 서울 아파트 등 주택 매물이 늘면서 매매가격이 5% 이상 하락할 것이라는 주장이 제기됐다. 2일 한국부동산연구원(원장 손선규)이 개원 5주년을 맞아 개최한 '정책 환경의 변화와 부동산 시장 전망' 심포지엄에서 발표자로 나온 건설산업전략연구소 김선덕 소장은 "정부 정책 효과로 수도권 주택경기가 조정 국면에 접어들 것"이라며 이같이 밝혔다. 김 소장은 이날 심포지엄에서 "올해 상반기 서울 주택시장은 ...

연합뉴스 | 2006.06.02 00:00

[힘이 되는 부동산 법률] 진실이 진실일 수 있도록 하려면

... 1억원을 지급한 상태에서 관할관청으로부터 토지거래허가신청이 불허가되었음을 이유로 해서 의뢰인인 매도인을 상대로 지급한 매매대금 1억원을 반환해 줄 것을 요구하는 재판이었다. 필자에게 재판을 의뢰할 당시에는 이미 1심에서 의뢰인에게 1억원 ... 실질적으로는 동일인이었다는 점, 그 사건의 원고 청구 역시 이 사건의 수법과 완전히 동일하게 토지거래불허가를 이유로 해서 매매대금을 돌려달라는 청구를 하였다는 점, 그 사건에서는 원고가 전매를 목적으로 한 전문부동산투기꾼이었다는 사실에 대해서 ...

The pen | 2006.06.01 10:04 | 최광석

'부동산 세금폭탄' 법의 심판대 올라

종합부동산세를 둘러싸고 행정소송과 함께 위헌법률심판 제청이 신청된 것은 그간 세금을 늘려 부동산 시장을 안정시키려 한 정부의 정책이 처음으로 법의 심판대에 오르게 됐다는 점에서 주목된다. 이번 소송 결과에 따라 유사한 소송이 ... 미치지는 못할 전망이다. 이번 소송의 진원지인 강남구 대치동 석사공인 조병희 사장은 "매수세가 실종된 가운데 시세나 매매 가능 여부를 묻는 전화만 가끔 걸려온다"며 "종부세 관련 소송과 관계없이 3·30 부동산시장 안정 대책과 부동산가격 ...

한국경제 | 2006.06.01 00:00 | 최승욱

[하반기 부동산 시장] '거품경고'에 놀라고‥'규제'에 묶이고‥

올해 하반기 부동산 시장의 기상도는 전반적으로 '흐림'이 예상된다. 거품 논란에 휩싸인 주택 시장은 시세 조정이 대세로 점쳐지고 있다. 물론 어느 정도 조정이 이뤄질지는 알 수 없지만 벌써부터 거래가 끊기고 매수 및 매도 호가 ... 실거래가 신고로 인해 공시지가가 크게 높아진다. 또 취득·등록세 등 거래세(세율 4.6%)도 높아진다. 특히 부동산 거래시 매매자들의 상당수가 다운 계약서(매입 가격을 낮춰 계약서를 쓰는 것)를 관행적으로 써왔다. 그러나 실거래가 ...

한국경제 | 2006.06.01 00:00 | 서욱진

[하반기 부동산 시장] 상가투자 '유통변화' 고려해야

... 입지에 따라 수익률이 가장 크게 엇갈리는 상가여서 상권형성 여부,유동인구가 많은 지역 등 입지여건을 꼼꼼히 따져봐야 한다. 잘 못하면 수익은커녕 세입자도 못 맞춰 낭패를 볼 수도 있기 때문이다. 하반기 신규투자를 고려할 사람들은 매매가가 비싼 도심 근린상가보다는 택지개발지구 내 상업지역에 들어서는 신규상가 분양을 노려보는 게 좋다. 하지만 이 경우 상권이 할성화될 때까지 기다려야 하는 단점이 있다. 노경목 기자 autonomy@hankyung.com

한국경제 | 2006.06.01 00:00 | 노경목

'버블세븐' 지역 호가 떨어진다

... 격차가 커지고 있는 가운데 용인 등 일부 지역에서는 호가를 수천만원씩 낮춘 매물이 나오고 있어 주목된다. 일선 부동산중개업소에서는 현재 매수세 관망으로 거래가 거의 이뤄지지 않고 있어 실제 매매가격 조정이 불가피할 것이란 관측이 강하다. ... 불가피할 것으로 예상된다"고 덧붙였다. 평촌지역 분위기도 분당과 크게 다르지 않다. 범계동 목련 신동아 55평형의 매매호가는 현재 15억원 선이지만 매수 희망 가격은 13억원 아래로 떨어졌다. 그나마 5월에는 거래 실적이 전무했다는 ...

한국경제 | 2006.05.31 00:00 | 이정호

토지 공시지가 상승..시장 더 '꽁꽁'

... 것으로 전망된다. 작년 8.31대책 이후 토지 거래가 확연히 줄어든 상황에서 보유세 부담 증가는 그나마 남아 있던 매수 심리마저 사그라들게 할 것으로 전문가들은 보고 있다. 31일 부동산업계에 따르면 토지의 공시지가가 평균 18%나 상승함에 따라 재산세, 종합부동산세 등 보유세 부담이 크게 늘어나게 돼 토지 매매시장이 더욱 꽁꽁 얼어붙을 가능성이 높다. 현도컨설팅 임달호 사장은 "올해부터 실거래가로 신고하도록 된 데다 내년부터는 외지인이 토지를 ...

연합뉴스 | 2006.05.31 00:00

[시론] 은행 '부동산 리스크' 감안할 때

심균흠 <예금보험공사 이사> 최근 부동산 버블 논란이 가열되고 있다. 그간 부동산 가격은 정부의 지속적인 안정대책에도 불구하고 저금리 기조,풍부한 시중 유동성,금융회사간 주택담보대출 경쟁 등으로 인해 급등세를 보여왔다. 이는 '소득 대비 아파트 매매가격 추이'를 보면 확연하다. 소위 버블 논란의 핵심인 강남지역의 1989∼2004년 아파트 평균가격은 도시근로자가구 소득의 13.6배에서 지난해 18.9배로 급등했다. 더구나 외환위기 ...

한국경제 | 2006.05.29 00:00 | 김현석