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뉴타운 지분값 '꿈틀' ‥ 한남·아현·거여 마천 등

올 들어 서울 뉴타운 일부 지역에 투자문의가 늘어나면서 지분 매매가격이 꿈틀거리고 있다. 재건축에 대한 정부 규제가 집중되면서 상대적으로 규제가 덜한 뉴타운 등 재개발 시장에 투자자들의 관심이 몰리고 있기 때문이다. 그러나 올해부터 재개발 입주권이 주택수에 포함되는 등 세금 부담이 늘어 실제 지분 거래는 활발하지 않은 상황이다. 11일 부동산 중개업계에 따르면 용산구 한남뉴타운의 지분 시세가 올 들어 평당 100만원 정도 올랐다. 대지 10평 미만 주택의 지분 ...

한국경제 | 2006.01.11 00:00 | 이정호

[리포트] 실가신고제 '순항'

올해부터 본격 시행된 부동산 실거래가 신고제도가 지금까지 90%이상 정상신고가 이뤄지는 등 출발이 순조로운 것으로 나타났습니다. 정부는 추가로 오는 16일부터 국세청과 지자체 공무원으로 구성된 허위신고 단속반을 투입하기로 했습니다. ... (인터뷰) 박상우 건교부 토지기획관 “가격 검증결과 대부분 거래당사자들이 실가신고제도를 준수하고 있는 것으로 파악” 부동산 실거래가 신고제도는 토지와 건축물을 매매할 때 거래계약을 체결한 날로부터 30일 이내에 실제 거래가격을 시군구청에 ...

한국경제TV | 2006.01.11 00:00

<부동산포커스>해외부동산 투자 '활짝'

앵커) 각종 규제가 완화되면서 해외 부동산 취득에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 오늘 부동산 부동산 포커스 시간에는 해외 부동산에 대한 현황을 짚어보도록 하겠습니다. 도움 말씀 주기 위해 루티즈 코리아의 이승익 대표 나왔습니다. ... 취득 또한 사실상 자유화 단계에 이르게 됐다. 이는 기존의 복잡하고 까다로웠던 절차가 간소해 되고 실제적으로 부동산을 매매할 수 있게끔 현실을 대폭 반영한 조치로 평가되고 있다. 먼저, 한국은행에 대한 신고를 외국환은행에 대한 ...

한국경제TV | 2006.01.09 00:00

[스폰서 섹션] 홍천 관리지역 임야 조합보유분 9필지 최종마감

... 구매자 입장에서는 토지가치 상승에 따른 부수적인 수익과 웰빙 농산물을 함께 제공받을 수 있는 흔치 않은 기회다. 부동산투자로 일석이조의 효과를 노리기란 결코 쉽지 않은 일이다. 그동안 재테크 목적의 부동산투자는 시세차익이 전부였다. ... 영농조합 자체가 인근에서 농사를 짓는 주체이기 때문에 믿을 수 있다는 점도 메리트다. '치고 빠지기'식의 한탕주의 매매에서 다소 자유로울 수 있으며, 맞춤매수도 가능하다. 그동안 강원도 토지는 사고 싶어도 대부분 필지 규모가 커 부담스러웠던 ...

한국경제 | 2006.01.09 00:00 | 이성구2

[바뀐 부동산법 궁금증 풀어보니] 계약서 없으면 매입 실거래가 추정 과세

... 2주택자에 대한 양도세 실거래가 과세가 이뤄지는 상황에서 매입 시점의 가격을 어떻게 산정해야 하나. 재정경제부는 예전 부동산 매매계약서를 갖고 있지 않으면 국세청이 실거래가를 추정해 양도세를 부과할 것이라고 안내했다. 또 양도세 실거래가 ... 상태에서 입주권을 샀어도 주택 양도시점에 1주택 비과세 요건을 갖추면 양도세 비과세 혜택을 주기로 했다. 개정 부동산 세법에 따라 가장 많이 제기된 궁금증 세 가지를 알아본다. ◆계약서 없으면 국세청이 실거래가 추정 올해부터는 ...

한국경제 | 2006.01.08 00:00 | 이익원

[아파트 시세] 거래타이밍 저울질 여전…서울 0.1% 상승

부동산시장은 8·31 대책의 후속 입법안이 마무리됨에 따라 불확실성이 크게 줄었지만,적절한 매도·매수 시기를 저울질하는 움직임은 여전하다. 하지만 급매물을 원하는 매수자와 각종 개발재료를 들며 가격을 조정하지 않는 매도자들이 대부분이어서 거래가 활발하지는 않은 편이다. 서울지역 아파트 매매시장은 지난 한 주간 0.1% 상승률을 보였다. 신도시는 0.19%,수도권은 0.05% 상승해 모두 2주 전과 비슷한 양상이다. 서울 매매시장은 동작구(0.23%) ...

한국경제 | 2006.01.08 00:00 | 조재길

연초 아파트 값 심상치 않다

새해 벽두부터 서울 아파트값 움직임이 심상치 않다. 매매가 동반되지 않는 매도자 일방의 호가 기준이기는 하지만 강남권 주요 재건축 단지를 중심으로 집값이 다시 들썩이는 분위기다. 재건축 규제 완화에 대한 기대감에다 △서울시의 ... 2000만원 가능성 등으로 연초부터 집값이 급등했던 지난해와 흡사한 패턴을 보이고 있다는 점에 주목하고 있다. 대치동 E부동산 사장은 "적어도 설연휴 전까지는 상승세가 이어질 것"이라고 말했다. 한광호 시간과공간 사장은 "한 쪽에서는 집값을 ...

한국경제 | 2006.01.08 00:00 | 강황식

[신설법인 현황] (2005년 12월29일~2006년1월4일) 서울<2>

... 32의1 경남레이크파크401호 ▷건축사사무소청남씨앤(전병수·50·건축설계) 화곡동 921의18 ▷고월드넷(김정원·50·부동산매매) 역삼동 832의33 성우스타우스501호 ▷굿라이프코리아에셋(이순민·20·부동산매매) 대치동 958의13 하우디빌딩 2층 ▷그레잇웍스(김지영·10·애니메이션제작) 삼성동 159의1 무역센터트레이드타워3304호 ▷그린부동산네트워크(권무성·10·부동산중개컨설팅) 공항동 1360의10 2층 ▷뉴포트픽쳐스(임덕주·200·시나리오제작) 성산동 245의15 ...

한국경제 | 2006.01.06 17:15

[신설법인 현황] (2005년 12월29일~2006년1월4일) 대구

...설계감리) 호산동 715의8 ▷송경패브릭(이필만·50·섬유제조) 죽전동 200의1 ▷수하우징(김길수·100·부동산매매) 만촌동 1325의10 메트로빌딩 3층 ▷썬텍엔지니어링(이병호·50·산업용기계장치) 갈산동 100의16 ▷...노리(일본)·100·앙금관련제품제조) 산격동 1629 산업용재관 28동 1호(2층 ) ▷티엔제이(제갈기·50·부동산임대) 논공읍북리 803의245 ▷피앤에스정보(박현제·50·정보통신소프트웨어) 산격동 1666 크리스탈빌딩 1층 ...

한국경제 | 2006.01.06 17:06

[신설법인 현황] (2005년 12월29일~2006년1월4일) 인천

... 124블럭6롯트 ▷청원조경(김병호·200·조경식재공사) 사동 27의6 ▷케이.엔.비(김건범·50·도로용구조물판매) 연수동 519의3 B05호 ▷케이제이이앤지(김정복·30·산업용항온항습기) 당하동 739의1 ▷코맵스(변연심·50·부동산매매) 동춘동 991의45 송도센타프라자506호 ▷태건텔 레콤(박한수·150·전기통신공사) 부개동 96의9 2층 ▷태림종합물류(강석남·300·복합운송주선) 석남동 223의297 ▷팀머쉰(이윤재·50·자동차정비) 가좌동 178의158 ...

한국경제 | 2006.01.06 17:02