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多주택자에 세금공세 … 부동산 대책에 대해 생각하고 글쓰기

... 공급에 지역적 시간적 차이가 크고 투기적 민감성도 매우 높다. ◆약간 어려운 이야기 하나 지난 8월31일 정부가 부동산 종합대책을 내놨다. 집값이 너무 올라 내놓은 정책인 만큼 주된 목표는 공급을 늘리고 수요를 줄이는 것이다. 공급이야 ... 수억원씩 올랐던 것이 2000만원,3000만원씩 떨어졌다고 호들갑이지만 어쨌든 떨어지고 있다. 그런데 놀라운 것은 매매가가 떨어진 만큼 전셋값이 오르기 시작했다는 것이다. 실제로 최근 서울에서는 매매가가 0.05% 떨어지는 동안 전셋값은 ...

한국경제 | 2005.09.20 11:36 | 현승윤

성매매특별법 1년...더 은밀해진 검은밤

오는 23일로 성매매특별법이 시행된 지 1년째를 맞는다. 최근 들어 전국의 홍등가에서 과거와 같은 휘황찬란한 모습은 찾아보기 힘들다. 단속의 직격탄을 맞아 성 매수 남성뿐만 아니라 성 매매 여성도 지난해 이맘 때의 절반 이하로 ... 50여개 업소만 문을 열어 놓고 있다. 유흥업소 주변 여관 등 숙박업소도 불황에 허덕이고 있다. 춘천지역의 한 부동산업자 우모씨(50)는 "성매매특별법 시행 이후 여관,모텔 등 숙박업소를 처분하려는 매물이 꾸준히 나오고 있다"고 말했다. ...

한국경제 | 2005.09.20 00:00 | 김현석

[리포트 - 대책효과 가시화]

앵커) 8.31대책이후 강남 재건축아파트와 중대형 아파트값이 하락세를 보이고 있습니다. 부동산대책이 주택매매시장에 가시적인 효과를 나타내고 있는 셈인데요,, 집값이 안정을 찾아가고 있는 반면 전세시장은 불안한 모습을 보이고 있어 ... 나섰습니다. 최서우 기자의 보도입니다. 기자) 8.31대책의 약발이 서서히 시장에 작용하고 있습니다. "대책이후 매매시장이 안정세를 보이고 있다." 집값 상승을 이끌었던 서울의 강남권. 강남지역 11개구의 평균집값이 올해 초 이후 ...

한국경제TV | 2005.09.20 00:00

국민銀, 우수고객-중개업소 실시간 연결

국민은행은 우수 고객과 우수 중개업소를 전용시스템으로 연결해 부동산 매수 및 매도를 지원하는 'KB 부동산거래 지원서비스'를 20일부터 시작했다. 이에 따라 고객들이 가까운 국민은행 지점의 VIP라운지 또는 PB센터를 방문,전용시스템을 통해 매물을 등록하면 전담 중개업소에 실시간으로 전달돼 빠르고 편리하게 부동산 매매를 할 수 있게 된다. 국민은행은 관계자는 "국가 공인 부동산시세 통계를 작성하고 있는 국민은행이 기존의 인프라를 활용해 시행하는 ...

한국경제 | 2005.09.20 00:00 | 장진모

고가-저가 아파트 가격상승률차 85배

가격이 비싼 아파트일수록 가격 상승률이 커, 저가 아파트와의 가격 상승률차이가 무려 85배 가까이 벌어지는 것으로 나타났습니다. 부동산정보업체 부동산뱅크는 전국 아파트 만2천6백개 단지의 시가총액을 조사한 결과, 시가총액 상위 10%에 해당하는 아파트의 올해 8월까지 매매값 상승률은 16.3%로, 하위 10% 아파트 0.19%에 비해 85배 이상 높았다고 밝혔습니다. 또, 올 들어 8월까지 전국 아파트 시가총액은 94조원 가까이 상승해 2005년 ...

한국경제TV | 2005.09.20 00:00

[추석 전후 집값 움직임] 수도권 5대신도시 큰변동 없이 관망세

'8·31 부동산종합대책' 발표 3주째를 맞으면서 매매 호가 하락 현상이 뚜렷해지고 있는 서울 강남권과는 달리 수도권 5대 신도시의 아파트 가격은 하락과 반등을 반복하며 전체적으로 보합세를 보여 눈길을 끌고 있다. 전셋값도 올 ... 나오는 등 가격조정 움직임이 나타나고 있어 조만간 다른 지역에 연쇄적인 영향을 미칠 것이란 전망도 나오고 있다. 부동산114의 아파트 시세 조사에 따르면 수도권 5대 신도시 가운데 분당 산본 중동의 아파트 가격은 지난 한 주 사이...

한국경제 | 2005.09.20 00:00 | 이정호

청계천 복원‥ 종로ㆍ세운상가 땅값 50% 올라

2002년 7월 시작된 서울 청계천 복원사업은 주변 부동산 시장에 어떤 영향을 미쳤을까. 서울시가 조사한 결과에 따르면 주변 땅값은 최고 50% 올랐고 아파트와 사무실 임대료 가격도 전반적으로 상승세를 보인 것으로 나타났다. ... 평당 약 4000만원에서 6000만원으로 50% 가까이 상승한 것으로 조사됐다. 땅값은 공시지가와 호가,실제 매매가 등을 종합해 산출했다. 예지동 지역은 이 기간 중 평당 4300만원에서 5900만원으로 약 38% 올랐으며 같은 ...

한국경제 | 2005.09.20 00:00 | 강동균

[이슈&이슈] 북핵 타결 '호재' 맞나

... 외국인 투자의 확대가 예상됩니다. 그동안 북한 문제로 걸림돌이 되었던 '코리아 디스카운트'가 해소되면서 주가. 부동산 상승 등 국내 자산 가치도 높아질 수 있습니다. 특히 북미 관계가 개선될 경우에는 남북 경협의 활성화를 기대할 ... 불확실) >기본적으로 증시상승 원동력 >단기 영향미미, 중장기 호재 >사상 최고치 증시, 재료반영 >외국인 매매따라 방향 결정 그러나 '초대형 호재'임에도 불구하고 단기적으로 시장을 큰 폭으로 끌어올릴 가능성은 크지 않으며 ...

한국경제TV | 2005.09.20 00:00

[뉴스투데이7] 집값 떨어진다

앵커오프닝) 8.31 대책 발표이후 숨고르기에 들어간 부동산 시장은 아직까지는 비교적 잠잠한 모습을 보이고 있는데요. 부동산시장이 추석을 기점으로 새로운 국면에 접어들 것인지 관심이 모아지고 있습니다. 오늘 추석이후 부동산 ... 부담으로 작용 할 것으로 보입니다. 따라서 수요억제면에서 상당한 영향을 주리라고 생각 됩니다. (s:강남 주변 '매매 기근 현상') 그렇지만 최근 집값이 많이 오른 강남권 대형 아파트의 경우 과다한 양도세로 인해서 팔고 싶어도 쉽게 ...

한국경제TV | 2005.09.20 00:00

올해 아파트값 상승률 최고 85배 차이.. 상위 10%16.3% 올라

시가총액 상위 10%에 해당하는 아파트 단지들의 가격 상승률이 하위 10% 단지들보다 85배 이상 높은 것으로 나타났다. 20일 부동산정보업체 부동산뱅크가 내놓은 '전국 아파트(1만2601개 단지) 시가총액 조사' 결과에 따르면 시가총액 상위 10%에 해당하는 아파트의 올해 8월까지 매매값 상승률은 16.3%로 분석됐다. 이에 비해 하위 10% 아파트의 상승률은 0.19%에 불과해 상위 10%의 상승률이 하위 10%보다 무려 85.8배 이상 높았다. ...

한국경제 | 2005.09.20 00:00 | 김상철