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혼돈의 시기, 상황별 내집마련 전략은

... 대책이 터지며 앞으로 시장 전망이 불투명해진 탓이다. 대출 규제부터 청약 가점제, 분양가 상한제, 분양 원가 공개 등 관련 변수도 다양하다. 16일 부동산 전문가들은 "시장이 어지러울수록 자기가 처한 상황에 따라 내집마련 전략을 ... 위기를 기회로 삼을 필요가 있다"고 말했다. ◇ 무주택자 = 전문가들은 무주택자라면 청약을 하면서 기존 주택 매수도 병행하는 게 좋다고 조언한다. 기존 주택의 매수 시점은 올 2월 중순, 구정 이전이 바람직하다는 의견이 많다. ...

연합뉴스 | 2007.01.16 00:00

[리포트] 대규모 분양 시작됐다

... 이주은 앵커가 보도합니다. 기자> 규제 피해 더 빨리 더 빨리. 올 하반기 분양가 상한제와 분양 원가공개 등 분양제도가 대거 변경될 예정인 가운데 건설사들이 상반기 분양물량 밀어내기에 박차를 가하고 있습니다. CG1> ... 하지만 하반기 청약가점제와 병행해 추첨제가 일부 시행될 계획 등 제도 변화를 통해 분양가 인하도 가능하므로 추격매수는 위험” 하반기 분양제도의 대변혁이 예고되면서 상반기 분양 홍수를 이룰 청약시장. 예비청약자들 역시 발빠르고 ...

한국경제TV | 2007.01.16 00:00

[종목진단] LG필립스LCD, 바닥탈출 가능할까

(오프닝) 오늘 장 마감 후 LG필립스LCD의 지난해 4분기 실적이 공개되는 데요. 증권가에선 LG필립스LCD가 어떤 실적을 내놓느냐에 따라 연초 주식시장 분위기가 크게 달라질 것으로 예상하고 있습니다. 경제팀 박병연 기자와 함께 ... 등 신중한 입장을 보이고 있습니다. 반면 4분기 실적부진에 대한 우려로 주가가 조정을 받고 있는 지금이 바로 매수기회라는 분석도 나오고 있습니다. 키움증권은 LG필립스LCD의 실적개선이 빠르게 진행되고 있고 올해 LCD산업의 ...

한국경제TV | 2007.01.16 00:00

<오늘의 아파트시세> 서울 아파트 매매시장 관망세

... 가격이 올해 들어 조금씩 낮아지다 지난주 1.11대책 이후로는 12억원대로 떨어졌습니다. 계속적인 정부의 대책으로 매수세가 사라져 가격은 떨어지고 있는데요, 한동안 이러한 관망세는 계속될 것으로 보입니다. 하지만 2월 이후 봄 이사철에는 ... 0.33%, 전세가 0.15% 올랐는데요, 지난주보다 상승률 둔화됐습니다. 서울시장은 주택담보대출 강화, 분양원가공개로 시세가 앞으로 더 하락할 것이라는 기대감이 형성돼있기 때문에 매매시장 한산한 모습입니다. 1. 서울시 아파트 ...

한국경제TV | 2007.01.16 00:00

<오늘의 아파트시세> 1.11 대책 후 수도권 매수세 감소

1.11 대책이 지난주에 발표가 됐는데요, 이 때문인지 현재까지 부동산 시장에는 매수세가 줄어든 상태입니다. 보통 봄 이사철이 다가오는 이맘때쯤에 일반적으로 전세가가 오르곤 했었는데요, 대표적인 우수학군인 목동 전세가도 예년 같지 ... 서울시 아파트 매매가 지난주보다 0.33% 올랐는데요, 상승률 둔화되고 있습니다. 주택담보대출 강화, 분양원가공개와 같은 정책 추진으로 시세가 더 떨어질 것이라는 기대감이 강하게 형성돼있어서 매매시장은 한산한 모습입니다. 경기도 ...

한국경제TV | 2007.01.15 00:00

한미약품의 동아제약 주식 확보 `뒷말' 무성

... "순수 투자 목적" 한미약품이 국내 최대 제약사인 동아제약의 주요 주주로 올라섰다. 동아제약의 주식을 장내 매수 및 배당을 통해 무려 61만8천942주(6.27%)나 확보한 것이다. 이는 현재 동아제약의 지분구조 상 이 제약사의 ... 대체적인 의견이다. 한미약품은 2005년 말에 동아제약의 주식을 1.2% 정도 사들인 것이 2006년에도 전격 공개되면서 당시 어떤 의도로 동아제약의 주식을 샀는지에 대한 분석이 분분했었다. 작년은 동아제약이 부자 간의 지분다툼으로 ...

연합뉴스 | 2007.01.15 00:00

1.11대책 여파…아파트 매물 늘고 가격 하락 조짐

일부 재건축 호가 하락, 매물도 증가세 매수세 위축, 거래 침체 장기화 민간택지 아파트의 분양가 상한제 적용과 원가 공개 확대, 청약 가점제 조기 도입, 주택 담보대출 건수 제한 등을 골자로 한 정부의 1.11대책 발표 이후 ... 끼얹은 꼴이 됐다. 일부 아파트는 대책 발표 후 추가 매물이 나오고, 재건축 단지의 호가 하락도 가시화하고 있지만 매수세는 꿈쩍 않고 있다. 14일 부동산 업계에 따르면 서울 송파구 잠실 주공5단지는 11.15대책 발표 전 13억5천만원이던 ...

연합뉴스 | 2007.01.14 00:00

[브리핑] [건설/엔지니어링] 향후 분양시장 침체로 추가적인 주가 조정 예상...현대증권

... 예상...현대증권 - 투자의견 : Neutral(유지) 정부는 어제(1/11) 민간 주택에 대한 분양가 상한제(분양원가 공개 포함)와 1인 1건의 주택담보대출을 주 내용으로 하는 강력한 주택가격 안정화 방안을 발표함. 특히 정부는 이번 대책 ... 증가와 연매출의 3배를 상회하는 수주잔고를 기반으로 2007년 실적이 지난해 수준을 상회할 것으로 예상되어 투자의견 매수를 유지함. 주택사업(개발사업 포함)부문의 매출비중 35%. 회사는 2006년 신규수주가 37.6% 증가한 2.8조원을 ...

한국경제 | 2007.01.12 08:17

건설株 조정 끝났나? … '저가 매수↔수익 악화' 분석 엇갈려

... 현대건설(5.15%) 대림산업(3.21%) GS건설(1.53%) 대우건설(1.43%) 등 대형 건설주들도 동반 상승했다. 전날 정부가 민간주택 분양원가 공개를 골자로 한 '1·11대책'을 발표했지만 대형 건설주들은 예상과 달리 오히려 올랐다. 전문가들은 불확실성이 상당부분 제거돼 우량 건설주를 저가에 매수할 수 있는 기회라는 인식이 건설주를 밀어올렸다고 분석했다. 반면 분양가 인하와 대출억제 등으로 건설사의 수익성 악화가 예상돼 신중하게 접근해야 한다는 ...

한국경제 | 2007.01.12 00:00 | 박해영

[거래소시황] 미국發 호재로 1,380선 회복(10:00)

...가 미국발 호재와 삼성전자의 실적 선방에 힘입어 이틀째 반등에 나섰다. 12일 강세로 출발한 지수는 외국인이 매수세를 보임에 따라 오름세를 유지, 오전 10시 현재 전일대비 14.03포인트(1.03%) 상승한 1,379.34를 ... 전날(현지시간) 뉴욕증시의 다우존스 산업평균지수가 사상 최고치를 기록함에 따라 국내 증시의 투자심리도 개선됐으며 이날 공개된 삼성전자의 작년 4.4분기 실적도 예상치 수준이라는 평가를 받았다. 8거래일 만에 매수 우위로 돌아선 외국인은 ...

연합뉴스 | 2007.01.12 00:00