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섬, 싸게 사서 개발하면 엘도라도

... 그대로 실현할 수 있다는 점에서는 분명 매력이 있다”고 말했다. 그렇다면 어떤 방식을 통해 섬을 구입할 수 있을까. 개인 소유의 섬들은 일반 부동산 매매와 같이 개인 대 개인 간 거래가 기본이다. '~섬' '~도'가 아니라 '~리'로 지번이 표기돼 있어 거래 현황 등을 파악하기도 어렵다. 물론 모든 부동산업소가 취급하는 것도 아니다. 물량이 큰 것들은 아예 전문 부동산 중개업소를 이용한다. 다만 해당 개인 소유 섬들의 소유가 은행으로 넘어갔을 경우는 ...

한국경제 | 2005.11.15 16:29

공급확대…규제강화…샅바싸움

정부의 종합부동산대책이 어떻게 가닥을 잡을지 귀추가 주목된다. 판교발 아파트 값 열풍이 분당을 지나 수도권 전 지역으로 확산될 조짐을 보이자 정부는 부랴부랴 특단의 조치를 마련하겠다고 선언하고 나섰다. 자칫 방관하거나 타이밍이 ... 시세를 회복한 것으로 나타났다. 닥터아파트 조사에서도 올 상반기 중 투기지역의 아파트가 비 투기지역 아파트보다 매매값이 4배 이상 오른 것으로 조사됐다. 결국 정부의 강력한 부동산대책이 강남보다는 강북에 직격탄으로 작용했다는 것을 ...

한국경제 | 2005.11.15 16:24

LCD·반도체주 김장독 처럼 묻어두면 돈맛 듭니다

... 100억 원 이상의 주식형 펀드 가운데 발군의 1위다. 강남구 아파트의 상반기 상승률이 평균 17%인 점을 감안하면 부동산 투자 부럽지 않은 수익을 낸 것이다. 펀드 가운데는 미래에셋자산운용의 '디스커버리' 펀드와 세이에셋자산운용의 '세이고배당주식형' ... 매일 아침 7시30분 회사에 출근해 미국시장을 모니터링하는 걸로 하루를 시작한다. 오후 3시30분 시간외거래까지 매매를 마치면 새로운 오후를 준비한다. 기업탐방에 나서거나 리서치팀과 머리를 맞대고 투자종목을 숙의한다. 하늘이 이런 ...

한국경제 | 2005.11.15 14:05

재건축 아파트로 대박사냥

... 월평균 가계 흑자액 63만3000원과 3년 만기 회사채 금리 연 4.34%(지난 3월 말 기준), 서울 아파트 평균 매매가격(32평형 3억2955만원) 등을 토대로 계산한 것이다. 문제는 샐러리맨들의 내 집 마련 기간이 갈수록 길어진다는 ... 입사한 사회 초년생들이 월급만 꼬박꼬박 모아서는 내 집을 마련하기가 원천적으로 불가능하다는 얘기다. 초저금리 시대에 부동산값이 뜀박질하고 있으니 어쩌면 당연하다. 무일푼 직장인이 단기간에 재테크 하나로 내 집 마련의 꿈을 이뤘다면 일반 ...

한국경제 | 2005.11.15 11:53

경매 대탐험 3천만원으로 30억 모았다

... 아마 경매를 알고 있다는 게 그런 자신감을 갖게 한 원동력이었던 같습니다.” IMF 위기속에서 경매 대박 터뜨렸다 부동산업계에서 소위 돈을 벌었다는 사람들 중에는 공통점이 있다. 10명 중 9명 이상이 IMF 외환위기를 이용해 돈을 벌었다는 ... 2억2000만원이었던 이 아파트는 2회 유찰 후 3차에 감정가 대비 51%인 1억1200만원에 낙찰됐는데 지금은 매매가가 6억원을 웃돌고 있다. 그는 지금까지 일반매매를 통해 부동산을 산 적이 단 한번도 없다. 모두 경매를 통해서 ...

한국경제 | 2005.11.15 11:49

소득공제 받을수 있는 부동산 관련 금융상품은..주택마련저축 등

연말을 맞아 소득공제 대상인 부동산 관련 저축·대출 등에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 우선 소득공제를 받을 수 있는 것으로는 주택마련저축,주택임차 차입금 원리금 상환액,장기주택저당 차입금 이자 상환액 등이 꼽힌다. 아울러 ... 취득한 주택의 건물등기부등본 등이다. 직접 건축한 경우 주택사용승인서 또는 사용검사서 사본,건설업자가 건설했다면 주택매매계약서 사본과 계약금납부 증명 서류도 있어야 한다. 노경목 기자 autonomy@hankyung.com

한국경제 | 2005.11.15 00:00 | 노경목

'부동산시장 안정' 투기지역 2개월째 지정 유보

... 4개 지역에 대한 투기지역 지정이 유보됐다. 지정 유보는 10월에 이어 연속 2개월째다. 재정경제부는 15일 부동산가격안정심의위원회에서 서면심의를 통해 이처럼 결정했다고 밝혔다. 이들 4개 후보지는 지정 요건은 충족했지만 대부분 ... 유보됐다. 토지 투기지역의 경우는 요건에 맞는 후보지도 없었다. 재경부는 국민은행 조사에서 10월 전국의 주택 매매가격 상승률이 0.0%이고 서울 강남권의 경우는 0.2% 하락하는 등 대체로 안정세를 보이고 있는데 따라 일단 이번달 ...

연합뉴스 | 2005.11.15 00:00

숨죽인 시장 국회만 바라본다..8.31대책 후속 입법 등 촉각

"관망세로 돌아선 부동산 시장의 관심은 온통 국회(정치권)에 쏠려 있습니다." '8·31 부동산 종합대책' 이후 급락했던 시세가 어느 정도 회복된 서울 강남 등 주요 지역의 부동산 시장이 다시 소강 상태에 접어들었다. 초고층 ... 7억8000만원에서 9억원대로 반등한 뒤에는 잠잠하다. 대치동 대성공인 고명희 실장은 "급매물은 다 팔렸지만 매매 호가 차이가 커지면서 관망세가 뚜렷하다"고 전했다. 개포동에서도 최근 저점에 비해 호가가 수천만원씩 올랐지만 추가 ...

한국경제 | 2005.11.15 00:00 | 서욱진

잠실주공 분양권 강세 한달 새 1억 올라

아파트분양권 중에서는 잠실동 주공3단지 54평형이 한 달 동안 1억원가량 올라 7월에 이어 가장 높은 매매값 상승을 보였고, 가락동 래미안가락 43평형도 한 달간 8500만원 정도 가격이 올랐다. 분양권 시장도 정부의 부동산대책을 앞두고 오름세가 많이 주춤해진 가운데 일부 단지가 호가 상승을 보였을 뿐 대체적으로 조용한 움직임을 나타냈다. 한편 오는 12월 입주 예정으로 한강 조망이 가능한 용산구 한강로 LG용산자이 59평형이 7000만원 오른...

한국경제 | 2005.11.14 15:13

조망권 뛰어난 지역 아파트 가격 강세

... 11억~13억5000만원보다 평균 7500만원가량 올랐다. 전체적인 아파트 시장은 빠르게 얼어붙고 있다. 정부의 부동산종합대책을 앞두고 짙은 관망세 속에 급등했던 지역을 중심으로 매도 호가 조정 양상이 두드러지고 있다. 부동산정보 제공업체 ... 전달에 비해 0.48% 상승하는 데 그쳤다. 지난 7월(1.89%)과 비교해 오름폭이 크게 줄었다. 특히 강남구와 강동구는 초기 재건축단지의 약세로 이달 들어 매매값이 하락세로 돌아섰다. ☞ 서울지역 산 조망 아파트 시세현황 :

한국경제 | 2005.11.14 15:09