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재개발·리모델링 뜨고 재건축 진다

... 실수요자에겐 정부의 투기억제책으로 시장이 위축돼 있을 때가 시장 진입의 호기일 수 있기 때문이다. 관심사인 정부의 '8월 부동산대책'부터 살펴보자. 대책은 투기적 수요 억제와 공급 확대가 두 축을 이룬다. 집을 팔아 생길 수 있는 불로소득, ... 주택구입자금) ● 임대주택 제도 개선 ● 공공택지 내 주택공영개발제 적용 ● 공공택지에 원가연동제, 채권입찰제, 전매제한 강화 ● 판교 중대형 물량 확대 자료: 재정경제부 건설교통부 ☞ 서울시 주요지역 아파트 매매값 추이 :

한국경제 | 2005.11.14 14:02

[한경 머니 캘린더] '14(월) ~ 18(금)'

[ 14일 (월) ] 경제정책 ㆍ재경부 - 머니마켓펀드(MMF) 매매시 미래가격 적용방안 단계적 시행 ㆍ산자부 - 벤처업계 간담회 개최 (오전 7시반, 팔레스호텔) ㆍ산자부 - 2006년도 국비지원전시회 선정계획 공고 ... ㆍ무상기준일 -태양기전 ㆍ유상권리부최종일 - 세양선박 ㆍ구주주청약 - 단암전자통신 ㆍ유상증자청약 - STX엔진 부동산 ㆍ경기 군포시 대야미동 e-편한세상 청약접수(11월17일까지) (031)393-4900 ㆍ대구 수성구 범어동 ...

한국경제 | 2005.11.14 10:43

“펀드가 유일한 투자 대안”

... 및 컴플라이언스 역할이 대폭 강화된 점을 첫 번째 이유로 꼽았다. 또 사전배분 원칙을 준수하도록 의무화했으며, 매매주문 및 자산배분을 전산으로 기록하도록 하고 있어 불공정한 자산배분을 방지하고 있다고 한다. 주식형·채권형부터 상품구조가 ... 대한 전망을 묻자 “최고의 투자처를 확언할 순 없겠지만, 제일 좋은 투자대안은 간접투자”라며 “대표적 투자처인 부동산은 버블 우려와 각종 세금 인상 등으로 더 이상 투자대안으로 보기에는 곤란하다”고 말했다. 그는 “저금리 기조는 하루아침에 ...

한국경제 | 2005.11.14 10:14

펀드 춘추전국시대…고수익 사냥 GO!

... 열풍이 불고 있다. 저금리 때문에 시중의 부동자금이 투자처를 찾지 못하고 있는 가운데 정부의 강도 높은 규제책으로 부동산시장이 시들해지면서 자금이 간접투자로 몰리고 있다. 펀드는 많은 투자자들의 돈을 모아 거대 자금을 만든 후 전문가를 ... 수익원으로 하는 것이다. 임대형은 건물을 매입, 임대해 주고 임대수입을 수익원으로 한다. 개발형은 펀드가 직접 부동산을 개발하고, 분양이나 자산의 매매차익을 통해 수익을 추구하는 펀드다. 부동산 펀드 투자시 가장 큰 위험은 역시 자금이 ...

한국경제 | 2005.11.14 10:01

3C 갖춘 슈퍼개미…

... 투자했고 지급보증액이 100억원 들어가 있는데 엄청난 악재인 게 분명합니다. 게다가 사옥인 비트빌을 팔지 않았다면 부동산 활황과 인근 삼성타운 공사로 건물값이 폭등했을 것입니다. 자산가치 상승의 기회도 놓친 데다 그 지역 임대료가 많이 ... 속속들이 파악하고 있는 데다 평소 회사 관련 뉴스를 꼼꼼하게 모니터링하고 있었던 것이다. 김 원장은 비트컴퓨터 주식 매매를 통해 번 돈을 고스란히 병원에 투자할 것이라고 말한다. 그는 병원에서 얻은 수입 대부분을 재투자하고 있다. 전문의이면서 ...

한국경제 | 2005.11.14 09:24

관악구 집값 깜짝급등 "아하 그렇구나"

8·31 부동산종합대책 발표 이후 서울에서 관악구의 아파트값 상승률이 가장 높은 것으로 나타나 흥미를 끌고 있다. 14일 부동산114에 따르면 지난 8월26일부터 11월11일까지 관악구의 아파트값 상승률은 1.44%로 가장 높았다. ... 따라 입주 이후 준공검사가 날 때까지 1년 동안 이뤄졌던 거래의 명의 이전도 이때부터 가능해졌다. 그동안 실제 매매가는 조금씩 올랐지만 명의 이전 과정에서는 모두 분양가에서 거래가 된 것으로 신고됐다. 명의 이전이 미뤄지는 바람에 ...

한국경제 | 2005.11.14 00:00 | 노경목

일시적 2주택자 "잠이 안와요"

... 팔리지 않아 자칫하면 1가구 2주택자로 무거운 세금을 물게 될 가능성이 높아지고 있어서다. 이씨는 마포 집 근처 부동산 중개업소 10여곳에 매매 의뢰를 해놓았다. 정식 중개수수료 외에 웃돈을 얹어주겠다며 특별 부탁을 했지만,6개월이 ... 얘기하는데 1억원에 분양받아 6년 동안 겨우 수천만원 오른 집을 어떻게 더 싸게 내놓습니까"라고 하소연했다. 8·31부동산대책 발표 이후 이씨와 같은 일시적 1가구 2주택자들의 고민이 깊어지고 있다. 현재 1가구 1주택자는 새로 집을 ...

한국경제 | 2005.11.14 00:00 | 이상은

[부동산세금 궁금합니다] <12> 양도담보 부동산도 과세하나

... 아닌데 왜 양도소득세를 내야 하는 것인지 궁금합니다. 양도담보는 소득세법상의 '양도'가 아니라는데 세무서에서 잘못 안 것이 아닌가요. A : 소득세법상 양도의 개념은 자산의 등기나 등록과는 관계없이 소득세법상 열거된 자산을 매매,교환,법인에 대한 현물 출자 등으로 사실상 유상 이전하는 것입니다. 자산의 유입 없이 채무(물상보증채무 포함) 소멸의 대가로 자산을 이전하는 경우도 포함됩니다. 소득세법에서는 양도담보의 경우 양도로 보지 않기 때문에 양도소득세를 ...

한국경제 | 2005.11.13 00:00 | 서욱진

'생애 첫 주택대출' 1주만에 3천억원 신청

... 7월부터 2003년말까지 실시됐던 지난번 주택자금 대출에 비해 반응이 훨씬 뜨겁다"고 말했다. 이 과장은 "8.31 부동산대책 이후 부동산 가격이 주춤하면서 이 기회에 내집을 마련하려는 실수요자들이 많아 이같은 상황이 연출되는 것 같다"고 ... 같은 연 5.2%가 적용된다. 대출을 받으려면 새로 아파트를 분양받는 경우 분양계약서, 기존 주택을 살 때 는 매매계약서를 내야 하며 주민등록등본, 대출대상 건물의 등기부등본, 인감증명서 등도 필요하다. (서울=연합뉴스) 박용주 ...

연합뉴스 | 2005.11.13 00:00

[신설법인 현황] (2005년 11월3일~11월9일) 서울 <2>

... ▷신시대건축사사무소(유충규·50·건축설계) 서초동 1357의32 ▷씨앤리치인베스트먼트(장인용·500·유가증권매매) 대치동 945의1 홍우빌딩 14층 ▷씨에이유종합건축사사무소(김동희·200·건축물설계) 서초동 1564의13 지은빌딩 ... ▷지엘아카데미(홍정초·50·평생원격통신교육) 하월곡동 46의1 트리즘빌딩 602-1호 ▷창천자산관리(임철균·50·부동산컨설팅) 대치동 997의9 삼호빌딩 9층 ▷청솔이티엠(이정구·200·부동산매매임대) 신림동 1474의15 3층 ...

한국경제 | 2005.11.11 18:12