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추 건교 "부동산시장 실수요자 중심 급속 재편"

... 보완책으로 주택금융공사 보증서 발급대상을 6등급에서 8등급까지 확대키로 했다. 추병직 건설교통부 장관은 29일 8.31부동산 종합대책 발표 한달을 맞아 가진 브리핑에서 "정부 정책 발표후 부동산 시장 전반에 투기목적의 수요가 사라지면서 실수요자 ... 31평은 4억원에서 4억5천만원으로, 용익 신봉 엘지자이 1차 50평은 7억3천만원에서 6억3천만원으로 떨어진 가격에 매매가 성사됐다. 계절적요인과 정부정책이 맞물리면서 9월 한달간 분당(5.8%), 용인(3.6%), 강남(2.7%), ...

연합뉴스 | 2005.09.29 00:00

용인 120억대 부동산투기 45명 적발

경찰청 특수수사과는 경기도 용인 일대 임야를 불법 매입해 전매하는 수법으로 120억원대 매매차익을 챙긴 혐의로 '기획부동산 업자' 박모씨를 구속하고 박씨에게서 땅을 사들인 여교사 김모씨 등 44명을 불구속 입건했습니다. 경찰에 따르면 박씨는 이모씨 등 2명과 함께 2003년 8월 용인시 임야 2만6천여평을 다른 사람 명의로 128억여원에 매입한 뒤 같은 해 12월 이 지역이 토지거래 허가구역으로 지정되자 1만여평을 김씨 등 42명에게 팔아 120억원의 ...

한국경제TV | 2005.09.29 00:00

[8ㆍ31대책 후 한 달] 강남 집값 최고 2억5천만원 떨어져

'8·31 부동산대책' 발표 여파로 집값 하락세가 가장 두드러지게 나타나는 지역은 서울 강남구 서초구 송파구 강동구 등 이른바 강남 '빅4'지역이다. 특히 집값 불안의 진앙지로 지목됐던 강남권 재건축아파트 가격이 급락하는 등 ... 불안한 움직임을 보이고 있다. 전세가격 상승은 일반 서민들의 가계 부담으로 직접 이어질 뿐만 아니라 향후 추가적인 매매가 상승의 토대가 될 수 있다는 우려의 목소리가 높아지고 있다. ◆강남 집값 2억원 이상 떨어져 8·31 대책 ...

한국경제 | 2005.09.29 00:00 | 이정호

[8ㆍ31대책 후 한 달] 토지시장 '초토화' .. 개발지역도 거래 뚝

예상대로 '8·31 부동산대책'이 토지시장에 미친 영향은 컸다. 전국 토지시장의 매매거래가 거의 끊기다시피 했다. 가격도 하강국면에 접어들었다. 실거래가신고제가 도입되는 내년부터는 가격하락 및 거래두절 현상이 더욱 심화될 ... 대책이 포함된 것이 대토 기대감으로 올랐던 지역에 충격을 주고 있다. 다만 규제를 피해 낙후된 지역으로 이동해 매매를 부추기는 중개업소들의 모습도 눈에 띄고 있다. 호남권 등에서 5만원 전후의 땅을 사라고 투자자들에게 매입을 권하고 ...

한국경제 | 2005.09.29 00:00 | 조성근

[뉴스투데이7] 8.31대책 한달 평가

정부가 부동산시장 안정을 위해 고강도의 종합대책을 발표한지 한달이 지났습니다. 일명 8.31대책이라고 불리는데요, 일단 정부 대책 발표후 강남 재건축 시장을 중심으로 용인과 분당 등의 집값은 빠르게 안정되고 있는 것으로 나타나고 ... 강남 재건축단지 가격이 급락하고 있고 강남권과 분당, 용인 등 올들어 아파트값 상승을 주도했던 지역들의 아파트 매매가격도 하락하는 곳이 늘고 있다. 각종 개발호재로 들썩이던 토지시장도 매수세가 크게 위축되면서 비교적 차분한 분위기를 ...

한국경제TV | 2005.09.29 00:00

120억 챙긴 땅 투기꾼 구속 ‥ 용인 임야 불법 전매

... 토지거래 허가구역으로 지정되자 1만여평을 김씨 등 42명에게 팔아 120억원의 차익을 챙긴 혐의를 받고 있다. 박씨는 평당 50만원에 땅을 산 뒤 부동산 중개업소 등을 통해 이 지역이 고급전원주택지로 개발된다고 광고해 매입가격의 3∼4배에 되팔았으며 평당 최고 300만원을 받기도 한 것으로 드러났다. 박씨는 부동산 이전 등기를 하지 않은 채 매매계약서를 위조,매입자 명의로 법원에 매매금지 가처분신청을 내는 방법으로 실소유권을 확보한 뒤 전매해 세금을 ...

한국경제 | 2005.09.29 00:00 | 사회부

8.31대책 후 서울집값 0.2% 하락

... 동안 서울.수도권 아파트 시장의 매수세가 실종된 가운데 서울 아파트 가격은 0.2% 하락한 것으로 나타났습니다. 부동산정보업체 스피드뱅크가 9월 한달 동안 서울.수도권 아파트의 매매가 변동률을 조사한 결과, 경기도를 제외한 모든 지역이 ... 광진 0.96%, 도봉0.59%, 성북 0.50% 등 강북지역은 오름세를 이어갔습니다. 그러나 서울 주택의 평균 매매가격을 고려할 때 실제 집값 하락 수준은 극히 미미한 수준인 것으로 분석됩니다. 이주은기자 jooeunwin@...

한국경제TV | 2005.09.28 00:00

강동구 재건축 가장 많이 하락..'8.31대책 이후 강남권 집값은'

8·31 부동산대책 발표 이후 한 달 동안 서울에서 집값 하락세가 가장 두드러진 곳은 강동구 일대 재건축 아파트 단지인 것으로 나타났다. 28일 부동산정보 제공업체인 닥터아파트에 따르면 8·31대책 이후 강동구 재건축 아파트값은 ... 관내 재건축 아파트 가격이 모두 떨어졌다. 둔촌동 주공 1단지 25평형은 최근 한 달 새 1억6000만원 하락해 매매가가 6억1500만원으로 내려앉았다. 주공3단지 34평형도 9500만원 떨어졌다. 이처럼 강동구의 재건축아파트 ...

한국경제 | 2005.09.28 00:00 | 박영신

오피스빌딩 매입열기 확산..기관투자가 수요 급증

... 885개를 대상으로 조사한 '3분기 오피스시장 동향보고서'에 따르면 3분기 중 모두 12건(연면적 4만9516평,매매가액 3906억원)의 오피스빌딩이 거래됐다. 이는 지난해 같은 기간에 비해 연면적 기준으로 32%,금액 기준으로는 ... 대한 수요가 급증하면서 기존 주거래 지역의 매물이 부족해졌기 때문으로 풀이된다. 실제 시장에선 해외투자자와 국내 부동산펀드에 이어 재단·연기금·각종 협회들이 신규 매수세력으로 급부상하고 있다. 이에 따라 매물이 줄어들고 매매가격이 ...

한국경제 | 2005.09.28 00:00 | 조성근

[힘이 되는 부동산 법률] 법률자문없는 계약진행, 큰 낭패를 초래할 수 있다

부동산거래는 기본적으로 거액이 소요되는 점에서 거래시 법률자문이 반드시 필요한 경우가 많지만, 많은 사람들이 자문을 제대로 받지 않고 있다. 다음은, 법률자문을 제대로 받지 않아 큰 낭패를 본 케이스라고 할 수 있는데, 당시 ... 주장하면서 중도금, 잔금의 수령과 이전등기절차를 거부하겠다는 뜻을 명백히 하게 되었고, 결국 매수자는 매도자인 갑이 매매계약을 이행하지 않아 계약이 제되었다면서, 계약서상에 약정되어 있는 위약자에 대한 계약금 2배 상당의 위약금 지급조항을 ...

The pen | 2005.09.27 13:55 | 최광석