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정부는 계속 폭등하고 있는 아파트가격을 안정시키고 공급물량을 확대하기 위해서는 근본적으로 서울지역의 택지확보가 선결과제라고 판단, 금명간 서울 강남의 일원/수서지구등 대단위 택지공급계획을 발표할 예정이다. 정부는 이같은 택지공급 확대를 전제로 아파트분양가 현실화문제를 신중히 검토하기로 했다. 이형구 경제기획원차관은 21일 "현행 아파트분양가 상한선 평당134만원 (전용면적 25.7평초과)은 땅값을 평당 80만원으로 책정한 것이며 현재 ...

한국경제 | 1989.04.21 00:00

** "서울의 마지막 투기장으로"입주권 노린 무허 건물 난립 ** 서울시가 대단위 택지조성을 추진중인 수서 일원 신내지구가 부동산투기장 으로 변하고 있다. 서울시의 택지개발 발표가 나오자 2배가까이 뛰어올랐고 인근 부동산 시세에도 여파가 미쳐 연일 최고가를 경신하고 있다. "서울의 마지막 대단위택지"가 "서울의 마지막 투기판"으로 등장하고있는 것이다. 최근들어선 입주권등 보상을 노린 무허가 건물이 난립하기 시작했고 현지 농가들은 단독주택단지를 ...

한국경제 | 1989.04.21 00:00

... (21.2%)등을 지적, 반면 집에 대한 집착(11.2%) 사회/정치적인 불안정 (8.0%)등의 지적은 이보다 크게 뒤져 투기근절책을 마련하지 못하는 행정당국의 정책부재가 근본원인인 것으로 분석됐다. *** 민간업체들 택지구입난 여전 *** 정부는 올해 서울 수서지구등 5-6개지역에서 택지개발을 할 예정이나 이들 대부분을 공영개발을 통해 영구임대주택이나 공공아파트부지로 충당할 예정 이어서 민간업체의 택지구입난은 여전할 것으로 보인다. 서울보다 ...

한국경제 | 1989.04.21 00:00

정부의 토지공개념연구위원회(위원장 허재영 국토개발연구원장)는 20일 주택건설촉진을 위한 택지의 원활한 공급과 고소득층의 토지과다보유를 억제 하기 위해서는 가구당 택지소유상한선을 서울, 부산, 대구, 인천, 광주, 대전 등 6대 도시의 경우 100평으로 제한하는 방안을 새로 건의함으로써 정부가 추진중인 택지소유상한선이 당초 계획보다 크게 하향조정될 가능성이 높아 지고 있다. ** 6대도시 전체택지소유자의 12.4%, 면적의 48.4%가 행정조치대상 ...

한국경제 | 1989.04.20 00:00

... 주택은행으로부터 충분한 조언을 듣는게 좋다. 내집마련주택부금 = 1-5년의 단기저축으로 매달 최저 3만-최고 30만원 이내에서 저축하면 저축기간과 실적에 따라 대출해 준다. 누구나 가입할 수 있으며 한국토지개발공사의 택지분양 우선권도 주어진다. 중장기주택부금과 달리 대출받는 시점에서 저축을 해약하는 절차를 밟아 신규융자해 준다. 근로자주택마련저축 = 무주택자 또는 25.7평이하 주택소유자가 가입할 수 있고 세제혜택이 있기 때문에 월급여 60만원아래인 ...

한국경제 | 1989.04.20 00:00

아파트를 전문적으로 짓는 대형건설업체들은 올 사업계획실시시기를 대부분 하반기로 잡고 택지확보에 본격 나서고 있어 6월이후부터는 아파트 분양이 활발해질 것으로 보인다. 주공과 대형건설업체들이 오는 5월부터 연말까지 착공할 아파트는 총 11만가구. 이중 약 1만가구분은 재개발, 재건축, 조합을 통한 입주물량이기 때문에 실제로 분양및 임대될 아파트는 약 10만가구 정도이다. 5월이후 주공의 아파트공급계획은 분양 1만3,142가구, 임대 2만1,714가구등 ...

한국경제 | 1989.04.19 00:00

택지초과소유세(가칭)가 신설된다. 이 세금은 내년부터 시행예정인 택지소유상한제에 따라 기준면적이상의 주택지를 보유한 사람에게 부과하는 고율의 특별세로 종합토지세와 별도로 부과된다. 정부는 내년부터 시행되는 종합토지세의 세율(0.2~5%)로는 택지소유욕구 억제가 어렵다고 판단, 최저세율이 종합토지세 최고세율의 2배수준인 택지 초과소유세를 신설키로 결정, 상반기중으로 입법예고한 뒤 관련법률개정안을 하반기중 국회에 낼 계획이다. 18일 관계당국자는 ...

한국경제 | 1989.04.18 00:00

민간주택건설업체들이 소형아파트건설을 기피하고 있다. 아파트분양가가 묶여있는 가운데 택지난이 갈수록 심해지자 민간주택 업체들이 채산을 맞추기 위해 건설단가가 상대적으로 싼 중대형아파트 건설에만 치중하고 있다. 17일 주택건설업계에 따르면 현대건설이 최근 분양한 서울 성동구 옥수동 재개발아파트의 경우 31평형이 138가구, 38평이 120가구, 45평형이 90가구로 이들 중대형 아파트가 전체분양가구(566가구)의 61%를 차지했다. 우성건설이 ...

한국경제 | 1989.04.17 00:00

... 건축면적 80평이상이거나 대지 150평이상 # 고급주택 재산세 과표가산율 조정 (10월시행) 1. 60평초과아파트 (18-40% -> 30-60%) 2. 80평초과아파트 (27-40% -> 30-60%) # 토지공개념 도입확대 - 택지소유상한제 (대도시 200평, 중소도시 300평) # 공급확대를 통한 가격안정 1. 92년까지 주택 200만가구 건설 2. 소요토지 1,800만평 연내 택지개발지구 지정 3. 주택자금 올해 1조2,500억원 공급 조세부담의 ...

한국경제 | 1989.04.13 00:00

... 아파트단지 주민을 위한 대단위 편익시설이 건설된다. 서울시는 13일 새로 개발된 상계지구에 대단위 주민편익시설이 없어 주민들이 쇼핑및 은행등의 업무를 보거나 극장등의 관람을 위해 도심지까지 나가야하는 불편을 겪고 있어 노원구 중계택지개발사업지구에 민자를 유치, 대규모 종합편익시설을 설치키로 했다. (주)건영이 500억원의 공사비를 들여 이날 착공한 이시설은 2,500평의 대지위에 지하4층, 지상8층 규모로 세워지며 연면적이 1만7,000여평이나 돼 주민편익시설로는 ...

한국경제 | 1989.04.13 00:00