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서울 대표적인 재건축 아파트인 강남구 대치동 '은마아파트' 가격이 무섭게 내리꽂고 있다. 재건축 조합이 내홍으로 사업에 차질을 빚으면서다. 수요자들이 외면하면서 매물들의 호가가 하락하고 있다. 14일 국토교통부 ... 수요가 없다는 의미다. 은마아파트는 2022년 최고 35층, 33개 동, 5778가구 규모의 정비계획안이 서울시 재건축 심의를 통과하며 재건축 사업이 본궤도에 올랐다. 재건축 사업 걸림돌로 꼽히던 수도권광역급행철도(GTX)-C노선 관통 ...

한국경제 | 2024.02.14 07:24 | 오세성

“60층 이상 초고층 재건축을 원하는 조합에 예상 조감도를 드리면 다들 좋아하죠. 그런데 그 밑에 함께 나오는 예상 공사비를 보면 표정이 굳습니다. 단순히 한 층 더 올린다고 그만큼만 공사비가 추가되는 게 아니거든요. ... 상태로, 당장 조합원의 의사를 물은 것일 뿐이라고 설명했다. 한 조합 관계자는 “조합원의 의견을 모아 건축심의 준비에 반영하려 한 것이었다”며 “향후 건축심의 과정에서 언제든 조합원 의사에 따라 바뀔 여지가 ...

한국경제 | 2024.02.09 11:48 | 유오상

서울 양천구 목동 신시가지 아파트 재건축의 마지막 주자인 11단지(사진)가 안전진단을 최종 통과했다. 양천구는 목동11단지가 지난 7일 재건축 정밀안전진단을 최종 통과했다고 8일 밝혔다. 신정동 325 일대의 목동11단지는 1988년 ... 5만3000여가구 규모의 미니 신도시로 개발을 추진하고 있다. 2022년 11월 4년여 만에 지구단위계획구역이 서울시 심의를 통과하며 재건축 사업 물꼬를 텄다. 이후 2020년 6단지를 시작으로 작년 1월 6개 단지(3·...

한국경제 | 2024.02.08 16:50 | 이유정

목동 신시가지 아파트 재건축의 마지막 주자인 11단지가 재건축 시작을 위한 안전진단을 최종 통과했다. 양천구는 14개 단지 재건축이 본격화됨에 따라 목동 미래 100년을 향한 전체 구상 그리기에 본격 돌입할 전망이다. 서울 양천구는 ... 신도시 규모로 개발을 추진하고 있다. 목동택지개발지구는 2022년 11월 4년여 만에 지구단위계획구역이 서울시 심의에 통과되며 재건축 사업 물꼬를 텄다. 이후 2020년 6단지를 시작으로 작년 1월 6개 단지(3·...

한국경제 | 2024.02.08 09:19 | 이유정

... 북가좌6구역이 1984가구 대단지 아파트로 탈바꿈한다. 서울시는 제2차 도시계획위원회를 개최하고 북가좌 제6주택재건축 정비구역 및 정비계획 변경·경관심의안을 수정가결했다고 8일 밝혔다. 이번 심의를 통해 서대문구 북가좌동 ... 주택정책실장은 "이번 정비계획 변경 결정으로 정비구역 지정 후 오랜 기간 정체돼 있던 북가좌 제6주택재건축정비사업 추진에 탄력을 받을 것으로 기대된다"며 "안정적인 주택공급이 이뤄질 수 있도록 행정적 지원을 ...

한국경제 | 2024.02.08 09:13 | 오세성

... ‘국토교통부 서울지방국토관리청 기술자문위원회’ 위원으로 연임됐다. 전문분야는 ‘건축경관’으로 임기는 오는 2026년 1월까지다. 위원회는 건설기술진흥법에 근거를 두고 있다. 건설공사의 설계와 ... 한국철도시설공단(현 국가철도공단), 한국광해관리공단(현 한국광해광업공단) 등 국가·지방공기업의 투자심의·자문위원직을 다수 맡아 공공부문의 정책수립과 사업심의 과정에서 다양한 시각을 제시해 왔다. 경영, 건축, ...

한국경제 | 2024.02.07 12:01 | 김소현

... 개발이 곤란한 저층 주거지를 하나로 묶어 정비하는 사업이다. 도시계획도로로 둘러싸인 1만㎡ 이하의 가로구역 중 노후건축물의 수가 전체 건축물의 3분의 2 이상인 곳이 대상이다. 소규모 주택정비사업 구역으로 지정되면 용적률 상향 등 건축 ... 올해 상반기까지 '수원시 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 조례' 개정이 목표다. 조례 개정 이후 건축심의를 받는 수원시 가로주택정비사업의 건축물은 지상 15층 이상으로 지어질 수 있을 것으로 보인다. 특히, 연무동 일대의 ...

한국경제 | 2024.02.06 10:04 | 유오상

... 높인 ‘모아주택 디자인 혁신’ 사업으로 추진된다. 서울시는 지난 1일 소규모 주택 정비 통합심의 소위원회를 열고 상계동 177의 66 일대 모아타운 관리계획안을 조건부 가결했다고 2일 밝혔다. 이곳에 2028년까지 ... 개발하는 첫 사례다. 청기와·훼미리맨션은 급경사지에 단지형 연립주택이 들어서 일반적인 방식으로 재건축 추진이 어려웠다. 서울시는 지역 여건 등을 살려 저·중·고층이 조화를 이루도록 했다. 일부 ...

한국경제 | 2024.02.02 17:36 | 이유정

최대 65층 재건축을 추진 중인 서울 영등포구 여의도 시범아파트가 재건축 심의에서 조건으로 제시된 ‘데이케어센터’ 삭제에 나섰다. 소유주들의 반발이 극심해지자 시행자인 한국자산신탁은 서울시와 협의에 나섰는데, ... 반응이다. 한 소유주는 “애초 계획은 노인여가시설과 과학체험관 등이었다”며 “나중에 심의 내용을 보니 데이케어센터가 들어선다는 사실을 알고 소유주들이 분노하는 것”이라고 말했다. 소유주들 반발이 ...

한국경제 | 2024.02.02 15:30 | 유오상

... 한경미디어그룹 독자들에게 유익한 정보를 제공하고 있다. 부동산, 주식, 세금 등 다양한 분야의 글을 집필한다. 이 연구위원은 정부·지자체와 공기업의 건축·경관·도시계획·교통·기술자문 등의 위원직을 다수 역임하며, 공공부문의 정책수립과 사업심의 과정에서 다양한 시각을 제시해 왔다. 기업경영과 건설산업, 건설·부동산을 함께 다루는 전문인력으로도 평가된다. 김소현 기자 alpha@...

한국경제 | 2024.02.02 14:39 | 김소현