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... 특화경관지구) 결정안을 수정 가결했다. 지난해 6월 발표안에서 남산과 경복궁 주변 높이 제한을 추가로 완화한 내용이다. 다만 이번 심의에서 서여의도 고도지구는 국회사무처 등 관계기관과 충분한 협의를 거쳐 추후에 결정하기로 했다. 서여의도 고도지구는 1976년 국회 보안과 시설 보호 등을 이유로 고도지구로 지정됐으며, 현재는 51m 이하로 건축물을 지을 수 있다. 서울시는 국회의사당에서 여의도공원으로 갈수록 75m→120m→170m 이하로 점진적 ...

한국경제 | 2024.01.19 10:07 | 이유정

... 구상안’에 주민 의견을 반영해 규제를 추가로 완화한 내용을 담았다. 고도지구는 도시경관 보호와 과밀 방지를 위해 건축물 높이의 최고 한도를 정하는 도시관리계획이다. 형평성 논란이 가장 컸던 남산 주변 고도지구는 중구 필동(12... 취지”라고 설명했다. 남산 주변 남측은 소월길 이하, 북측 지역은 역세권에 있는 경우 도시계획위원회 심의를 통해 최고 45m까지 완화된다. 북한산 주변 고도지구는 28m 이하 고도 제한이 설정된 지역에서만 경관관리 가이드라인 ...

한국경제 | 2024.01.18 18:36 | 박진우

서울 송파구 오금현대아파트가 2436가구 규모로 재건축된다. 신속통합기획의 전신인 공공기획 방식으로, 공공보행통로 등 공공성을 확보하는 내용이 대거 반영됐다. 서울시는 지난 17일 제1차 도시계획위원회를 열고 송파구 오금동 43 ... 오금역 인근에 있는 24개 동 1316가구 단지다. 2016년 7월 안전진단 조건부 재건축(D등급) 판정을 받고 재건축을 추진해왔다. 2020년 3월 도계위에 상정됐지만 도시·건축 혁신사업으로 추진해야 한다는 심의 의견이 ...

한국경제 | 2024.01.18 18:32 | 이유정

... 심의(안)을 수정가결했다고 18일 밝혔다. 24개 동 1316가구 규모 오금현대아파트는 1984년 준공된 노후 아파트 단지다. 2016년 7월 안전진단 조건부 재건축(D등급)으로 판정으로 재건축사업을 추진하고 있다. 2020년 3월 제3차 도시계획위원회에 최초로 상정됐으나, 도시·건축혁신사업으로 추진하라는 심의의견 등으로 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정 상정안이 보류됐다. 이후 2020년 5월 공공기획으로 선정돼 2020년 12월부터 ...

한국경제 | 2024.01.18 09:19 | 오세성

... 20층 내외 건물이 여러 동 들어설 수 있도록 하는 안을 검토 중이다. 주민설명회가 마무리되면 소규모주택정비 통합심의위원회를 거쳐 관리계획이 승인·고시된다. 연내 관리계획 승인이 완료될 수 있을 것으로 송파구는 예상했다. ... 재개발이 어려운 노후 저층 주거지를 10만㎡ 이내 지역 단위로 묶어 공동 개발하는 소규모 주택 정비사업이다. 통합심의 등을 통해 사업 속도가 빨라질 뿐 아니라 건축규제 완화 등 혜택도 받을 수 있다. 송파구에서는 풍납1동과 함께 거여동 ...

한국경제 | 2024.01.15 17:41 | 이유정

... 리얼미터 측은 "특검 거부권 행사, 김건희 여사 리스크 등 부정적 여파 남아있는 가운데 재개발·재건축 규제 완화 및 다주택자 세제 변경 예고, 서민·소상공인 신용사면 등 민생 행보가 자영업자, 가정주부, ... 자동응답(ARS) 방식으로 진행했다. 표본오차는 95% 신뢰수준에서 ±3.1%p, 응답률은 3.3%다. 자세한 사항은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다. 홍민성 한경닷컴 기자 mshong@hankyung.com

한국경제 | 2024.01.15 08:32 | 홍민성

정부가 재건축 연한인 30년을 넘긴 아파트 단지에 대해 안전진단을 사실상 폐지하는 수준으로 완화하고 재개발 노후도 요건을 낮추는 ‘정비사업 패스트트랙’을 도입하는 것은 도심 주택 공급난을 해소하기 위해서다. ... 3분의 2 이상에서 60%로 완화하고, 관리지역은 50%까지 낮출 예정이다. 또 다른 걸림돌이던 조합설립 주민 동의율은 현재 80%에서 75%로 완화하고, 통합심의 대상을 확대해 사업 기간을 단축할 계획이다. 서기열/이인혁 기자

한국경제 | 2024.01.10 18:22 | 서기열/이인혁

준공 후 30년 이상 아파트는 앞으로 안전진단을 받지 않고 바로 재건축 절차에 착수해 사업기간을 최대 3년 줄이는 패스트트랙이 도입된다. 재개발은 노후도를 충족하는 주택의 비율 요건을 60%만 충족해도 정비구역 지정을 추진할 수 ... 허용해 사업대상지를 확대한다. 또다른 걸림돌이었던 조합설립 주민 동의율을 현재 80%에서 75%로 완화하고, 통합심의 대상을 확대해 사업기간을 단축할 계획이다. 공공분양이나 공공시설 등 기반시설을 설치할 경우 용적률을 현재 50%에서 ...

한국경제 | 2024.01.10 10:39 | 서기열

... 3-2·3구역으로 이어지는 통학로도 조성한다. 대상지 북서쪽 천일초 주변은 중저층을, 남동쪽은 탑상형 고층 건축물을 배치해 스카이라인을 형성한다. 천호동 일대는 신속통합기획 혜택을 받는 대표적인 지역 중 하나다. 천호현대백화점 ... 맞은편 A1-2구역도 신속통합기획을 통해 지난달 최고 40층, 781가구로 재건축하는 정비계획을 확정했다. 공공재개발 대상지인 A1-1구역은 최고 40층, 747가구 규모의 정비계획이 지난달 서울시 심의를 통과했다. 박진우 기자

한국경제 | 2024.01.09 17:02 | 박진우

서울 도봉구 방학신동아1단지(조감도)가 서울시 재건축 패스트트랙인 신속통합기획을 신청했다. 작년 9월 신탁 방식 재건축을 선택한 이후 사업 추진에 속도가 붙었다. 코람코자산신탁은 방학동 272 일대 방학신동아1단지의 신속통합기획 ... 직접 자문을 제공하는 만큼 도시계획위원회 심의를 간소화된 방식으로 통과할 수 있다. 사업시행계획인가에 필요한 각종 심의도 통합해 인허가 기간을 줄일 수 있다. 이충성 코람코자산신탁 신탁부문 대표는 “신탁 방식 재건축 준공 ...

한국경제 | 2024.01.09 17:00 | 박진우