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... 노후화가 심해 안전진단 없이 곧바로 재건축에 들어가도록 판정했다. 이번 무더기 보류 판정으로 앞으로 서울시내에서 재건축 사업 추진이 더욱 어려워질 전망이다. 부동산 전문가들은 "일부 지역의 경우 재건축 기대심리 때문에 올랐던 집값이 다시 떨어질 가능성이 높아졌다"며 재건축 시장이 당분간 얼어붙을 것으로 전망했다. 이번에 개.보수 판정을 받은 단지는 일부 설비 등에 결함이 있기는 하지만 구조적인 안전성에는 문제가 없는 것으로 판명돼 앞으로 1년간은 다시 안전진단을 ...

한국경제 | 2002.06.11 00:00

... 의견을 들었다. 개포지구단위계획은 이 일대에서 재건축을 추진중인 아파트 단지들의 용적률을 결정하게 돼 오래전부터 강남지역 주택시장에서 초미의 관심을 끌어왔다. 강남구가 제시한 재건축 용적률 2백50%가 수용되면 저층 9개 단지의 집값이 상승할 것으로 예상되지만 반대의 경우에는 장기 횡보가 이어질 전망이다. 이 때문에 개포지구와 같은 용적률 기준이 적용될 것으로 예상되는 강동구 둔촌주공(4개 단지),강동구 고덕주공(8개 단지) 등도 서울시 도시계획위원회 결과에 ...

한국경제 | 2002.06.11 00:00

집값이 안정세를 보이고 있음에도 불구하고 청약열기는 여전하다. 원하는 지역의 새집을 마련할 수 있다는 장점 때문이다. 그러나 지역에 따라 인기는 확연히 다르다. 분양가가 시가와 비슷하거나 오히려 초과하는 아파트도 상당한 탓이다. 다음달 8일엔 서울시의 6차 동시분양이 실시된다. 일반분양되는 아파트는 1천4백여가구로 전망된다. 6차 동시분양에 참가를 준비하고 있는 업체는 모두 12개사.이들은 13개 사업장에서 전체 2천6백79가구중 조합원분을 ...

한국경제 | 2002.06.10 00:00

... 주민등록 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내(계약갱신은 갱신일로부터 1개월 이내)에 신청해야 한다. 전용면적 25.7평 이하 신축 및 기존주택을 생애최초로 구입시 지원되는 근로자 최초 주택구입자금은 7천만원 한도 내에서 집값의 70%까지 융자된다. 연 6%의 이율로 20년(3년거치 17년상환)까지 빌릴 수 있다. 주민등록등본 분양계약서 건물등기부등본 등기권리증 및 인감증명서를 갖춰 분양계약일로부터 3개월 이내에 신청해야 혜택받을 수 있다. 근로자·서민전세자금은 ...

한국경제 | 2002.06.10 00:00

... 열린책들 사옥의 뒤뜰이다. 이 뜰은 동네 골목길과도 연결된다. 회사 정원이 동네 공원이 된 셈이다. 일반 건물보다 층 높이를 높이고 내부는 직간접 조명으로 멋들어지게 조화시켜 현대적인 감각을 살렸다. 이 건물 덕분에 주변의 집값이 크게 올랐다. 이 건축물은 스스로를 벤처인이라고 부르며 새로운 도전을 즐기는 황두진 건축가(39)의 작품이다. 황씨는 서울대와 미국 예일대 건축대학원을 나왔다. 그는 도전과 모험의 벤처정신으로 일한다. 동대문시장 'Area6'라는 ...

한국경제 | 2002.06.10 00:00

... 90년대 중반이후 이 일대에 들어서기 시작한 대규모 아파트 단지의 입주가 지난해부터 본격화돼 상황은 더욱 심각하다. 전문가들은 이 일대 주요 아파트 단지의 입주가 절정에 이르는 내년 이후에는 교통난과 함께 생활기반시설 부족현상이 발생,집값에 부정적 영향을 미칠 것으로 내다보고 있다. 게다가 이 지역으로 유입된 서울인구의 'U턴 현상'이 발생할 경우 강남권 집값에까지 불똥이 튈 것으로 우려하고 있다. ◆인구·주택 얼마나 증가하나=9일 건설교통부와 용인시 등에 따르면 ...

한국경제 | 2002.06.09 00:00

... 갈수록 줄고 있기 때문이다. 특히 이같은 아파트 수급불균형 현상은 주택보급률이 80%대에 머물고 있는 수도권에서 두드러지게 나타나고 있어 심각성을 더해주고 있다. 이 때문에 정부 및 업계 일각에서는 2~3년 내에 또 한 차례의 집값 파동이 재현될 가능성이 높다며 크게 우려하고 있다. 6일 건설교통부와 주택업계에 따르면 지난 99년까지만 해도 전체 주택공급 물량중 85%에 달하던 아파트 비중이 3년새 35%포인트 이상 낮아진 것으로 나타났다. 올들어 전국에서 ...

한국경제 | 2002.06.06 00:00

... 그렇지 않다. 지난 97년 외환위기 이후 아파트 공급이 거의 없다시피 해 주택부족 현상이 심화되고 있다는 우려의 목소리가 나오고 있다. 실제로 누구도 생각지 못한 전·월세 홍역을 지난해 한 차례 치렀다. 수급 불균형으로 인해 집값이 오르면서 나타난 현상이었다. 이같은 시장 상황에 힘입어 지난해 10월 이곳에서 선보인 주공아파트는 성공리에 임대분양을 마칠 수 있었다. 칠전동 대우아파트와 함께 이곳에서 이뤄진 4년여만의 첫 분양이었다. 문제는 앞으로도 이같은 공급 ...

한국경제 | 2002.06.06 00:00

... 아파트 건립요건도 한층 강화된다. 아파트를 지을 수 있는 주거지역이 1,2,3종으로 나뉘고 용적률 상한선도 3종 일반주거지역의 경우 2백50%로 낮아진다. 또 일정규모 이상은 지구단위계획을 의무적으로 수립해야 한다. ◆ 집값 전망 전문가들은 아파트 비중 및 공급물량 감소는 결국 주택가격 상승을 부추길 가능성이 높다고 지적한다. 시장원리에 따라 공급이 수요를 따라가지 못하는 상황에서는 가격상승이 불가피하다는 주장이다. 더욱이 아파트의 경우 시장에서 가장 ...

한국경제 | 2002.06.06 00:00

서울 아파트 전세가격이 반년 만에 소폭 하락했다. 전국 집값 상승률도 지난 4월에 이어 둔화세를 보이고 있다. 6일 국민은행이 발표한 `5월 도시주택가격동향조사'에 따르면 지난달 서울 강남지역 아파트 전세가는 제자리(상승률 0%), 강북지역 아파트 전세가는 0.1% 하락 등으로 서울지역 평균 아파트 전세가가 0.1% 내리며 안정세를 보였다. 서울지역 전세가가 하락세를 보인 것은 지난해 11월 이후 처음이다. 아울러 전국 주택 전세가격 종...

연합뉴스 | 2002.06.06 00:00