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오류 많던 미분양 통계 정확해진다

미분양 통계의 정확성을 높이기 위해 내년부터 신규 분양계약도 실거래 신고 대상에 포함된다. 김경환 국토교통부 차관은 21일 서울 중구 세종대로 대한상공회의소에서 열린 ‘주택통계 개선을 위한 심포지엄’에서 ... 포함시킬 방침이다. 이날 심포지엄에선 이와 함께 분양계약서 계약 여부를 확인하는 검인제도의 이행 규정을 강화하고 관련 정보 제출을 의무화해야 한다는 주장도 나왔다. 방두완 대한주택도시보증공사(HUG) 연구위원은 “부동산 등기에 ...

한국경제 | 2016.04.21 18:35 | 김진수

한국형 주거비 부담지표 개발한다…실태조사도 개편

... 예정이라고 밝혔다. 방두완 주택도시보증공사 연구위원은 주택이 선분양되는 현실을 생각하면 주택 공급·거래량 파악에 분양·미분양통계가 중요하지만 주택사업자의 자발적 신고로 작성돼 통계의 신뢰성이 높지 않다고 ... 주거실태조사 주기를 단축하고 표본을 늘려야 한다는 개선안을 제안했다. 송연호 코리아크레딧뷰 연구소 부소장은 국토부 실거래정보와 개인정보평가회사의 가계부채정보를 결합하면 주택구매자나 임차인의 상환부담, 소득대비 임대료 비율(RIR) 등을 ...

연합뉴스 | 2016.04.19 11:01

김성혜 부동산프로 경제연구소장 "지식산업센터, 업무용 빌딩 대체 IT기업 대거 몰려…연수익률 6%"

... 자리 잡은 지 오래입니다.” 지난 5일 서울 성수동 서울숲역(분당선) 인근 사무실에서 만난 김성혜 부동산프로 경제연구소장(사진)은 “37개동의 지식산업센터가 몰려 있는 성수동으로 사무실을 옮기는 IT(정보기술)기업, ... 나날이 늘고 있다”며 이같이 말했다. 김 소장은 국내에서 몇 안 되는 지식산업센터 투자·거래 중개 전문가로 꼽힌다. 건국대 부동산대학원에서 교통환경, 사무실 층수, 건물의 노후도 등이 지식산업센터 임대료에 ...

한국경제 | 2016.04.06 17:32 | 홍선표

[Asset focus]ISA가 '만능'이 아닌 5가지 이유

... 있다. 소득이 있는 15~29세 가입자(청년형), 총 급여 5000만 원 이하 근로자나 종합소득 3500만 원 이하 사업자(서민형)는 의무 가입 기간이 3년이다. 만약 5000만 원 이상 연봉자(일반형)가 매달 150만 원씩 1년에 1800만 ... 중소기업에서 경리 업무를 맡고 있는 박 모 과장에게 어느 날 노란 서류봉투가 날아 왔다. 며칠 전에 같이 술을 먹은 거래은행 담당자가 ISA 상품가입신청서를 뭉텅이로 보내온 것이다. 서류봉투에는 은행거래신청서, 필수 개인정보 수집·이용동의서, ...

한국경제 | 2016.04.05 11:29 | 한용섭

[한경 BIZ School] 'P2P 채권' 분산투자로 연 6~7% 수익률 기대

... 특히 국내 대출시장에는 4~7등급의 중신용자를 위한 중금리 시장이 존재하지 않았다. 이에 따라 사회 초년생과 개인사업자 등 2000만명에 달하는 중신용자는 한 등급이 낮아질 때마다 평균적으로 금리가 3~4%씩 올라가는 금리 단층을 경험해야 ... 카페 등 가게를 운영하는 소상공인에 대한 투자가 있다. P2P금융 회사는 이들 대출 희망자를 대상으로 다양한 금융거래 정보와 신용정보를 통계적으로 분석해 개별 대출자의 리스크를 따지고 있다. 나아가 기존 금융회사가 사용하지 않던 비금융적 ...

한국경제 | 2016.03.31 16:10

[보상/재건축] 중개수수료 한도 초과 사례연구

... 보수는 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되, 그 일방으로부터 받을 수 있는 한도는 매매 · 교환의 경우에는 거래금액의 1 천분의 9 이내로 하고 , 임대차 등의 경우에는 거래금액의 1 천분의 8 이내로 한다 ... 정착물 토지와 '건축물 그 밖의 토지의 정착물' 등을 규정하고 있는바, 여기서 말하는 '건축물'은, 위 각 법이 '부동산중개업을 건전하게 지도·육성하고 공정하고 투명한 부동산거래질서를 확립'을 목적으로 하고 있는 등 그 규율대상이 부동산에 ...

The pen | 2016.03.18 14:19 | 김은유

[부동산 세무상담] 부담부증여가 절세에 도움이 되나요?

진행: 전혜원 MC출연: 장운길 세무법인 길 대표세무사- 사연 소개 -안녕하세요.개인사업자로 치과를 운영중인 치과의사입니다.현재 4억원에 전세 임대를 주고 있는 시가 7억원의 아파트를 장남에게 증여하고 싶은데요.친구들에게 이야기를 ... 마지막으로 시청자께서 소유하며 병원으로 운영 중인 상가를 아들에게 매도해도 되는지 궁금하다고 하셨는데요. 부자간에도 거래가 가능한가요?장운길/ 네.. 요즘은 부모자식간이라도 원칙적으로 본인의 소득으로 부동산 취득하는 것은 가능합니다.다만, ...

한국경제TV | 2016.03.16 16:36

[신설법인 현황] (2016년 3월4일~2016년 3월10일) 서울

... 등 건축업) 성북구 성북로 19-1, 303호 (성북동1가) ▷파로스(김혜주·150·정보통신공사업 및 판매업) 강동구 성내로 89, 4층 (성내동) ▷플러스인건축(김명수·1·실내건축공사업) ... 밤고개로1길 10, 1708호 (수서동,현대벤쳐빌) ▷경우엠코퍼레이션(김은재·50·경영 및 부동산컨설팅업) 금천구 가산디지털2로 136, 601호 (가산동,승일벤처타워) ▷경천애(김한수·50·경매 ...

한국경제 | 2016.03.11 17:06

부담부 증여가 절세에 도움이 되는가?

진행: 전혜원 MC출연: 장운길 세무사 안녕하세요.개인사업자로 치과를 운영중인 치과의사입니다.현재 4억원에 전세 임대를 주고 있는시가 7억원의 아파트를 장남에게 증여하고 싶은데요.친구들에게 이야기를 들어보니부담부증여를 하면 절세를 ... 마지막으로시청자께서 소유하며 병원으로 운영 중인상가를 아들에게 매도해도 되는지 궁금하다고 하셨는데요.부자간에도 부동산 거래가 가능한가요?장운길/ 네.. 요즘은 부모자식간이라도 원칙적으로 본인의 소득으로부동산 취득하는 것은 가능합니다.다만, ...

한국경제TV | 2016.03.11 16:47

[BIZ Insight] 커지는 'P2P 대출'…분산투자로 위험 줄여야

... 저축은행과 캐피털, 대부업체 등 제2, 3금융권에서 제시하는 20~30%의 고이율을 이용하기에는 힘에 겨웠던 개인과 사업자에게 10%대의 새로운 신용대출 기회를 제시하고 있어서다. 부동산 등 확실한 담보를 소유한 대출자는 문제될 게 없다. ... P2P대출 플랫폼은 자체적으로 개발한 알고리즘에 따라 이 등급의 정확도를 올리는 데 초점을 두고 있다. 개인의 과거 신용거래 기록뿐만 아니라 소셜미디어상에서의 평판, 대출 신청 사이트에서 메뉴를 클릭하는 행태 등의 부가 정보도 활용해 새로운 ...

한국경제 | 2016.03.11 07:00