검색

시행업체인 이좋은집건설이 서울 구로구 오류동에 임대수익형 주상복합아파트인 '오류동 이좋은집' 5백46가구를 분양한다. 시공은 성우종합건설이 맡는다. 15층짜리 1개동에 연면적 1만1천평 규모로 지어진다. 오피스텔은 17,20,31평형 ... 삼익쇼핑 오류우체국 등이 가깝다. 교통여건이 편리한 역세권 소형 주상복합인 데다 인근에 직장인 신혼부부 대학생 등 임대수요도 풍부해 투자 매력이 높다는게 시행사측 설명이다. (02)2616-2516 티엘산업개발은 상가로 리모델링중인 ...

한국경제 | 2002.03.26 15:30

건설업체들이 지방 대도시의 수익형 부동산시장을 본격 공략하고 나섰다. 3일 업계에 따르면 대우건설 벽산건설 반도 등 건설회사와 부동산개발 업체들이 부산 대구 등 지방 대도시에서 주상복합과 오피스텔 사업을 잇따라 추진 중이다. 서울과 수도권 중심에서 일고 있는 임대수익형 부동산시장의 열기가 부산 대구 등 지방 대도시로 확산될 것으로 기대하고 있기 때문이다. 대우건설은 지난달말 부산 범천동에서 소형 주상복합아파트 '서면 디오빌'을 내놓아 26.1 ...

한국경제 | 2002.03.03 18:24

... 물량이 남았던 점을 감안하면 말그대로 폭발적인 인기를 누린 셈이다. 이처럼 디오빌 시리즈가 인기를 얻으면서 일본의 유력 임대전문업체도 디오빌의 임대사업에 참여하게 됐다. 교리츠 메인터넌스가 디오빌 II,III의 계약자들을 대신해 국내에 장기체류하는 일본인을 대상으로 임대사업을 하기로 한 것.이에따라 디오빌 II,III의 계약자들은 연 20%에 육박하는 임대수익을 올릴 수있게 됐다. 이와함께 건물이 호텔이상으로 깨끗하게 유지.관리되는 혜택도 덤으로 누리게 됐다. 디오빌의 성공 ...

한국경제 | 2001.12.27 15:38

... 아파트다. 혼자 살기에 적당한 '독신용 주거시설'이 주택시장에서 최고의 인기를 구가하고 있다. 저금리의 여파로 수익형 부동산으로 자금이 몰리면서 자연히 임대용 주택에 대한 수요가 늘고 있기 때문이다. 게다가 혼자 사는 '싱글족(族)'이 ... '코업(co-op)'이 등장해 선풍적인 인기를 얻고 있다. 거주자는 오피스텔처럼 사용하고 소유주는 관리회사에 임대관리를 맡길수 있어 거주자와 소유주 모두에게 편리한 임대용 건물이다. 코업레지던스의 관계자는 "독신자들을 대상으로 ...

한국경제 | 2001.11.30 17:34

동양메이저그룹이 외환위기 이후 4년째 놀리고 있는 서울 마포구 도화동 귀빈로의 3천평 규모 대지에 주상복합 오피스텔 등 임대수익형 건물을 건축하는 방안을 검토 중이다. 동양은 최근 (주)한화 건설부문이 인근에서 주상복합아파트의 분양에 나서 큰 인기를 끌면서 고급주거단지로 부상할 가능성이 보이자 개발사업에 박차를 가하기 시작했다. 이 곳은 지난 79년 재개발 구역으로 지정된 '마포 1구역 제 9-1지구 도심재개발 사업' 부지이다. 동양메이저는 ...

한국경제 | 2001.09.24 14:12

수익형 부동산은 현금흐름을 제대로 하는 게 생명이다. 현금이 창출되는 않는 부동산은 수익형으로서의 가치가 없다. 현금흐름을 좋게 하려면 계획을 치밀하게 세워야 하고 특정 부동산상품의 특성을 이해해야 한다고 전문가들은 입은 모은다. 철저한 자금계획이 생명이다=테마형 원룸,펜션 등 건물을 지어서 수익을 얻는 경우 사전에 치밀한 투자금액 산출,부족한 자금조달 방법을 마련하고 투자에 나서야 한다. 분양권이나 리츠 등 돈으로 투자하는 경우도 자신의 ...

한국경제 | 2001.09.13 15:57

... 부동산투자 관행은 퇴조하고 수익을 중시하는 투자패턴이 정착되고 있다. 이로 인해 전세의 월세전환이 가속화되고 임대수익을 누릴 수 있는 수익형 부동산쪽으로 시중자금이 몰리고 있다. 최근 가장 두드러지고 있는 부동산 매매기법은 풍부한 ... 부동산업소들의 귀띔이다. 위험과 비용을 분산하기 위한 공동투자 바람도 불고 있다. 몇명의 투자자가 자금을 모아 수익형 부동산을 매입, 운영한 뒤 수익을 나누는 지분제 투자방식이 주류를 이룬다. 건물을 층별로 나눠 분양중인 강남 선릉역 ...

한국경제 | 2001.08.08 17:22

... 대한 투자개념이 바뀌고 있다. 전원속에 그림같은 집을 지어 일정기간이 지난 후 시세차익을 기대하던 방식에서 임대수익을 올리는 형태로 전환되고 있다. 외환위기 이전에는 시세차익 기대형이 주류를 이뤘다. 하지만 외환위기 직후부터 ... 전원주택에서 수익을 올릴 수 있는 방법을 선호하고 있다. 펜션(pension)과 민박=최근 떠오르고 있는 전형적인 임대수익형 전원주택이다. 입지여건이 괜찮다면 평일에는 1실당 10만~15만원,주말에는 20만원정도의 임대수익을 올릴 ...

한국경제 | 2001.07.04 16:12

... 시세차익을 기대하는 것은 수동적인 투자방법이다. 부동산전문가들은 준농림지를 개발, 고정수익을 올릴 수 있는 수익형 부동산 상품을 만들라고 권한다. 공격적인 투자방법으로 바꾸라는 얘기다. 수익형 부동산 상품으로 만들 수 있는 ... 많을수록 그만큼 위험부담이 커지는건 당연한 일. 초기 투자비를 줄이는 방법은 지주에게 일정수익을 보장해주고 땅을 임대한 후 가건물을 짓는 것이다. 준농림지안에다 가건물을 짓는 절차는 까다롭지 않다. 가건물을 지으면 평당 건축비가 ...

한국경제 | 1998.12.28 00:00