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... 대원칙에도 부합되는 조치로서 긍정적으로 평가할 만하다. 기준시가 조정내용을 보면 과천지역의 최고 54.5% 인상에 이어 강남 목동 등 일부 투기과열 지역도 20% 이상 대폭 올랐고, 시행시기도 예정보다 3개월이나 앞당겨졌다. 이는 집값이 크게 오른데 따른 당연한 대응조치라고 할 수 있다. 일부에서는 매년 7월 연 1회 조정하던 기준시가를 앞으로는 수시로 조정하자고 주장하기도 하지만, 어쨌든 실거래가와 기준시가의 차이가 너무 벌어지지 않도록 세정당국은 꾸준히 점검해야 ...

한국경제 | 2002.04.04 17:26

... 공동주택에 대한 기준시가를 알아보려고 접속자들이 대거 몰려든 탓이다. 최근에 집을 사고팔았거나 당장 매매 계획을 갖고있지 않더라도 자기집이나 관심있는 아파트의 기준시가가 얼마나 올랐는지 궁금한 네티즌이 많았단 얘기다. 이를 '집값에 대한 전국민적 관심'이라고 바꿔 말해도 무방할 것 같다. 국세청은 지난해엔 예년과 같이 7월1일자로 공동주택 기준시가를 고시했다. 그런데 그새 아파트 투기열풍이 불어닥쳤고 올해는 고시일자를 3개월이나 앞당겨 발표했다. 불과 ...

한국경제 | 2002.04.04 17:26

... 기준시가 인상은 예고된 조치여서 상당수는 집을 처분했지만 그렇지 못한 일부 투자자들이 사태추이를 지켜보기 위해 매물을 거둬들였다. 호가공백사태는 계속되고 있다. 잠실주공 3단지의 모범공인 황은숙 대표는 "사려는 사람은 집값이 떨어지길 기다리는 반면 팔려는 사람은 싸게 팔지는 않겠다는 입장이어서 가격 격차가 좁혀지지 않고 있다"고 말했다. ◇목동·과천=매매 거래가 끊기면서 부동산중개업소들의 불만이 높아지고 있다. 목동 8단지 인근 일진공인의 서영숙 ...

한국경제 | 2002.04.04 17:15

최근 집값.전셋값 폭등이 사회문제가 되고 있는가운데 임대사업자가 일방적으로 정한 고액의 임대료 인상은 효력이 없고, 이를 내지 않았다는 이유로 세입자를 내쫓을 수 없다는 판결이 나왔다. 서울지법 민사항소4부(재판장 전병식 부장판사)는 4일 대형 건설업체인 B사가인상된 임대료를 내지않아 임대차 계약이 해지된 만큼 집을 비워달라며 세입자 김모(71)씨를 상대로 낸 건물명도 청구소송에서 원고패소 판결했다. 재판부는 판결문에서 "김씨와 B사가 당초 약정한 ...

연합뉴스 | 2002.04.04 00:00

... 것"이라고 말했다. 그 대신 골조공사와 최소한의 마감공사를 하는 조건으로 공급하는 마이너스 옵션제와 같은 분양방식이 확산될 것으로 전망했다. 기존 주택시장의 안정에도 도움이 될 것으로 예상된다. 단기간에 급등한 분양가가 기존 집값을 끌어올리는 악순환의 연결고리가 차단될 가능성이 높아서다. 지금까진 주변 시세보다 훨씬 높은 가격에 아파트가 분양되면 기존 아파트 소유자들이 분양가를 가이드라인으로 보고 높은 가격에 매물을 내놓았다. 정광영 한국부동산연구소 소장은 ...

한국경제 | 2002.04.03 17:34

... 아파트값의 안정을 위한 조치를 취했다. 정부와 업계의 이같은 일련의 움직임이 상승세가 한풀 꺾인 주택시장에 어떤 영향을 줄지 관심이다. ◇분양가 규제의 배경=건설교통부는 지난 1월부터 주택정책의 초점을 주택경기 부양에서 수요억제와 집값안정 쪽으로 맞췄다. 그동안 시장자율에 맡겨온 아파트분양가에도 칼을 대기로 했다. 정부는 지난 2일 재정경제부 건교부 국세청 서울시 등 관계부처가 모여 아파트 분양가를 간접규제하기로 결정했다. 분양승인권을 갖고 있는 일선 구청장으로 ...

한국경제 | 2002.04.03 17:33

... 비싼 마감제가 그대로 버려지고있는 것.마이너스 옵션을 활성화하면 분양가를 낮출 수있을 뿐만 아니라 자원낭비도 막을 수있어 일석이조의 효과를 얻을 수있다. 다만 이런 조치가 시장 안정의 근본적인 대책은 될 수없다고 전문가들은 지적했다. 닥터아파트의 곽창석 이사는 "집값 상승이 수급불균형에 의해 초래된 만큼 수급 여건을 개선할 수있는 중.장기대책이 마련되고 일관성 있게 추진되어야 한다"고 지적했다. 조성근 기자 truth@hankyung.com

한국경제 | 2002.04.03 17:33

부동산 전문가들은 국세청의 새 기준시가 고시에 대해 대체로 긍정적으로 평가하는 분위기다. 국세청의 기준시가 고시가 일시적으로는 집값 상승요인으로 작용할 수도 있겠지만 집값상승을 부추기는 단기 투기세력을 위축시키고 시세차익을 목적으로 한 주택매매를 억제, 장기적으로는 집값 안정에 기여할 것이라는 시각이다. 다음은 새 기준시가 고시와 관련, 전문가들이 분석한 부동산 시장 전망이다. ▲단기투자 위축될 듯 = 무엇보다 단기 시세차익을 노린 투기성 주택수요가 ...

연합뉴스 | 2002.04.03 00:00

김대중(金大中) 대통령은 3일 "적절하고도 근본적인 주택시장 안정대책을 마련해 잘 시행해 주기 바란다"고 임인택(林寅澤) 건설교통부 장관에게 지시했다. 김 대통령은 이날 오전 청와대에서 건교부 업무보고를 받는 자리에서 "집값 안정은 경제안정과 직결돼 있고 국민의 복지향상 및 사회안정과 긴밀하게 관련돼있다"면서 이같이 지시했다고 박선숙(朴仙淑) 청와대 대변인이 전했다. 특히 김 대통령은 서민층에 대한 전세자금 대출 문제와 관련, "필요한 사람이전세자금을 ...

연합뉴스 | 2002.04.03 00:00

김대중(金大中) 대통령은 3일 "주택시장 동향을예의주시하면서 적절하고도 근본적인 주택시장 안정대책을 마련하라"고 임인택(林寅澤) 건설교통부 장관에게 지시했다. 김 대통령은 이날 오전 청와대에서 건교부 업무보고를 받는 자리에서 "집값 안정은 우리 경제의 안정적인 성장과 국민복지 향상을 위해 꼭 필요한 선결조건"이라면서 이같이 말했다고 박선숙(朴仙淑) 청와대 대변인이 전했다. 김 대통령은 또 "아산신도시를 개발하고 서해안 신산업지대를 적극 조성해 수도권의 기능을 ...

연합뉴스 | 2002.04.03 00:00