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... 유출될 가능성에도 대비해야 할 것이다. 그러나 역시 가장 경계해야할 대목은 이같은 복권남발이 한탕주의식 요행심리를 더욱 부추길 것이라는 점이다. 그렇지 않아도 외환위기 이후 계층간 소득격차가 갈수록 벌어지고 있고 작년 이후 집값마저 급등해 서민들의 좌절감이 커졌다. 그래선지 몰라도 지난해 복권이외에도 경마 등을 포함한 사행산업이 45.5%나 성장해 전체 레저시장의 57.6%를 차지했다. 이런 상황에서 정부기관들이 앞장서 복권발행에 열을 올리고 있는 것은 ...

한국경제 | 2002.03.24 17:14

... 매물출회 거래두절 등의 현상이다. 매물이 쌓이기 시작했다는 점이 가장 눈에 띄는 변화다. 이전에는 추가 상승에 대한 기대 때문에 매물 자체를 찾기가 쉽지 않았다. 그러나 정부의 가격안정 의지가 확고하다는 점이 확인되면서 집값 상승의 기대감이 상당히 떨어진 것으로 풀이되고 있다. ◇서울 강남권='재건축대상 아파트 하락반전,기존 아파트 상승행진 멈춤' 주택시장 안정대책이 나온 이후 서울 강남권 시장은 이처럼 요약할 수 있다. 재건축대상 아파트 값은 3월초보다 ...

한국경제 | 2002.03.24 16:10

... 주택가격은 15만1천달러로 11% 올랐다. 그동안 미국 증시가 반토막나고, 1백여만명이 직장을 잃은 것에 비하면 부동산시장은 별천지였다. 그러나 최근 미국 부동산시장에서 거품론이 일고 있다. 이코노미스트들은 "미국 집값이 상투까지 왔다"며 올 여름쯤 거품이 꺼지고 집값도 떨어질 것으로 보고 있다. 이것이 웰치가 저택을 위자료의 최우선 순위에 올려놓아야 할 이유다. 집값이 천정에 있을때 집을 줘버리면 그만큼 위자료를 아낄수 있지 않겠는가.

한국경제 | 2002.03.22 17:25

... 있다. 따라서 시장금리가 오르면 담보대출금리도 따라 오르게 돼 있다. 한 은행 관계자는 "최근처럼 금리가 상승세를 보이는 상황에선 자금을 채권에 운용하기도 힘들고 고정금리가 적용되는 신용대출을 늘리기도 어려워 시장금리에 연동되는 주택담보대출에 주력하고 있다"고 설명했다. 그러나 금융계에서는 은행들이 지나치게 담보대출을 확대했다가 집값이 하락할 경우 상당한 부실을 떠안을 수 있어 우려하고 있다. 하영춘 기자 hayoung@hankyung.com

한국경제 | 2002.03.21 20:31

최근 정부의 집값 안정대책에 따라 생애최초 주택구입자금대출의 내용이 일부 바뀌었습니다. 신규분양 주택 구입시에만 대출하던 것을 수도권 이외 지방에 한해 기존주택을 구입하더라도 자금을 빌려주기로 한 것이 주내용입니다. 올해 내집 마련을 계획하고 있던 지방 거주자라면 반가운 소식입니다. 지방에서 전세로 살고 있는 30대 맞벌이 부부가 이 대출상품을 활용해 연말까지 내집을 마련하는 방법을 알아봅니다. 또 40대 가장이 중간정산받은 퇴직금 등 여유자금 ...

한국경제 | 2002.03.20 17:47

최근 정부의 집값 안정대책에 따라 생애최초 주택구입자금대출의 내용이 일부 바뀌었습니다. 신규분양 주택 구입시에만 대출하던 것을 수도권 이외 지방에 한해 기존주택을 구입하더라도 자금을 빌려주기로 한 것이 주내용입니다. 올해 내집 마련을 계획하고 있던 지방 거주자라면 반가운 소식입니다. 지방에서 전세로 살고 있는 30대 맞벌이 부부가 이 대출상품을 활용해 연말까지 내집을 마련하는 방법을 알아봅니다. 또 40대 가장이 중간정산받은 퇴직금 등 여유자금 ...

한국경제 | 2002.03.20 17:47

... 미분양 아파트의 장점 =지난해 5월 정부의 주택경기 활성화 조치에 따라 새 아파트를 올해 안에 사서 5년 이내에 팔면 양도소득세를 면제받을 수 있다. 전용면적 25.7평 이하의 아파트를 처음으로 살 때는 연 6%의 저렴한 금리로 집값의 70%까지 대출받을 수 있다. 또 입주가 빠르기 때문에 금리 부담도 줄일 수 있다. 무엇보다 2∼3년 전의 분양가에 구입할 수 있다는게 가장 큰 장점이다. ◇ 유의점 =미분양 아파트에 부여되는 혜택이 많음에도 아직 팔리지 ...

한국경제 | 2002.03.20 17:24

... 50조원이라니.이는 우리나라 올해 예산의 44%에 해당하는 금액이다. 지금도 아파트값은 꾸준히 오르고 있고,최근에는 그린벨트 해제 등과 맞물려 전국의 땅값마저 들썩이고 있는 실정이다. 아파트값의 상당 부분은 이미 거품이다. 집값이 올랐다고 하나 주택으로서의 '값어치'가 높아진 것도 아니다. 생산활동 또는 생산성 향상에 기인한 부가가치의 창출 탓도 아니다. 단순한 '자산인플레'일 뿐이다. 주택은 노후화하면서 매년 감가상각에 따라 값이 떨어지는 것이 정상적이다. ...

한국경제 | 2002.03.19 17:28

집값을 가장 잘 잡을 수 있을 것 같은 대선예비주자로 노무현 민주당 고문이 꼽혔다. 부동산정보제공업체인 유니에셋은 지난 4일부터 16일까지 약 2주간 네티즌 4백4명을 대상으로 설문조사를 실시한 결과 이처럼 나타났다고 밝혔다. '서민을 위한 주택안정 대책을 가장 잘 펼칠 것 같은 대선 주자'를 묻는 질문에 응답자의 51%인 2백8명이 노무현 고문을 선택했다. 이어 정몽준 의원이 81명(20%)의 지지를 얻어 2위를 차지했다. 이회창 한나라당 ...

한국경제 | 2002.03.19 17:18

... 주택업계 관계자들은 "조립식 아파트라도 지은지 14년만에 사용할 수없을 정도로 낡았다는 것은 이해하기 어렵다"는 반응이다. 이들은 "건물이 무너질 정도로 안전에 문제가 있다면 부실시공에 대한 책임을 물어야할 사안이고 그렇지 않다면 집값을 끌어올리기 위해 무분별하게 재건축을 추진하는 행위가 지탄받아야 할 일"이라고 문제를 제기했다. 대우건설은 기존 아파트 8백30가구를 헐고 24~39평형 9백89가구를 지을 예정이다. (02)2288-3826 조성근 기자...

한국경제 | 2002.03.18 17:35