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... 3.4분기에 48.8로 계속 떨어진 뒤 4.4분기에 51.9로 반등했으나 다시 급락했다. 삼성경제연구소는 아파트 가격이 지난 한해 동안 14.5% 상승해 지난 91년 이후최대 상승폭을 기록하고 주택 매매가가 9.9% 상승하는 등 집값 폭등에 따른 심리 위축에 기인한 것으로 분석했다. 반면 내구재 구입의사를 묻는 `내구재구입 태도지수'는 지난해 4.4분기(51.1)에비해 4.9포인트 상승한 56.0을 기록해 호조세를 이어갔다. 이은미 연구원은 "주택가격의 ...

연합뉴스 | 2002.02.13 00:00

... 해보셨습니다. 얼마 전 제 후배녀석이 이사를 하려는데 전세값이나 매매가가 거의 차이가 나지 않아서 내친 김에 집을 사버렸다고 하더군요. 일단, 마음에 드는 아파트가 있어서 당장 계약금을 주고 계약을 했답니다. 이 후배는 앞으로 집값이 계속 오를 것 같으니 마음에 들면 이것 저것 고려하지 말고 그냥 계약을 해버리라는 주위의 권고에 그냥 계약을 했죠. 자기가 살고 있던 집이 빠지는 날은 2달 후지만 그때 가서 또 이렇게 마음에 드는 집을 구할 자신도 없고 해서 잔금을 ...

The pen | 2002.02.11 17:20

... 대출금리가 상승할 가능성을 배제할 수 없다. 아직 금리 인상이 현실화된 것은 아니지만 빚을 내서 집을 살 때는 대출이자가 어느 정도 뛸 수 있다는 것을 염두에 두고 움직이라고 부동산 전문가들은 조언했다. 이들은 대출금이 집값의 30%를 넘지 않는 것이 정석이라고 말한다. 더구나 금리가 오를 가능성이 있을 때는 그 비율을 낮춰 잡아야 한다. ◇ 변동 금리가 부담이다 =아파트 오피스텔 등의 분양대금은 통상 계약금 20%, 중도금 10%(6회), 잔금 20% ...

한국경제 | 2002.02.08 17:20

... 외에 서초, 분당, 일산 등 중개업소 단속반이 순회하는 다른 지역에서도 비슷하게 나타나고 있다. 분당 지역의 한 중개업자는 "오후부터 단속반이 뜬다는 소문을 듣고 이 지역 700여개 중개업소들이 거의 영업을 중단한 상태"라며 "집값 상승으로 거래가 끊겨 가뜩이나 영업이 안되고 있는데 단속반까지 가세해 걱정"이라고 말했다. 이 중개업자는 또 "요즘은 부동산 중개업자들이 마치 죄인 취급을 받고 있는 것 같아 억울하다"면서 "일부 중개업소나 떴다방의 잘못된 관행도 문제지만 ...

연합뉴스 | 2002.02.08 00:00

... 상당히 위험한데 정부는 말로만 3% 억제를 내세울 뿐 구체적인 대책은 내놓지 못하고 있다"며"통화관리를 제대로 하고 현실성있는 대책을 내놓지 않으면 내수과열로 물가가 위험해질 수 있다"고 지적했다. 김효석 의원은 "물가문제는 집값과 전세값 상승이 가장 큰 문제"라며 "야당측이 예산 65%의 조기집행을 물가상승 요인으로 지목하고 있으나, 설비투자나 수출분야가 일어나지 않는 만큼 이들 부분의 집행은 불가피하다"고 말했다. 한편 예보측에 대해 자민련 이완구(李完九) ...

연합뉴스 | 2002.02.08 00:00

... 중개업자는 "오늘 아침에서야 단속반이 뜬다는 소식을 접했다"면서"지난달에는 세무조사반 때문에 열흘 가량 영업을 하지 못했는데 이번에 또 다시 단속반이 뜬다니 도대체 영업할 맛이 나지 않는다"고 말했다. 같은 지역 다른 중개업자는 "집값이 오르면서 거래가 끊겨 우리도 영업에 애로가 많다"면서 "걸핏하면 중개업자를 주범으로 몰아가는데 이번 만큼은 정상적으로 영업을 하면서 떳떳하다는 모습을 보여줄 것"이라고 목소리를 높이기도 했다. 한편 이러한 모습은 강남구 외에 서초, ...

연합뉴스 | 2002.02.08 00:00

정부의 집값 안정대책에도 불구하고 지난달 도시지역 집값이 11년 9개월만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 국민은행은 7일 '도시주택가격 동향조사'를 통해 지난 1월중 전국 28개 도시지역의 주택 매매가격 종합지수는 106.2(1995년말=100)로 작년 12월(103.5)보다 2.6% 상승했다고 밝혔다. 이는 1990년 4월(3.2%) 이후 가장 높은 상승률이다. 지난달 집값 상승률을 지역별로 보면 서울이 3.7%로 가장 높았다. 광역시와 중소 ...

한국경제 | 2002.02.07 17:41

정부의 투기단속에도 불구하고 지난달 서울지역주택 매매가격이 큰 폭 상승한 것으로 나타났다. 7일 국민은행의 '도시주택가격동향조사'에 따르면 지난달(1.15 기준) 전체 아파트 등 주택 매매가격 종합지수(95년말=100)는 106.2로 전월 103.5에 비해 2.6%(2.7%포인트)가 올라 지속적인 상승세를 보였다. 지역별로는 서울이 3.7%, 광역시가 1.6%, 중소도시가 2.8% 각각 상승했으며 주택 유형별로는 아파트가 4.1%, 단독주택...

연합뉴스 | 2002.02.07 00:00

... 지역 아파트의 가격 상승세는 꺾일 것으로 내다봤다. 가수요가 줄어들면서 아파트값의 오름세에 제동이 걸릴 것이란 분석이다. 이와 함께 거래도 끊길 것으로 예상했다. 매도자는 세무조사가 무서워 물량을 내놓지 않는 반면 매수자는 집값이 떨어지기를 기다릴 것이란 진단이다. 실제로 1차 세무조사 대상 지역이었던 강남권에서도 이같은 현상이 나타났다. 내집마련정보사 김영진 사장은 "부동산중개업소 집단휴업 등 강남권에서 나타났던 현상이 그대로 재현될 공산이 크다"고 ...

한국경제 | 2002.02.06 18:01

... 대 실수요자의 비율이 6 대 4 정도를 보이고 있다. 지난해 상반기만 해도 실수요자 7 투자자 3의 비율이었지만 최근 들어 투자자 비율이 월등히 높아졌다. 법무법인 다인의 권오장 팀장은 "2억원 안팎의 투자자금을 가진 이들이 집값 상승을 기대하고 경매로 나온 아파트를 집중 공략하고 있다"고 말했다. 5% 정도이던 지방투자자 비중도 20%대로 늘어났다. 메트로컨설팅의 윤재호 대표는 "상대적 박탈감을 느낀 지방투자자들이 더이상 참지 못하고 서울로 상경하고 ...

한국경제 | 2002.02.06 17:24