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서울 도봉구 방학 신동아1단지가 서울시 재건축 패스트트랙인 신속통합기획을 신청했다. 도봉구에서 가장 큰 대단지로 지난 9월 신탁 방식 재건축을 선택하면서 재건축 사업에 가속이 붙고 있다. 코람코자산신탁은 방학동 272 일대 방학 ... 도시계획위원들이 직접 자문하는 만큼 도시계획위원회 심의도 간소화한 방식으로 통과할 수 있고, 사업시행계획인가에 필요한 각종 심의도 통합해 인허가 기간을 줄일 수 있다. 이충성 코람코자산신탁 신탁부문대표는 "아직 신탁 방식 재건축의 준공 ...

한국경제 | 2024.01.09 14:41 | 박진우

... 3-2,3-3구역으로 이어지는 통학로도 조성한다. 대상지 북서측 천일초등학교 주변은 중저층, 남동측은 탑상형 고층 건축물을 배치해 다양한 주동 타입 배치를 통해 조화로운 스카이라인을 계획했다. 천호동 일대는 신속통합기획의 수혜를 입고 ... 천호현대백화점에서 서쪽으로 올림픽로 맞은 편의 A1-2구역도 신속통합기획을 통해 지난달 최고 40층, 781가구로 재건축하는 정비계획을 확정했다. A1-1구역은 공공재개발 대상지로 최고 40층, 747가구 정비계획이 지난달 서울시 심의를 ...

한국경제 | 2024.01.09 14:15 | 박진우

... 현장에서 문화재가 나와 공사가 장기간 중단되는 경우는 민간 아파트 현장에서도 흔하게 찾아볼 수 있으니까요. 최근에는 건축비가 오르자 이미 확정된 분양가를 뒤늦게 인상하기도 합니다. 그렇기에 이러한 문제들은 수분양자가 계약자들이 감수해야 ... 변경한 일도 있었다고 합니다. 상승한 분양가는 어떨까요. 사전청약 추정분양가는 공고 시점의 택지가격과 기본형 건축비를 바탕으로 추정한 것에 불과하기에 본청약 시점에 심의를 거쳐 분양가가 결정된다는 게 LH의 입장입니다. 일정이 ...

한국경제 | 2024.01.08 07:00 | 오세성

... 전략’에 따른 고밀도 개발을 통해 3구역 안에 35~39층 규모의 업무시설 4개 동을 짓는 계획안(조감도)이 최근 건축위원회를 통과하는 등 사업 추진에 속도가 붙고 있다. 2일 서울시와 업계에 따르면 ‘세운3-2·3구역과 ... 부지를 연계해 고밀도 초고층으로 개발이 이뤄지는 것은 3구역이 처음이다. 개발업계에선 지난해 10월 도시재정비위원회 심의가 완료된 뒤 2개월 만에 건축심의까지 마무리되면서 후속 인허가에도 속도가 붙을 것으로 예상하고 있다. 개발업계 관계자는 ...

한국경제 | 2024.01.02 17:41 | 이유정

... 따른 고밀도 개발을 통해 3구역 안에 35~39층 규모의 업무시설 4개 동을 짓는 계획안(조감도)이 최근 서울시 건축위원회를 통과하면서다. 1일 서울시 등에 따르면 세운3-2·3구역과 세운3-8·9·10의 ... 따라 대규모 고밀도 초고층 개발이 본격화 되는 것은 이번이 처음이다. 개발업계에선 지난 10월 도시재정비위원회 심의가 완료 된 후 2개월만에 건축심의까지 완료되면서 후속 인허가에도 속도가 붙을 것으로 예상하고 있다. 이유정 기자 ...

한국경제 | 2024.01.02 10:03 | 이유정

... 들어설 예정이다. 부산시는 이번 개발을 위해 △타당성 조사 용역 △지방재정 중앙투자심사 △공유재산관리계획 반영 △개발사업계획서 심의 등의 행정 절차를 밟아왔다. 부산도시공사는 앞으로 예산 780억원을 들여 3121㎡ 부지에 지상 18층 규모의 지식산업센터를 건립할 계획이다. 글로벌 게임센터, 콘텐츠 아카데미, 기업 입주시설 등도 짓는다. 내년 건축설계 공모 등을 거쳐 본격적으로 사업에 들어갈 방침이다. 부산시는 센텀시티를 중심으로 게임산업 집적화가 이뤄지면 이와 ...

한국경제 | 2023.12.28 18:46 | 민건태

... 40층 높이의 랜드마크 빌딩이 2029년께 강남 한복판에 들어설 전망이다. 서울시는 제20차 도시·건축공동위원회에서 ‘강남구 봉은사로 120 일원(르메르디앙 호텔부지) 지구단위계획구역 지정 및 계획, 특별계획구역 ... 지구단위계획에 담았다. 이에 따라 용적률은 750%에서 최대 860%로, 건폐율은 60%에서 최대 70%로 풀린다. 건축 심의 때 완화 범위가 확정될 예정이다. 시행자는 기존 31층에서 40층으로 확대하는 건축계획을 마련하고 있다. ...

한국경제 | 2023.12.28 17:47 | 박진우

... 용도로 활용할 수 있도록 승인권자인지자체의 적극적인 행정행위가 필요하다"고 주장했다. 한편 서울시는 재건축·재개발 정비사업의 최대 걸림돌로 꼽혀온 ‘학교 용지’를 사업 초기 단계에 설정할 ...o;로 놔둔 뒤 중앙투자심사를 통과한 이후 학교 용지로 변경하겠다는 얘기다. 기존에 학교 용지로 도시계획위원회 심의를 통과한 사업장도 사안별로 판단해 공공공지 변경을 검토할 방침이다. 김하나 한경닷컴 기자 hana@hanky...

한국경제 | 2023.12.28 08:54 | 김하나

... 역세권 활성화 사업 등에 지상 40층이 넘는 고층 아파트 위주로 약 2000가구가 공급된다. 서울시는 제23차 건축위원회에서 ‘전농재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업’ 등 총 4건의 건축심의를 통과시켰다고 27일 ... 전농재정비촉진구역은 지하 8층~지상 49층, 4개 동, 1117가구(공공 190가구)와 부대복리시설이 지어진다. 지난 9월 건축심의 지적을 반영해 통경축을 추가 확보했다. 당초 입면에서 빛 반사 우려가 있어 이를 저감하도록 개선했다. 공사 중인 ...

한국경제 | 2023.12.27 17:44 | 박진우

... 이스트폴) 및 5구역과 함께 대규모 아파트 타운을 형성할 전망이다. 서울시는 제20차 도시계획위원회에서 자양한양아파트 재건축 기본계획 변경(경미한 사항), 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정 가결했다고 24일 밝혔다. 자양동 695 일대 자양한양아파트는 1983년 준공된 6개 동, 444가구 규모의 노후 아파트다. 이번 심의를 거쳐 최고 40층, 13개 동, 859가구(공공주택 207가구)로 재건축돼 가구 수가 약 두 배로 늘어난다. 서울시는 ...

한국경제 | 2023.12.24 17:44 | 박진우