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... 만하다고 말한다. 일단 이론적으로 우선매수권을 행사하려면 낙찰가격이 낮을수록 유리하다. 최대한 싸게 사서 추후 시세차익을 통해 전세보증금 손실을 보전해야 하는 것이다. 정부는 특별법 통과로 임차인과 LH에 우선매수권이 부여돼 유찰이 거듭되면 저가 매입이 가능할 것으로 보고 있다. ◇ 근저당권자 '방어입찰' 가능성 대비…우선매수권 행사시점도 전략 잘짜야 그러나 임차인 우선매수권 행사 시점은 유찰이 많다고 해서 반드시 유리한 것은 아니다. 경매에서 자신이 ...

한국경제 | 2023.05.01 10:00 | YONHAP

... 기대하고 있다. 국토부는 올해부터 표준시장단가 책정을 위한 현장 조사를 확대하고 조사 주기를 단축해 현장 단가가 공사비에 신속히 반영할 수 있도록 할 방침이다. 김규철 국토부 기술안전정책관은 "최근 공공부문 사업 유찰이 다수 발생하며 사업 추진 상황에 대해 우려하는 시각이 있었던 것이 사실"이라며 "건설 현장 상황에 맞는 표준시장단가가 제시될 수 있도록 관리하겠다"고 말했다. (사진=연합뉴스) 김현경기자 khkkim@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2023.04.30 13:56

... 것이 공공 건설사업의 안정적 추진에 도움이 될 것으로 기대하고 있다. 국토부는 올해부터 표준시장단가 책정을 위한 현장 조사를 확대하고 조사 주기를 단축해 현장 단가가 공사비에 신속히 반영할 수 있도록 할 방침이다. 김규철 국토부 기술안전정책관은 "최근 공공부문 사업 유찰이 다수 발생하며 사업 추진 상황에 대해 우려하는 시각이 있었던 것이 사실"이라며 "건설 현장 상황에 맞는 표준시장단가가 제시될 수 있도록 관리하겠다"고 말했다. /연합뉴스

한국경제 | 2023.04.30 11:00 | YONHAP

... 떨어지는 상황이라면 더더욱 그렇습니다. 왜냐면 선순위 임차인의 보증금은 낙찰자가 승계해야 하기 때문입니다. 경매를 통해 아무리 싸게 집을 사게 되더라도 임차인의 보증금만큼 돈이 추가로 든다는 이야기죠. 그래서 이런 유형의 경매는 유찰이 거듭되다가 종료되는 경우가 허다합니다. 세입자 입장에선 어떻게 해야 보증금을 돌려받을 수 있을까요. 이때 진행되는 게 강제경매입니다. 말이 강제경매지 사실상 부동산의 소유권을 임차인에게 옮기는 절차에 가깝습니다. 임차인의 신청으로 ...

한국경제 | 2023.04.28 13:42 | 전형진

우선매수권 신고땐 유찰 가능성 높아…매각가 20∼30% 낮춰 재경매 전세대출에 경락대출 부담…후순위 임차인은 실익 따져봐야 전세사기 피해자가 우선매수권을 부여받는 건 피해 회복을 위한 첫걸음일 뿐이다. 우선매수권을 행사하는 게 유리할지, 어느 시점에서 행사할지, 감당할 수 있는 낙찰액은 얼만큼인지, LH(한국토지주택공사)에 우선매수권을 넘기는 것이 나을지 등 따져보고 결정해야 할 사안이 많다. 27일 정부가 전세사기 피해 지원을 위한 특별법에 ...

한국경제 | 2023.04.27 19:33 | YONHAP

... 지원을 위해 각 업권 협회 및 금융사와 공동으로 지난 20일부터 매각·경매 현황 밀착 모니터링 체계를 가동하고 있다. 금감원에 따르면 지난 20~21일 경매 기일이 도래한 인천 미추홀구 전세사기 주택 59건은 55건이 유예됐고 영세 부실채권(NPL) 사업자가 보유 중인 4건은 유찰됐다. 지난 24일과 25일에 경매 기일이 각각 도래한 38건과 30건도 모두 연기됐다. 차은지 한경닷컴 기자 chachacha@hankyung.com

한국경제 | 2023.04.26 15:25 | 차은지

... 취지가 상실됐다는 평가가 있다. 상위 10개 사에 속하지 않는 대형업체들의 경우, 같은 기간 설계 및 기술 제안 능력이 향상돼 10개 사와 대등하게 경쟁을 펼치고 있는 것으로 나타나기도 했다. 최근 잇따르고 있는 기술형 입찰 유찰사태와 관련해 상위 10개 사의 기술형 입찰 참여 관심을 높이는 방안도 요구됐다. 이종욱 조달청장은 “규제 개선으로 기술형 입찰 시장에 품질 제고를 위한 건설업체의 기술력 경쟁이 더욱 가속화될 것”이라며 “앞으로도 ...

한국경제 | 2023.04.25 11:08 | 임호범

... 1억9천800만원을 돌려받지 못해 2021년 말 살던 집을 경매 신청했다가 이달 11일 본인이 직접 낙찰받았다. 코로나로 경매 일정이 지연돼 지난해 11월에서야 감정가 2억1천600만원에 첫 경매가 시작됐으나, 4차례나 응찰자 없이 유찰되자 5회차 경매에서 자신이 직접 '셀프 낙찰'을 한 것이다. 그 사이 최저가는 감정가의 40.96%인 8천847만4천원으로 떨어졌고, A씨는 단독 응찰해 최저가를 써내 집주인이 됐다. A씨의 임대인은 지난해 수도권에서 ...

한국경제 | 2023.04.25 10:00 | YONHAP

... 통해 인천 미추홀구 전세 사기 피해자 거주 주택의 채권 매각·경매가 진행 중인 건에 대해 매각 유예 및 매각 기일 연기 신청을 요청한 바 있다. 지난 20∼21일 매각 기일이 도래한 인천 미추홀구의 59건은 경매 유예를 유도해 유찰된 4건을 제외하고 모두 유예됐다. 24일에는 경매 기일이 도래한 38건 모두 일정이 연기됐다. 아울러 금융위원회 등 금융당국은 부실채권(NPL) 매입 회사가 보유한 전세 사기 주택 채권 가운데 경매 유예가 어려운 건에 한정해...

한국경제 | 2023.04.25 09:58 | YONHAP

... 통해 인천 미추홀구 전세 사기 피해자 거주 주택의 채권 매각·경매가 진행 중인 건에 대해 매각 유예 및 매각 기일 연기 신청을 요청한 바 있다. 지난 20∼21일 매각 기일이 도래한 인천 미추홀구의 59건은 경매 유예를 유도해 유찰된 4건을 제외하고 모두 유예됐다. 24일에는 경매 기일이 도래한 38건 모두 일정이 연기됐다. 아울러 금융위원회 등 금융당국은 부실채권(NPL) 매입 회사가 보유한 전세 사기 주택 채권 가운데 경매 유예가 어려운 건에 한정해...

한국경제 | 2023.04.25 08:19 | YONHAP