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[한국경제 TV 부동산 전문가 현장진단] 조민기 알앤디에셋 부동산자산관리 전문위원 "부동산 성공 투자로 가는 'DNA 원칙' 타이밍·지역·상품별 포트폴리오 전략 짜야"

... 투자의 첫걸음은 ‘타이밍’이라고 할 수 있다. 특히 부동산 투자는 투자 규모와 시기가 다른 투자상품에 비해 크고 길기 때문에 타이밍을 잡기가 더욱 어려워진다. 부동산 전문가 사이에선 ‘5년 주기설’과 ... 수 있다. 각각에 대해 적용되는 세금이 다르다. 그만큼 투자방법도 상품별로 포트폴리오를 적용해야 한다는 말이다. 상품별 사이클도 서로 다르다. 주택시장, 토지시장 그리고 상업용 시장 사이클이 서로 연동되면서 시장이 움직인다. 예를 ...

한국경제 | 2016.12.04 14:38

불완전 판매·민원 많은 금융사 직원…인센티브 깎인다

... 금융위원회와 금융감독원은 4일 이같은 내용을 담은 '금융소비자보호 모범규준' 개정안을 공개했다. 모범규준은 내년 1월부터 시행된다. 불완전판매란 금융사가 상품의 기본적인 내용이나 투자 위험성을 충분히 안내하지 않고 판매하는 행위를 말한다. 금융당국은 판매 실적과 과도하게 연동된 보상 체계가 불완전판매를 유발한다고 예상, 인센티브 체계 설계 개편을 유도하기로 했다. 모범규준 개정안에 따르면 금융사 직원 인센티브에는 민원 건수, 불완전판매 ...

한국경제 | 2016.12.04 14:13

[금리 상승 대응 나선 정부] 임종룡 "10조 채권시장안정펀드 재가동…기업 자금경색 막겠다"

... 만이다. 대출금리가 올라 서민·취약계층의 이자 부담이 가중되는 상황에 대비해 디딤돌대출 등 정책금융 상품도 재정비하기로 했다. 임종룡 금융위원장(사진)은 1일 정부서울청사에서 이 같은 내용의 ‘금리 상승 ....01%포인트)와 44bp 상승했다. 채권금리 급등은 곧바로 국내 가계와 기업에 영향을 주고 있다. 금융채에 연동된 고정금리 주택담보대출 금리는 지난달 말 연 3.3~4.8%로 9월 말에 비해 58bp 뛰었다. 기업대출 금리도 ...

한국경제 | 2016.12.01 19:09 | 이태명 / 안상미 / 이유정

[이슈분석] `상승기에는 고정금리?` 대출전략 꼼꼼히 따져야

... 금리의 경우 11월 들어서 가파른 오름세를 보였는데요.30일을 기준으로 주요 시중은행의 주담대 혼합형 고정금리 상품을 보면 3% 중반에서 4% 후반까지 올랐습니다.9월만 해도 평균 2%대였고, 10월까지도 4%에 진입한 대출 상품이 ... 아무래도 투자 속도가 한 템포 늦춰진 것으로 보입니다.많은 분들이 3개월 전자단기사채 같이 만기가 짧으면서도 안정적인 상품에 투자를 하고 있고, 주식의 경우 선진국 투자를 주목하고 있습니다.또 내년 미국의 금리 인상을 대비해 금리연동형 ...

한국경제TV | 2016.12.01 18:44

트럼프 당선 이후 주요 원자재 동향

... 키움증권 이코노미스트도널드 트럼프가 당선된 이후 금이나 은과 같은 귀금속 가격이 폭락한 반면 구리, 아연 등 산업용 원자재 가격은 급등하면서 상품시장의 방향이 엇갈리고 있다. 금은 기본적으로 `지폐의 대체재`로서의 성격을 지니기 때문에 시장에서 실질 수익률이 높아질 때 외면받게 되고, 미국의 물가연동 국채금리가 급등하게 되면 금 가격이 하락한다. 때문에 현재 상품시장에서 금과 같은 귀금속 가격이 폭락하고 있는 것이다.또한 트럼프 후보가 당선된 이후 ...

한국경제TV | 2016.11.28 15:02

[한경 미디어 뉴스룸-마켓인사이트] '식물금리' 전락한 CD 시장, 투자자 채권투매 부추겼다

양도성예금증서(CD) 관련 금리파생상품이 국내 채권금리 상승폭을 키우는 주요 원인으로 지목됐다. 채권금리의 가파른 상승세를 CD 금리가 따라가지 못하는 상황이 벌어지자 해당 금리차(스프레드)만큼 평가손실을 인식해야 하는 금융회사들이 ... 대규모로 보유한 이유다. IRS 금리란 변동금리인 CD 금리를 고정금리로 맞바꿀 때 적용하는 금리로 CD 금리와 연동한다. 하지만 이 같은 거래는 채권금리가 가파르게 올라갈 때 대규모 평가손실을 피하기 어려워 과거에도 금리 변동폭을 ...

한국경제 | 2016.11.25 18:23 | 이태호

[한경 BIZ School] 4차 산업혁명 시대…보안은 기업 생존 '필수조건'

스마트 시대다. 태블릿PC, 스마트폰 등을 통해 정보를 검색하고, 업무를 보고, 상품을 구매한다. 자동차는 스스로 시동을 걸고 정체 구간을 피해 목적지까지 주행한다. 병원을 직접 방문하지 않아도 스마트폰, 태블릿PC 등으로 연동해 진료와 처방을 받는다. 군사용으로 개발된 드론(무인항공기)이 물건 배송, 방송 촬영 등에 활용되고 있다. 빅 데이터, 인공지능, 사물인터넷(IoT) 같은 정보기술(IT)이 미래에는 더 많은 영역에서 활용될 것이다. 생활의 ...

한국경제 | 2016.11.24 16:03

ETN 시장 발행액 3.3조원...개장 2년새 7배 성장

... 비중(0.6%→21.5%)은 늘면서 투자자 구성이 질적으로 개선됐다는 평가도 있습니다.ETN은 국내외 주식, 채권, 상품, 변동성 등을 기초자산으로 하는 파생결합증권으로, 주식처럼 자유롭게 사고팔 수 있는 상품입니다.해외주식, 선물, ... 있다는 장점이 있고 거래소에 상장돼 있어 주식과 같이 환금성도 좋다는 장점이 있습니다.개별 종목이 아닌 기초지수에 연동해 움직이기 때문에 변동폭이 상대적으로 작다는 점, 원금 이외 추가 손실이 없다는 점 등이 부각되며 중위험·중수익 ...

한국경제TV | 2016.11.24 13:32

경기 북부 디자인ㆍ제조 분야 스타트업 기업 모인다…`New Makers Korea 2016` 개최

... `C-Lux(씨룩스)`를 선보인다. 소규모 창작자 및 스타트업을 지원한 `행복 스트리트 마켓` 부스에는 보자기를 모티브로 한 조립식 가방 `모디백`, 반죽모양 조립식 행거 `도우`, 자개 소재의 디자인 소반 `네이커 소반` 등 이색 아이디어 상품이 전시된다. 스마트폰과 연동해 밝기와 무드 제어가 가능한 캠핑용 `스마트랜턴`도 눈길을 끈다. 이 밖에 VR·AR 체험과 인터랙션 디자인 작품 등도 함께 만나볼 수 있다.부대 행사도 풍성하다. `토크콘서트`에서는 와디즈 황인범 마케팅 ...

한국경제TV | 2016.11.24 10:01

[분양 포커스] 11·3대책 반사이익…수익형 부동산 주목

... 기대할 수 있는 수익형 부동산을 기웃기웃하고 있다. 오피스텔, 상가 등에 머무르던 건설사들도 지역 특성에 맞게 상품을 세분화해 수요자의 구미를 당기는 맞춤형 수익형 부동산을 선보이며 틈새시장 공략에 나서고 있다. 올 연말까지는 청라, ... 청라 연장선인 커낼웨이역(가칭) 조성사업도 추진되고 있어 개통 시 초역세권이 될 전망이다. 일성건설은 제주시 연동 일대에 ‘제주 연동 일성트루엘’을 분양한다. 지하 4층~지상 18층, 전용 31~43㎡, 208실 ...

한국경제 | 2016.11.22 16:50 | 신동휴