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부동산경기침체가 장기화되면서 토개공의 토지대금납부조건이 크게 완화되고있다. 9일 토개공에 따르면 택지개발지구의 조성용지분양을 촉진하기위해 충청 강원지역의 5개택지개발지구내 단독택지 대금납부기한을 이날 1년에서 3년으로 연장시킨데 ... 토개공은 분당에서 연립주택용지를 매입해간 주택업체들과 지난 7,8일 이틀간 용지대금납부기한등에 대해 협의한 결과 용지매매본계약을 오는 20~24일께 체결하는대신 잔금 30%를 본계약체결후 6개월이내 2회 분납토록 연장하는선에서 의견을 ...

한국경제 | 1992.12.09 00:00

신도시와 서울시내 대단위 재개발지구에서 값싼 대형평형 아파트 전세매물이 쏟아져나오고 있다. 8일 부동산중개업계에 따르면 분당신도시와 서울시내 일부대단위 재개발지구 아파트입주가 본격화 되면서 이들 지역에서 45평이상 대형평형아파트 ... 도시기반시설까지 미비,일단 입주했다가 전세를 놓고 다시 서울로 돌아오는 사례가 많아 전세값이 낮게 형성됐다는 것이다. 부동산중개업계에서는 이에따라 이들 대형평형아파트의 전세가격은 당분간 매매가의 15~25%선을 유지하다가 입주초기매물이 ...

한국경제 | 1992.12.08 00:00

...발부담금 토지초과이득세 택지초과소유부담금등 토지공개념관련 3개법률에 의한 부과금액이 총9천6백62억원에 달해 부동산시장안정에 크게 기여한것으로 나타났다. 8일 건설부가 분석한 토지공개념제도의 추진성과에 따르면 개발사업으로 인한 ... 토지에 대한 부담금및 세금중과외에도 5.8조치에 의한 48개 대기업의 비업무용토지 5천7백41만평 매각조치,토지거래허가제의 확대시행,임야매매증명제와 등기의무화제도 도입등도 토지투기를 억제하는데 크게 기여한것으로 분석했다.

한국경제 | 1992.12.08 00:00

... 시간이 지날수록 짙게 깔리고 있다. 설령 매수의사가 있는 투자자들도 조금만 이익이 나면 금세 팔아버리는 단타매매에 의존하는 경향이 커지고 있다. 이같은 장외악재 이외에 장내에도 악재가 도사리고 있다. 연말이 다가오면서 외국인의 ... 특징이 될 것으로 내다보고 있다. 전반적으로 시장이 약세를 보이는만큼 실적호전종목 배당유망종목 자산재평가및 부동산매각종목등 재료보유주에 관심을 집중시켜야 한다는 조언이 많다. 수요측면에서 시중자금사정이 악화될 것으로 보여 매수세가 ...

한국경제 | 1992.12.06 00:00

앞으로 서울지역의 부동산 매입자는 등록세 취득세 납부고지서를 함께 구청에서 발급받아 세금을 내게 된다. 서울시는 등록세의 경우 법무사를 통해 구청에서 고지서를 발급받아 은행에 납부하고 취득세는 별도로 자진신고 납부하는 현행 시세수납체제 를 변경, 구청이 일괄해 고지서를 발급토록 했다. 이에따라 서울시는 매매계약서 검인때 두 종류의 고지서를 발급해 등 록세는 등기시점, 취득세는 잔금지급일부터 30일이내에 각각 내도록 할 방침이다. 고지서 ...

한국경제 | 1992.12.05 00:00

... 과세되지 않는 것으로 밝혀졌다. 4일 관계당국에 따르면 국세청은 1세대1주택의 요건을 갖춘 집을 팔 았을대 주택매매후 등기이전을 실수로 빠뜨려 사후에 주고 받는 대금 없이 소유권만 옮겼을 경우엔 양도세가 비과세 된다고 유권해석했다. ... 1세대1주택이라도 그 집을 나눠 팔거나 딸린 땅중 건물이 있지 않은 부분만을 분할 매도하면 비과세 적용에서 제외된다. ******************* 한국부동산세법연구소************ 문의 (서울) 765-3700 번

한국경제 | 1992.12.04 00:00

단일 부동산매물로는 최고가격을 호가한 명동코스모스백화점이 대협건 설 조선비료(주)부림 정방석유 등 4개회사로 구성된 컨소시엄에 1천15억 원에 매각됐다. 코스모스백화점의 홍우표대표이사와 컨소시엄대표회사인 대협건설의 김용호회장은 28일 오전 4개사가 코스모스백화점의 부채 9백50억원을 떠 안고 65억원의 주식을 사들인다는 조건의 매매게약서에 정식 서명했다. 따라서 지난4월이후 법원경매에서 3차례에 걸친 유천도 원매자를 찾지 못한채 방황했던 코스모스백화점이 당초 ...

한국경제 | 1992.11.30 00:00

... 안 수차례 계약내용이 변경되어 주가가 여러번 출렁거렸다. 지난주에는 매립지매각계약이 성사되지 못할 것이란 루머가 미리 나돌 아 매물이 쏟아지며 주가가 급락했다. 특이한 점은 매립지매각계약의 해지사실을 공시한 이틀뒤에 주가가 반 등하며 거래가 급증한 현상이다. 부동산매각차익을 기대하고 이 종목을 사들였던 매수세력이 계약파기에 실망,매물을 내놓고 있어 하락세는 당분간 이어질듯 하다.한편 증권거래 소는 이 종목의 매매심리를 진행하고있다

한국경제 | 1992.11.29 00:00

... 그동안 수차례 계약내용이 변경되어 주가가 여러번 출렁거렸다. 지난주에는 매립지매각계약이 성사되지 못할 것이란 루머가 미리 나돌아 매물이 쏟아지며 주가가 급락했다. 특이한 점은 매립지매각계약의 해지사실을 공시한 이틀뒤에 주가가 반등하며 거래가 급증한 현상이다. 부동산매각차익을 기대하고 이 종목을 사들였던 매수세력이 계약파기에 실망,매물을 내놓고 있어 하락세는 당분간 이어질듯 하다. 한편 증권거래소는 이 종목의 매매심리를 진행하고있다

한국경제 | 1992.11.29 00:00

집값이 계속 떨어지면서도 일부 오름세를 보여 서민들을 안타깝게 했 던 전세값이 최근에는 이사철수요가 끝나면서 지역에따라 2백만~3백만원 씩 떨어지는등 매매가와 전세가가 동반하락하는 현상을 보이기 시작. 연립 단독주택 전세매물의 경우 2년전 계약당시 전세값으로 나오고 있으 며 아파트 빌라등은 동일물건이 지난달초에 비해 2백만~3백만원씩 값이떨 어져 다시 중개업소에 나오고 있는 실정. 업계관계자는 "전세물량에 비해 수요자가 줄어 이제는 전세방을 ...

한국경제 | 1992.11.23 00:00