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부동산경기를 전체적으로 가늠할 수 있는 지가지수 주택매매가격지수 주택전세가격지수등 3대지표가 올해의 상승세 둔화에 이어 내년에도 하락세를 보여 땅 집 전세값이 각각 5 10%의 하락률을 보일 것으로 전망됐다. 12일 쌍용경제연구소에 ... 포함해 연말까지 모두 13.0%상승에 그칠것으로 보이며 내년에는 5.0%하락할 것으로 분석됐다. 또한 올해의 주택매매가격및 주택전세가격 상승률은 작년의 21.0%와 16.7%보다 크게 둔화된 2.5%,5.0%에 그치는데 이어 내년의 ...

한국경제 | 1991.11.12 00:00

... 기업내재가치를 평가하는 잣대가 그만큼 다양해질것임을 예고하고있는 셈이다. 일본의 경우 주식시장개방초기에 외국투자가들의 매매패턴에 자극받아 "PER혁명"이라고 불릴만큼 PER가 낮은 종목의 주가가 급등하는 주가재편이 이루어진 전례가있어 ... 반영되고있다. 분식결산은 물론 연결재무제표를 작성하지 않는 점도 PER의 의미를 상당폭 희석시키고 있다. 보유부동산의 매각등 특별이익이 PER를 큰폭으로 떨어뜨리는 사례도 많다. 무엇보다도 우리증시의 투자패턴자체가 PER를 투자지표로 ...

한국경제 | 1991.11.12 00:00

최근 전반적인 부동산경기 침체의 여파로 비어있는 사무실이 급증하고 있다. 더욱이 부동산경기침체에다 기업경영난까지 겹쳐 지역에 따라 공실률이 60%까지 달하는곳이 있는가하면 임대료도 상당폭 떨어지고 있다. 이같은 현상은 서울전역에서 ... 여파로 임대료는 어쩔수 없이 떨어지고 있다"고 설명했다. 한편 이같은 임대사무실에 대한 수요가 줄어들자 오피스텔 매매도 거의 이루어지지 않고 있다. 분양대행전문업체인 삼방주택의 이창수과장은 "오피스텔 거래는 올해초부터 지금까지 ...

한국경제 | 1991.11.11 00:00

... 않고있다. 10일 업계에 따르면 올하반기들어 극심한 자금난등의 영향으로 대흥화학등전국의 4백50여개중소제조공장이 거래은행의 정리과및 부동산중개소등을 통해 매물로 쏟아져나왔으나 하이메크등 10여개사만 거래됐을뿐 대부분이 4개월이상이 넘어서도록 원매자가 나타나지 않고있다는 것이다. 이같이 제조공장의 매매물이 거의 거래되지 않고있는 것은 계속된 자금난등의 영향으로 제조업에 대한 설비투자의욕이 크게 저하된데다 내년도경기의 불투명으로 인해 대부분의 ...

한국경제 | 1991.11.10 00:00

... 않고있다. 10일 업계에 따르면 올하반기들어 극심한 자금난등의 영향으로 대흥화학등전국의 4백50여개중소제조공장이 거래은행의 정리과및 부동산중개소등을 통해 매물로 쏟아져나왔으나 하이메크등 10여개사만 거래됐을뿐 대부분이 4개월이상이 넘어서도록 원매자가 나타나지 않고있다는 것이다. 이같이 제조공장의 매매물이 거의 거래되지 않고있는 것은 계속된 자금난등의 영향으로 제조업에 대한 설비투자의욕이 크게 저하된데다 내년도경기의 불투명으로 인해 대부분의 ...

한국경제 | 1991.11.10 00:00

정부는 현행 부동산중개업제도를 개편,지금까지 부동산의 매매알선등에만 국한돼온 중개업의 업무영역을 부동산의 위탁관리분야까지 확대할 계획이다. 최종욱건설부 토지국장은 9일 아침 KBS TV의 대담프로에 출연, 부동산중개제도의 개편에 관한 정부의 입장을 밝히는 가운데 "현행 부동산중개업제도가 지난 84년 도입돼 지금까지 운영돼오는 동안 일부 중개업자의 투기조장 등으로 중개업에 대한 국민의 인식이 좋지 않았으며 실제 여러가지 문제점을 안고 있는 ...

한국경제 | 1991.11.09 00:00

10월중 주택매매가격은 전달보다 0.7% 하락하여 지난 5월이후 6개월째 하락세를 보였으나 전세가격은 전월보다 0.5% 상승한 것으로 나타났다. 6일 주택은행이 전국 39개도시를 대상으로 조사발표한 주택가격 동향에 따르면 본격적인 신도시 입주의 시작과 신규공급의 계속적인 증가로 매물이 대폭 증가하는 반면 부동산 투기억제책의 영향으로 가수요가 사라지고 가격하락 기대심리의 작용으 로 이사철임에도 불구하고 거래가 별로 없어 10월중 매매가격이 ...

한국경제 | 1991.11.06 00:00

은행감독원은 47개 여신관리대상 계열기업군의 비업무용 부동산처분을 부동산 투기 억제대책 발표 2주년이 되는 내년 5월8일까지 마무리짓는다는 방 침에 따라 성업공사의 매각추진에 협조하지 않는 해당기업들에 대해 서는 오는 12월4 ... 1천36만평은 산림청에 매입의뢰됐으며 라이프유통의 부동산 1만5천평 은 미처분상태라고 밝혔다. 성업공사에 매각위임된 부동산 2천1백34만평중 1백38만평(6.5%)은 ''매매계약 완 료''됐고 1백69만평(7.9%)은 ''낙찰후 계약체결중''이며 ...

한국경제 | 1991.11.04 00:00

... 양도소득세율은 40-60%인 반면 종합소득세율은 5-50%로 상당한 격차를 보 이고 있다. 이장관은 또 앞으로 부동산관련 세제의 실효성을 높이고 부동산투기를 억제하기 위해 부동산과세기준을 현실화하고 1세대 다주택자에 대한 과세를 ... 금융감독기능을 더욱 강화하겠 다고 말했다. 그는 이어 내년 1월로 예정된 주식시장의 개방과 관련, 앞으로 외국인 주식매매 상황과 보유현황을 실명으로 관리하고 단기투기성자금(핫머니)의 유출입을 억제하며 부동산투자 등으로의 자금유용을 방지토록 ...

한국경제 | 1991.11.04 00:00

은행감독원은 5.8대책과 관련,오는12월3일까지 성업공사앞으로 매각위임된 비업무용부동산의 매각조건을 각 주거래은행책임하에 최종확정하고 이에불응하는 기업에 대해선 여신중단등 제재조치를 취하도록 지시했다. 은행감독원은 4일 6개시중은행 ... 9만9천평등이다. 또 현대산업개발의 서울강남역삼동사옥부지는 토지개발공사와 소송이 계류중이어서 감정중에 있다. 반면 매매계약이 체결됐거나 낙찰후 매매계약체결이 진행중인 부동산은 3백7만2천평에 그쳐 전체의 14.4%에 머문것으로 ...

한국경제 | 1991.11.04 00:00