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28일 부동산전문지 부동산뱅크에 따르면 서울과 인천 과천등 수도권지 역의 최근 주요 아파트 매매시세를 조사한 결과 9월초에 비해 지난주말 현재 서울은 평균 1%미만의 상승률을 기록했으며 수도권지역은 0.5%미만 의 상승률을 나타냈다. 이같은 상승률은 9월초 서울이 평균 2.6%, 수도권이 평균 0.7% 상승했 던 것과 비교하면 상승세가 한풀 꺾인 것으로 추석이후 아파트값이 비교 적 안정세를 보이고 있다.

한국경제 | 1992.09.28 00:00

이사철을 맞아 부동산중개업자들이 과다한 중개수수료를 요구하거나 터 무니없이 매매가격을 높게 불러 집값 상승을 부추기는 등 횡포를 부려 시 민피해가 잇따르고 있다. 일부 악덕중개업자들은 매도 매수자들을 따로 만나 거래차익을 ... 의뢰인들을 속여 부당이득을 취하는 등 사기행각까지 벌이고 있으나 처벌을 받는 경우는 극히 드물다. 특히 지난 90년 부동산 관련업무가 내무부에서 건설부로 이관되고 실질 적 단속업무도 각 구청총무과에서 토지관리과로 넘어감에 따라 단속인원 ...

한국경제 | 1992.09.22 00:00

신도시에서 아파트의 불법전매가 다시 성행하고있다. 21일 부동산중개업계에따르면 신도시입주가 본격화되면서 최근 입주전에 아파트를 전매하는 당첨자들이 늘고있다. 이들 불법 전매자들은 근저당권설정,공증등의 편법으로 소유권이전을 ... 22일 보도된 "당첨권 전매아파트도 거래계약행위는 유효"라는 수원지방법원의 판결기사를 게시해놓고 입주전 아파트의 매매를 합법화시키고 있다. 분당시범단지의 공인중개사 김모씨는 "신도시아파트를 입주전에 팔아도 아직까지 당첨권이 박탈되거나 ...

한국경제 | 1992.09.21 00:00

부동산 매매계약을 체결한 매수자가 계약금 및 중도금의 일부를 지급한 뒤 부동산을 타인에게 되팔았을 경우 전매차익에 대한 세금을 미등기전매 에 따른 세율(75%)이 아니라 5년 미만 보유전매에 해당하는 양도소득소율 (60%)을 ... 원심을 깨고 사건을 서울고법으로 되돌려 보냈다. 재판부는 판결문에서 "계약금과 중도금 일부를 지급한 상태에서 부동산 을 되팔았을 경우 `미등기전매행위''로 볼 수 없기 때문에 허피고인에게 `미등기 양도자산''에 따른 양도세율을 ...

한국경제 | 1992.09.18 00:00

... 관할시청이 입주 허가부터 내주고,입주가 완료된지 10여개월이 지나도록 준공검사가 나 지않아 말썽이 되고 있다. 경기도 안산시 선부동 H아파트 2,500여가구 주민들은 "지난해 입주한 아파트가 아직도 준공검사미필로 부동산등기가 되지 않아 재산권행사 를 못하는등 피해를 입고 있다"며 시청측의 무책임한 행정을 탓하고 있 다. 주민들은 입주후 재산세등 세금은 꼬박꼬박 부과되고 있는데도 등기 가 안돼 매매등 재산권행사를 전혀 못하고 있다고 말했다.

한국경제 | 1992.09.16 00:00

일부 부동산중개업자들이 터무니없이 매매가격을 올려 부르거나 싸게 내놓은 매물을 감추는등 집값상승을 부추긴다는 지적이 일고있다. 8일 부동산업계에 따르면 일부악덕업소에서는 매물을 회수한 집주인에게는 비싼값을 받게해줄테니 집을 ... 호가하고있으며 서초구미도아파트 24평형은 호가가 1억5천만원으로 실거래가보다 1천만원이나 높게 알려지고있다. 부동산전문가들은 이에대해 "최근 집값이 소폭 상승한 것은 이사철을 맞아 실수요자중심의 거래가 활발한데 따른 일시적 현상"이라며 ...

한국경제 | 1992.09.08 00:00

... 매입계약포지션을 청산하기 위해서이다. 따라서 이의 거래동기도 컨버션거래전략과 마찬가지로 향후 선물가격 흐름에 상관없이 옵션매매시의 프리미엄차이와 옵션계약으로 인한 선물시장에서의 가격차이(행사가격- 선물매도계약가격)와의 무위험 고정거래이익을 ... 미연방준비은행은 1963년이후 최저이자율인 3.0%로 재할인율을 추가인하하였다. 하지만 투자자들의 기대와는 달리 최근 부동산시장의 둔화현상과 더욱이 미국 부시행정부의 향후 감세정책 발표는 투자자들로 하여금 미래 예산적자폭증대,미국채 대량발행등의 ...

한국경제 | 1992.08.25 00:00

한 중개업소를 통해 시.군.구단위의 부동산 매매임대등에관한 정보를 일괄적으로 알아볼수있는 부동산정보유통망이 구축된다. 또 부동산중개외에 부동산의 감정 평가 관리등을 겸할수있는 종합부동산법인이 등장하게된다. 19일 건설부가 발표한 "부동산중개제도개선방안"에 따르면 전국의 시.군.구를 최소단위로 1개씩 부동산 정보유통기구가 설립돼 일정지역내의 모든 중개업자간에 중개물건정보가 신속하게 교환 공개된다. 이에따라 부동산을 사거나 전.월세를 얻을경우 ...

한국경제 | 1992.08.19 00:00

서울 부산 광주등 6개대도시의 평균 아파트매매가격이 지난 7월말현재 평당 3백58만원으로 지난 1월보다 18만원가량이 떨어진 것으로 나타났다. 또 6개도시중 아파트값이 제일 싼곳은 광주시로 평당평균 2백36만원이며 가장 비싼 곳은 역시 서울로 평당 평균 5백48만원에 달했다. 17일 부동산전문지인 부동산뱅크가 서울등 6대도시 주요아파트를 대상으로 7월중 매매가격을 조사한 자료에 따르면 부동산경기침체로 이들 6개대도시 아파트 평균매매가격은 ...

한국경제 | 1992.08.17 00:00

... 받은것으로 보인다. 무엇보다 인도와 파키스탄이 올들어 합작투자유치를 위해 대규모개방정책을 실시하기 시작한데도 힘을 입은것으로 분석되고 있다. 인도의 경우 올들어 외국인투자지분한도를 40%에서 51%로 확대한데 이어 업무용부동산 매매용이 해외주식발행허용 과실송금자유화 인도은행으로부터 금융조달가능등 10여가지 개방정책을 마련했다. 한편 이들 서남아3개국은 지난상반기중 각각 20여명으로 구성된 합작투자유치단을 서울에 파견,합작선을 물색하기도했다.

한국경제 | 1992.08.13 00:00