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1월초까지 보합세를 유지해오던 아파트전세값이 1월중순부터 상승세를 보이고있다. 19일 부동산중개업계에따르면 상계동 목동 가락동등 서울시내 아파트밀집지역에서 1월10일을 전후해 전세값이 소형평형을 중심으로 일제히 뛰어오르기 ... 나타나는 현상이라고 분석하면서 설연휴가 끝나면 상승세가 더 뚜렷해질것이라고 내다보고 있다. 그러나 전반적인 부동산 경기가 침체돼 있는만큼 상승폭은 크지않을것이며 전세값상승이 아파트 매매값상승으로까지 이어지지는 않을것이라고 ...

한국경제 | 1993.01.19 00:00

입학과 새학기때마다 뛰던 강남 8학군 지역의 아파트매매.전세값이 올 해의 경우 처음으로 안정세를 보이고 있다. 18일 강남지역 부동산중개업소들에 따르면 예년의 경우 1월과 2월초에 걸쳐 8학군 학교로의 전학또는 입학등에 따른 ... 발길이 뜸한데다 가격도 약보합세가 계속되는 현 상을 빚고 있다. 특히 지난해의 경우 주택경기침체에도 불구하고 연초에는 거래가 다소 회복되고 매매가.전세가 모두 강보합세를 유지했었으나 올초에는 전혀 매기가 없다는 것이다.

한국경제 | 1993.01.18 00:00

... 농지의 자경기간계산은 피 상속인이 취득,농사지은 날로부터 따지게 된다. 상속인이 직접 경작한 일이 없더라도 피상속인이 8년이상 농지소재지에 살면서 농사지은 사실이 확인되고 양도일 현재 농지임이 확인되는 경우 엔 양도소득세가 비과세 된다. 따라서 이 사람의 경우도 농지를 매매하는데 따른 양도소득세 등 관련세금은 나오지 않게 된다. ********************* 한국부동산세법연구소 ******* 문의 (서울) 764-2399 번

한국경제 | 1993.01.17 00:00

가족간 공동으로 갖고 있던 부동산을 나중에 한 사람에게 몽땅 넘겨 줄 경우엔 양도소득세 대신 증여세가 과세되는 것으로 알려졌다. 14일 국세청에 따르면 아버지와 아들이 함께 갖고 있던 집을 아들이 아버지 지분을 넘겨받을 경우 ... 것이다. 그러나 정상적인 상거래에 따른 매매나 법원 경매처분,파산선고에 따 른 재산처분,공매등의 경우엔 일단 매매행위로 간주해 양도소득세를 물리게 된다. ****************** 한국부동산세법연구소 ************ ...

한국경제 | 1993.01.14 00:00

지난92년 한햇동안 도시주택매매가격은 전년에비해 5%하락한것으로 조사 됐다. 반면 전세가격은 7.5%오른것으로 나타났다. 7일 주택은행이 전국39개도시를 대상으로 조사발표한 "도시주택가격동향"에 따르면 지난해12월중 주택매매가격은 ... 전월보다 0.9%내렸으나 봄철에 큰폭으로 오른영향으로 1년동안 7.5%가 상승했다. 주택은행은 지난해 두차례선거로 부동산가격이 오를것이라는 예측도 있었으나 신규아파트의 공급확대와 투기억제정책의 강화로 주택매매가격이 크게 내렸다고 분석했다. ...

한국경제 | 1993.01.07 00:00

... 실가로 결 정받을 수 있는지? [답]실지거래액으로 양도차익을 계산하는 경우로서 거래 상대방이 해 외에 사는 교포이므로 실가에 대한 조회가 불가능할 땐 매매계약 서등 제반 증빙서류에 나타나 있는 소개인등으로 부터 확인하면 된다.소개인에 의한 확인때는 이를 거래상대방으로부터 회신된 금 액으로 볼수 있기 때문에 아무런 문제가 없다. *********************** 한국부동산세법연구소 ****** 문의 (서울) 764-2399 번

한국경제 | 1993.01.05 00:00

... 경기침체로인한 기업들의 투자부진이 먼저 손꼽힌다. 고금리의 요인이었던 기업들의 자금수요초과상태가 해소된데다 부동산시장과 주식시장도 침체,결국 여유자금이 안정적인 수익을 보장하는 채권시장으로 몰려오게 된것이다. 이에따라 투신사의 ... 나타나기도 했다. 수익률의 급락과 소폭반등이 반복되는 과정에서 금융기관들은 시세차익을 얻기위해 활발한 교체매매를 벌였다. 올해 11월말까지 채권거래물량은 지난해 같은기간보다 43조5백13억원(45.8%)이 늘어난 1백37조2백28억원에 ...

한국경제 | 1992.12.29 00:00

올들어 전국의 아파트매매가격은 연초보다 평균 7.9% 하락한 것으로 나타났다. 28일 부동산전문지 부동산뱅크에 따르면 전국의 주요 아파트 2천8백 개의 매매시세를 조사한 결과 전국의 아파트가격은 12월말 현재 평당 4백61만3천원으로 지난 1월초의 4백89만9천원보다 38만6천원(7.9%)이 떨어진 것으로 집계됐다. 이같은 하락폭은 지난해말의 아파트가격 하락률 6.8%보다 1.1%포인 트가 더 떨어진 것으로 이는 연초부터 신규분양물이 ...

한국경제 | 1992.12.28 00:00

아파트를 매입하기위한 적기는 내년상반기인 것으로 조사됐다. 21일 부동산전문지인 부동산뱅크가 지난89년하반기부터 올11월까지 최근 3년간 아파트매매가및 전세가 변동추이를 조사한 "아파트시세종합분석"에 따르면 새정부출범에 따른 ... 없을 경우 93년상반기가 아파트매입적기인 것으로 나타났다. 이는 지난88년12월의 서울지역 아파트 평당평균 매매가격 2백66만8천원을 매매지수 1백으로 기준할때 93년 상반기중 매매지수가 2백~2백20사이에서 안정세를 보일 ...

한국경제 | 1992.12.21 00:00

서울시는 9일 등록세와 취득세 납부과정을 전산처리제 도입으로 일원화시켜 등록세를 낸 뒤 별도로 취득세를 내기위해 재차 구청을 방 문하는 불편을 없애기로 했다. 이에따라 이날부터 부동산 매매계약서를 체결한 뒤 해당구청 토지관리과에서 계약서에 검인을 받아 세무1과에 제출하면 등록세와 취득세의 전산납부고지서를 동시에 발급받게 된다. 납부시점은 그러나 종전과 같이 등록세는 등기할 때,취득세는 취득일로부터 30일내에 내면 된다.

한국경제 | 1992.12.10 00:00