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부동산시장이 꽁꽁 얼어붙어 때이른 겨울잠에 빠져들고있다. 중개업소마다 매수자의 발길이 끊긴반면 팔려고 내놓는 매물만50-1백건씩 쌓여있다. 더욱이 다급한 매물은 값보다 빠른 처분에 관심을 더 두고있어 부동산 하락세를 부채질하고있으며 ... 겨울철 비수기에 앞서 급한 매물을 처분하려는 매도세의 조바심으로 하락폭이 더욱 커지고있다. 업계는 요즘과같은 부동산거래중단현상이 비수기인 겨울철까지 계속된다면 부동산가격의 일대 폭락사태가 빚어질것으로 보고있다. 아파트매매=지난5월이후의 ...

한국경제 | 1991.10.19 00:00

... 정책심포지엄에서 "한국경제 무엇이 적자요인인가?"라는 제목의 주제발표를 통해 이같이 지적하고 특히 최근 3년간 부동산가격이 연평균 20% 이상 오르면서 토지매매를 통한 자본이득의 규모가 GDP(국내총생산)의 37.7%에 이르러 ... 왜곡을 촉진한 결정적인 계기가 됐다고 강조했다. 그는 건설경기의 호황, 임금인상에 따른 가처분가계소득의 증대, 부동산의 자산 증대효과등은 사상최대의 내수경기를 가져왔으며 인력, 자재, 자금의 흐름이 내수로 편중돼 이들 생산요소의 ...

한국경제 | 1991.10.16 00:00

... 동생이 은행 차용금을 변제하지못해 87년 11월29일 은행으로 소유권이 넘어갔고 은행에서는 다시 성업공사에 의뢰하여 경매처분하려고 해 저는 성업공사와 합의하여 매매계약을 체결하였습니다. 이같이 담보 재산을 환원등기하는 경우에도 양도소득세가 과세되는지요. 회신 채무보증으로 담보제공한 부동산이 채무불이행으로 채무에 충당된 후 환매취득 하는 경우와 정상적인 매매계약으로 소유권을 이전등기 한후 당사자끼리 합의하여 계약을 해제하고 소유권을 원래 ...

한국경제 | 1991.10.14 00:00

이사철을 맞아 일부 부동산중개업자들이 매매나 임대 등의 중개수수료를 규정보다 높게 받는 사례가 늘어남에 따라 부동산중개업협회가 자체조사에 착수했다. 13일 부동산중개업협회에 따르면 최근 일부 회원사들이 거래가액에 따라 0.15 0.9%씩 받게 돼있는 현행 중개수수료율 규정을 무시하고 일률적으로 1%로 올려받거나 거래를 유리하게 해준다는 조건으로 웃돈을 받고있다. 협회는 이에따라 감사2명,이사2명및 감사실직원들로 구성된 특별조사반을 편성,11일부터 ...

한국경제 | 1991.10.13 00:00

이사철을 맞아 일부 부동산중개업자들이 매매나 임대등의 중개수수료를 규정보다 높게 받는 사례가 늘어남에 따라 부동산중개업협회가 자체조사에 착수했다. 12일 부동산중개업협회에 따르면 최근 일부 회원사들이 거래가액에 따라 0.15%- 0.9%씩 받게 돼있는 현행 중개수수료율 규정을 무시하고 일률적으로 1%로 올려받거나 거래를 유리하게 해준다는 조건으로 웃돈을 받고 있다. 협회는 이에따라 감사 2명, 이사 2명 및 감사실직원들로 구성된 특별조사반을 ...

한국경제 | 1991.10.12 00:00

토지거래 허가를 받기전에 허가지역 땅에 대한 매매계약을 체결했을 경우에 있어서 계약효력 인정여부를 놓고 대법원내에서 논란을 빚고 있다. 대법원은 지난해 10월 이갑채씨(전남 순천시 석현동)가 자신에게 토지거래 허가지역내의 ... 제23조 3항이 지금까지의 일반적인 토지거래방식과 충돌하기 때문이다. 따라서 허가없이 이뤄진 토지거래를 인정하면 부동산투기를 억제하기위해 만든 토지거래 허가규정과 부딪히며 허가없는 거래를 인정하지 않을 경우 지금까지의 거래질서에 ...

한국경제 | 1991.10.10 00:00

토지거래허가를 받기전에 허가지역 땅에 대한 매매계약을 체결했을 경우 계약효력인정여부를 놓고 대법원내에서 논란을 빚고있다. 대법원은 지난해 10월 이갑채씨(전남 순천시 석현동)가 자신에게 토지거래허가지역내의 땅을 팔기로 계약을 ... 제23조3항이 지금까지의 일반적인 토지거래방식과 충돌하기 때문이다. 따라서 허가없이 이뤄진 토지거래를 인정하면 부동산투기를 억제하기위해 만든 토지거래 허가규정과 부딪치며 허가없는 거래를 인정하지않을 경우 지금까지의 거래질서에 큰 ...

한국경제 | 1991.10.10 00:00

... 소비생활수준에 비추어 과소신고여부에 대한 통합조사도 병행할 방침이다. 그밖에 사업자가 탈루소득으로 사전상속이나 변칙증여를 했는지를 추적하고 혐의가 발견되면 관련세액을 추징키로 했다. 소득세 실지조사의 주요 대상업종을 보면 음식.숙박업, 부동산매매업, 각종 서비스업 등으로 서비스업종 가운데는 변호사, 건축설계사, 세무사,관세사 등이 포함 돼 있다. 한편 국세청은 올해부터 소득세 실지조사 유예제도를 적극활용, 사업이 부진하거나 생산활동 위축등으로 경영애로를 겪고 있는 ...

한국경제 | 1991.10.09 00:00

... 시도 이 땅이 청개천복개후 사실상 하천부지의 성격이 사라져 용도폐지후 불하하는데 큰 문제는 없을 것으로 보고있다. 부동산동향=황학구역은 당초 상업구역이어서 땅값이 강세를 보였던 곳으로 재개발사업추진과 함께 땅값도 크게 올랐다. 11평짜리 삼일아파트 1,2층 상가의 경우 상권이 형성돼 1억5천만원을 호가하며 보일러 수도파이프 골동품매매가 많아 속칭 "개미시장"으로 불리는 15,16동등은 월세만도 1백만원을 넘어 프리미엄까지 포함하면 2억원을 상회하는 점포수도 ...

한국경제 | 1991.10.09 00:00

... 국가를 상대로 한 2억7천여만원의 손해배상 청구소송을 서울 민사지법에 냈다. 김씨는 소장에서 "등기공무원은 부동산등기법에 따라 원소유주의 주소를 증명하는 주민등록등(초)본을 필수적으로 첨부토록 해 인감증명서와 대조, 위조여부를 ... 함에도 불구, 원소유주의 인감증명이 위조된 사실을 발견하지 못한채 이를 토대로 소유주를 등기부에 잘못 기재해 매매대금 등 2억7천여만원의 손해를 입혔다 "며 "국가는 소속 공무원인 등기소 직원의 사용자로서 이를 배상할 책임이 ...

한국경제 | 1991.10.07 00:00