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내년부터 법인이 아닌 개인사업자의 업무용차는 "1가구2차량 중과세" 대상에서 제외되고 휴양지에 세워진 오피스텔은 사업용이 아닐 경우 중 과세대상에 포함된다. 내무부는 21일 내년1월부터 시행되는 지방세법시행령개정안을 통해 사 업자등록을 한 개인사업자가 구입하는 업무용차에 대해 취득.등록세를 중과하지 않기로 했다고 밝혔다. 내무부관계자는 "개인사업자들이 법인에 비해 상대적으로 영세한데도 그동안 같은 중과기준을 적용해온 탓에 각시도를 통해 ...

한국경제 | 1994.12.21 00:00

... 옮겨놓은 고가의 주거용 아파트까지 등장해 관심을 끌고 있다. (주)건창하우징은 한성기린건설과 원건설을 시공자로 부산 최고의 주거지 역으로 손꼽이는 금정구 구서동에 53평 20가구 62평 10가구등 총60가구의 아파트와 오피스텔 1백12가구의 알파타워를 분양중이다. 지하3층 지상20층 연면적 7천3백평 규모로 대형평수에 부산에서는 처음으 로 미국 뉴욕 맨하탄식 빌라 개념을 도입해 주목받고 있다. 지하3층-지상3층은 주차장과 4-10층은 오피스텔 11-20층은 ...

한국경제 | 1994.12.21 00:00

... 동성철강 라이프주택 우성건설 조 일알미늄등으로 대부분 부동산매각을 실제 추진하고 있다고 회사측이 밝혔다. 동성철강은 비업무용부동산으로 장부가가 각각 44억원과 18억원인 대구태평 로상가및 백암온천부지와 함께 포항1공장(장부가 30억원)과 마포오피스텔1개 층(장부가 4억5천만원)등을 부동산신탁회사를 통해 모두 1백50억원정도에 매 각추진중이라고 밝혔다. 우성건설도 재무구조개선차원에서 서초동본사사옥(장부가 1백49억원)과 대 림상가(장부가 93억원)의 매각을 추진하고 있는데 회사측은 ...

한국경제 | 1994.12.21 00:00

3개 중소기업이 북한의 나진 선봉 자유경제무역지대의 울타리 조성에 필요한 철조망을 공급하고 그 대가로 이 지역의 토지이용권을 얻어 오피스텔을 짓는 방안을 추진 중이다. 14일 해외투자 자문업체인 씨피코사는 플라스틱 사출업체인 강남플라스틱 광고업체인 국도 등 2개업체와 공동으로 나진 선봉지대의 울타리 조성에 사용될 철망 80km (4백t)를 북한에 반출하고 토지 4만평방미터에 대한 이용권을 갖기로 했다고 밝혔다. 이 계약은 북한과 중국 ...

한국경제 | 1994.12.15 00:00

... 하드웨어와 소프트웨어가 하나가 되는 사무공간으로 변모돼 가고 있는 것이다. 그렇기 때문에 앞으로 좋은 사무실을 구하는 요령은 입주하고 하는 건물의 특징적인 요소를 무엇보다도 깊이 있게 관찰하는 것이 중요하다 할수 있다. 오피스텔은 주거와 사무실 기능을 함께 갖춘 공간으로 독신자및 자영업자 에게 인기있다. 고정적인 임대수입을 보장받을수 있는데다 투자자금 노출을 막을수 있는 수익성 부동산 상품이어서 투자가들도 선호하고 있다. 현재 오피스텔은 소규모 오퍼상및 ...

한국경제 | 1994.12.15 00:00

... 설치할 2만t을 20일 선적키위해 철망을 제작중이다. 이들 업체는 그 대가로 북한측으로부터 국제여관 건설부지 3만 ,주택 사무 소건설부지 1만 의 이용권을 획득,내년 8월가지 24억원을 들여 선봉지역에 건평 1만 의 8층짜리 오피스텔을 지을 예정이다. 3사 대표들은 이 사업을 구체화시키기위해 내년 1월 현지를 방문키로하고북 한대외경제협력추진위원회의 초청장을 받아 통일원에 발부허가를 신청해 놓 고있다. 3사중 씨피코는 컨설팅업체이고 강남프라스틱은 플라스틱사출업체이며 ...

한국경제 | 1994.12.14 00:00

... 한진건설이 최근 대전 유성에서 공사비를 안전하게 회수하기위해 관리신탁제 도를 활용해 주목 받고있다. 한진건설이 공사비를 받지 못하고 있는 건물은 지난 5월 완공된 대전 유성 구 봉명동의 지하7층 지상 21층 연건평 1만2천평의 오피스텔건설로 2백80억 원에 수주했으나 아직까지 2백여억원을 받지 못하고있는 상태. 이같은 경우 해당건물에 근저당권을 설정하는게 건설업계의 일반적인 관행 이었으나 한진건설은 근저당권을 설정하는 대신 오피스텔을 "한진건설을 수 익자로 ...

한국경제 | 1994.12.13 00:00

... 나고 인근 빌딩에 파편이 날아 유리창이 깨지는등 피해가 생겼는데 성공했다고 볼수있는가. "대상건물이 목표대로 주저앉아 그런대로 성공적이라 생각한다. 외국 에서도 파편이 튀거나 분진이 날리는 현상이 자주 일어난다. 인근 라이프오피스텔의 유리창이 깨진 것은 붕괴과정에서 콘크리트가 아닌, 빌딩벽의 타일파편이 튄 것으로 추정된다. 타일빌딩의 특성을 감안하지 못했다" -분진으로 인근 주민과 통행인들이 많이 고통을 받았는데 대책은 없는가. "외국에서는 분진피해를 ...

한국경제 | 1994.12.07 00:00

... 관중들을 덮쳐 한명이 사망하고 여러사람이 중경상을 입었던것이다. 나중에 사고원인을 분석한 결과 폭약량을 잘못 계산한것으로 드러났다. 지난 27일 여의도 옛 라이프빌딩을 발파해체하는 과정에서도 파편이 날아가 인근 라이프 오피스텔의 유리창이 깨지고 주위에 세워놓았던 승용차가 망가지는등의 피해가 발생했다. 라이프빌딩 발파해체의 경우 발파 자체는 일단 성공적이었으나 안전조치가 미흡했던것으로 지적되고있다. 발파대상 건물 주위에 안전한 임시외벽을 둘러 파편이 ...

한국경제 | 1994.12.07 00:00

내년부터 개인의 휴양,위락용 오피스텔도 별장으로보아 취득세가 현행 취득가액의 2%에서 15%로 대폭 높아지고 외제차 등 고급 자동차와 대도 시지역에 신설되는 판매장이나 전시장은 취득세 중과 대상에서 제외된다. 또 공장용 토지에 대한 비업무용 유예기간이 2년으로 연장되는 대신 취 득후 5년이내에 정당한 사유없이 매각하거나 1년 이상 방치한 토지는 비 업무용으로 간주되는등 기업활동과 상관없는 토지에 대해서는 비업무용 판 정 기준이 강화된다. ...

한국경제 | 1994.12.02 00:00