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재건축으로 발생하는 초과이익에 부과하는 부담금을 내야 하는 단지 가운데 44곳이 부담금을 면제받게 됐다. 여야가 부담금을 면제받는 대상을 확대하는 ‘재건축초과이익 환수에 관한 법률’(재건축초과이익환수법)에 ... 한강맨션, 서초구 반포3주구 등이 수혜 단지로 꼽힌다. 이날 소위를 통과한 법안은 국토위 전체회의와 법제사법위원회 심의, 국회 본회의 등을 거쳐 내년 2월께 시행될 예정이다. 국회에서 법안이 의결돼 공포되면 3개월 뒤 시행된다. 이날 ...

한국경제 | 2023.11.29 18:04 | 김소현/한재영

... 장위14재정비촉진구역이 최고 25층, 2469가구 규모의 아파트 단지로 개발된다. 서울시는 지난 28일 제21차 건축위원회를 열고 ‘장위14재정비촉진구역 주택 정비형 재개발사업’(조감도) 등 3개 사업지의 건축심의를 ... 개방성 확보, 고층동 엘리베이터 추가 설치 등의 의견을 수용했다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “앞으로도 건축위원회 심의를 통해 양질의 주택을 지속적으로 공급하고 주거환경 개선을 위해 다양한 측면에서 정비사업을 지원할 것”이라고 ...

한국경제 | 2023.11.29 17:50 | 이유정

...도시 정비를 위한 특별법’이 국회 첫 관문을 넘었다. 이르면 내년 4월께 특별법이 시행되면 이들 신도시의 재건축 추진에 탄력이 붙을 전망이다. 지난 3월 송언석 국민의힘 의원이 대표 발의한 정부·여당안을 포함해 13건이 상정돼 있던 노후계획도시 정비 특별법은 29일 국회 국토법안소위에서 병합 심의를 거쳐 통과됐다. 적용 대상은 당초 정부안대로 택지 조성사업 완료 후 20년이 넘은 100만㎡ 이상 택지로 확정됐다. 분당...

한국경제 | 2023.11.29 16:40 | 서기열

... 신세계백화점 광주점과 연동해 개발하는 내용 등이 담겼다. 광주신세계는 애초 사업비 9000억원을 들여 광주점을 남측에 붙어 있는 이마트 광주점 부지로 확장 이전하기로 하고, 지구단위계획 변경 등 행정 절차를 밟았다. 하지만 광주시가 심의에서 건축선 후퇴 등을 이유로 재심의 결정을 내리면서 터미널을 개발하는 쪽으로 방향을 틀었다. 광주시 관계자는 “신세계 측이 기존 점포를 이전하는 것보다 사거리 대로변인 현 위치에서 확장하는 게 사업성이 높다고 판단한 것 같다”고 ...

한국경제 | 2023.11.27 17:56 | 하헌형

... 분야에선 노후 태양광 및 풍력 시설을 최신형 장비로 교체하는 리파워링(성능 개선)을 막는 걸림돌로 지적돼온 이격거리 규제를 완화한다. 일정 규모 이상 건축물의 승강기와 소방설비에 의무적으로 설치해야 하는 비상전원으로 수소연료전지를 활용하는 방안도 검토한다. 영화관에서 영화 상영 전후에 광고에 대해서는 이미 방송이나 다른 매체를 통해 송출하고 있는 광고일 경우 사전심의 대상에서 제외하는 방안도 추진한다. 황정환 기자 jung@hankyung.com

한국경제 | 2023.11.27 15:11 | 황정환

재건축 사업을 통해 6000여 가구의 대단지로 탈바꿈을 추진하는 서울 송파구 잠실주공5단지가 기존 계획(50층)에서 대폭 상향한 70층 건축 계획을 확정했다. 송파에서 최고층 단지로 거듭날 전망이다. 서울시의 신속통합기획 1차 ... 없애고 대신 공공용지로 변경했다. 교육부 중앙투자심사위원회에서 통과될 때 중학교 용지로 다시 바꾸겠다는 방침이다. 심의를 넘지 못해 중학교 신설이 완전히 철회되면 서울시는 각 부서에서 수요를 조사해 부지 활용 계획을 다시 짜기로 했다. ...

한국경제 | 2023.11.20 17:51 | 박진우

... 심의 뿐 아니라 경관·교통·재해·교육·환경영향평가까지 각종 심의 과정을 통합 운영하기로 하면서다. 서울시는 기존 도시재생위원회에서 운영하던 통합심의위원회를 소규모주택정비 통합심의위원회로 ... 도시기반시설을 정비하는 게 모아타운이다. 서울시는 "모아주택의 규모가 늘어나면서 사업시행계획 인가 전 받아야하는 심의가 건축·도시계획 분야 위원회에서 경관·교통·재해 등 분야로 확대되면서 사업지연이 ...

한국경제 | 2023.11.19 16:04 | 박진우

... 지난 6월 발표됐다. 분석 대상 단지는 서울 서초구 반포동의 아크로리버파크였다. 한강변을 따라 늘어선 부촌에서 재건축이 끝난 단지다. 남향 위주의 배치 대신 '한강 조망 특화 설계'를 적용했다. 준공 후 2017년 ... 2016 서울 경관계획에서 1~3등급으로 나눠 39개를 추려냈다. 이 중 한강변은 10개다. 조망점 하나하나마다 건축물 심의 가이드라인이 짜여있다. 조망점에서 보이는 건축물의 높이나 스카이라인이 볼썽사납게 세워지는 걸 막자는 취지다. ...

한국경제 | 2023.11.15 17:00 | 박진우

... 등 일부 비아파트가 해제 물망에 오르고 있다. 서울시는 15일 열리는 도시계획위원회에 토지거래허가구역 변경안을 심의 안건으로 논의한다. 토지거래허가구역은 일정 규모 이상의 부동산을 거래할 때 관할 시장, 군수, 구청장의 허가를 받도록 ... 주거·상업·업무·공업용 부동산으로 나눌 수 있도록했다. 서울엔 4개 동 외에 재건축이 추진되는 강남구 압구정동과 영등포구 여의도동 양천구 목동, 재개발이 추진되는 성동구 성수 전략정비구역 등 58.52㎢(약 ...

한국경제 | 2023.11.15 09:26 | 이유정

서울시민들이 '가장 멋진 아파트'로 꼽은 재개발·재건축 단지로 서울 지하철 2·9호선 역세권에 들어서는 디마크당산오피스텔(당산동 331-1 일대)이 꼽혔다. 동작구 노량진1구역과 반포주공1단지 1·2·4주구가 2위와 3위를 차지했다. 서울시는 지난 2년간 건축심의를 통과한 41개 작품을 대상으로 시민투표를 진행한 결과 우수작품을 선정해 '건축위원회 건축심의 작품기록집'을 발간했다고 ...

한국경제 | 2023.11.13 13:39 | 박진우