통합검색

뒤늦은 경매 유예에…이미 집 넘어간 피해자들 "그림의 떡"

... B씨에게 '경매 직접 받으시죠'라는 내용의 문자를 보내기도 했다. '경매 안 넘어간다'며 호언장담하던 중개 부동산은 연락이 끊겼다. 결국 최초 입찰가 1억6천만원에 경매에 넘겨진 B씨 집은 한 차례 유찰 후 1억900만원에 매각됐다. 게다가 집이 경매에 낙찰된 피해자들은 소액임차인에게 보장되는 최우선변제금을 받는 데도 어려움을 겪고 있다. 대다수는 후순위 대항력도 없다 한 은행이 여러 경매 세대의 채권을 갖고 있으면 모든 ...

한국경제 | 2023.04.20 16:00 | YONHAP

금감원, 금융권과 '전세사기 주택 매각·경매' 밀착 모니터링

... 인천 미추홀구 전세 사기 피해자 거주 주택의 채권 매각·경매가 진행 중인 건에 대해 매각 유예 및 매각 기일 연기 신청을 요청한 바 있다. 이에 금융권은 적극 동참해 20일부터 경매 기일 도래 건에 대해 법원에 기일 연기를 신청하고 있다. 이날 경매 기일이 도래한 총 32건 중 28건이 연기, 4건이 유찰됐다. 유찰된 4건은 영세한 부실채권(NPL) 매입기관이 보유한 채권으로 금감원은 경매 기일을 연기하도록 협조 요청을 했다. /연합뉴스

한국경제 | 2023.04.20 14:52 | YONHAP

[르포] '건축왕' 전세사기 주택 오늘도 경매…'즉시중지' 불발

... 곧바로 집을 비워줘야 한다. 인천시에 따르면 미추홀구 전세사기 피해로 인해 지난달 말 기준 1천523호가 임의 경매(담보권 실행 경매)에 넘어가 이 중 87호가 매각됐다. 정부의 경매 중단 추진 발표 다음날인 지난 19일에도 1회 유찰을 거치며 최저입찰가가 30% 낮아진 아파트 물건이 1억1천300만원에 최종 낙찰돼 입주민이 쫓겨나야 하는 상황이 발생하기도 했다. 이날 경매법정을 찾은 한 중년 여성은 "2∼3회 유찰돼 최저 입찰가가 낮아져야 ...

한국경제 | 2023.04.20 14:05 | YONHAP

대통령 경매중단 지시 다음날도 '낙찰'…쫓겨나는 피해자

... 비워주기 위해 냉장고의 음식물부터 정리하고 있다"고 하소연했다. 인천시 미추홀구 주안동에 있는 조씨의 아파트는 지난해 10월 경매에 넘어갔으며 이날 낙찰자가 나왔다. 최초 입찰가는 감정가인 1억4천900만원이었으나 지난달 1회 유찰을 거치면서 최저입찰가가 30% 낮아졌고 이날 1억1천300만원에 최종 낙찰됐다. 조씨는 마이너스 통장으로 해당 빌라 전세 보증금 6천200만원 전액을 마련했으나 최우선변제금 2천200만원 이외에 나머지 4천만원은 돌려받기 어려운 ...

한국경제 | 2023.04.19 17:24 | YONHAP

2,700채 '건축왕' 딸도 전세사기 가담…바지 임대인 역할

... B씨는 인천시 미추홀구에 있는 오피스텔형 아파트를 자신의 명의로 보유했다. 그의 이름을 딴 이 아파트는 2013년 아버지가 직접 신축한 건물이다. 이 아파트 중 일부는 벌써 지난해 임의 경매(담보권 실행 경매)에 넘어갔으나 유찰됐고, 다음 달에 경매가 다시 진행될 예정이다. 경찰은 이번 건축왕 전세 사기 사건과 관련해 B씨 등 공범 51명을 추가로 수사하고 있으며 이들도 조만간 검찰에 송치할 예정이다. 추가 수사 결과 A씨 일당 전체의 전세 사기 혐의 ...

한국경제TV | 2023.04.18 21:21

[르포] 전세사기 진앙 미추홀구…피해자-경매업자 '전쟁 중'

... 낙찰된 것으로 나타났다. 법원경매정보업체 지지옥션 통계를 보면 최근 미추홀구 숭의동 일대 주거시설 경매 낙찰가율이 올해 들어 50∼60% 선에 그쳤다. 선순위 근저당이 설정돼 있고, 세입자가 끼어 있어 권리관계가 복잡하다 보니 유찰을 거듭하다가 결국 최저가가 감정가의 반값 이하로 떨어져서야 주인을 찾는 것이다. 한 주민은 "직접 낙찰받은 사람과 통화하고 경매장에 다녀오기도 했는데 경매꾼이 우리 아파트를 두고 '노다지'라고 말하더라"며 "그런 나쁜 XX가 어디 ...

한국경제 | 2023.04.18 18:00 | YONHAP

건축왕한테 당한 피해자에 '경매꾼' 접근도…'산 넘어 산'

... 피해 구제를 어렵게 하는 맹점이 속속 드러나고 있다. 피해자들은 경매로 집이 낙찰되면 집을 비워주면서 당장 기존 전세대출을 갚아야 하는데, 보증금을 제대로 회수하지 못한 만큼 갚을 돈이 없어 막막한 상황에 놓인다. 여러 차례 유찰을 거쳐 가격이 내려간 주택을 낙찰받은 이른바 '경매꾼'들이 피해자들에게 '정부 저리 대출을 받아 자신과 전세계약을 맺자'며 유인하기도 한다. 전세사기 피해자들이 코너에 몰리는 것을 막으려면 정부가 무이자 대출 등 금융지원을 확대해야 ...

한국경제 | 2023.04.18 16:31 | YONHAP

2천700채 '건축왕' 딸도 전세사기 공범…바지 임대인 역할

... B씨는 인천시 미추홀구에 있는 오피스텔형 아파트를 자신의 명의로 보유했다. 그의 이름을 딴 이 아파트는 2013년 아버지가 직접 신축한 건물이다. 이 아파트 중 일부는 벌써 지난해 임의 경매(담보권 실행 경매)에 넘어갔으나 유찰됐고, 다음 달에 경매가 다시 진행될 예정이다. 미추홀구 전세 사기 피해 대책위원회에 따르면 B씨는 인천에서 공인중개사 대표로 활동했으며 자신의 이름을 딴 종합건설 업체 대표를 맡기도 했다. 또 과거에 커피전문점과 유통업체를 운영하는 ...

한국경제 | 2023.04.18 14:38 | YONHAP

건축왕 인천주택 경매낙찰가율 50%수준…세입자 보증금회수 난관

... 늘것"…캠코, 51건 경매 연기 등 정부 대책마련 나서 법원 경매로 넘어간 인천 전세사기 피해자들의 주택이 감정가의 절반 정도인 저가에 낙찰된 것으로 나타났다. 선순위 근저당이 설정돼 있고, 세입자가 끼어 있어 권리관계가 복잡하다 보니 유찰을 거듭하다가 결국 최저가가 감정가의 반값 이하로 떨어져서야 주인을 찾는 것이다. 낙찰 금액이 낮다 보니 국세나 선순위 근저당권자에 배당이 이뤄지고 나면 정작 세입자에게 돌아갈 몫이 줄어들 수밖에 없어 보증금을 제대로 돌려받지 ...

한국경제 | 2023.04.18 11:33 | YONHAP

보증금 9000만원이 3분의1로…전세사기 피해자, 경매중단 등 요구

... 나온 전세사기 피해 구제책들은 실질적으로 도움이 되지 않는 것들이 많다"고 했다. 피해자 입장에서는 거주 주택을 경매에서 낙찰받는 것이 그나마 피해를 최소화할 수 있는 방법이다. 전세사기 물건이 경매에 나가면 여러 차례 유찰되면서 시세보다 가격이 크게 떨어지는데, 이 과정에서 일명 '꾼'들이 경매에 들어와 물건을 쓸어가고 정작 피해자들이 낙찰받지 못한다는 것이다. 정치권에서도 경매 중단 요구가 나오고 있다. 국민의힘 유승민 전 의원은 ...

한국경제 | 2023.04.17 17:49 | YONHAP