전체뉴스 61-70 / 2,037건
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상속받은 10억 땅, 공시지가로 신고했다가 '날벼락' [도정환의 상속대전]
... 부인과 외동아들 뿐이었습니다. 부인은 예금을, 아들은 땅을 상속하기로 합의했습니다. 아들은 상속세 신고를 하려다가 개별공시지가를 생각해 냈습니다. 땅의 감정평가금액이 10억원이지만, 개별공시지가인 5억원으로 신고하는 겁니다. 이럴 경우 일괄공제 ... 평가】 ① 부동산에 대한 평가는 다음 각 호의 어느 하나에서 정하는 방법으로 한다. 1. 토지 「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따른 개별공시지가. 2. 건물 건물(제3호와 제4호에 해당하는 건물은 제외한다)의 신축가격, ...
The pen | 2023.09.13 07:30 | 도정환
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서울시 재산세 4조806억…강남구는 도봉구의 '23배'
... 7월은 전체 주택의 ½·건축물·선박·항공기가, 9월은 나머지 주택 ½과 토지가 대상이다. 9월분 재산세 부과 건수가 419만4천 건에서 422만5천 건으로 약 3만1천건 늘었지만 공시가격 하락과 세율 조정 등의 요인으로 세액은 감소했다. 과세표준이 되는 개별공시지가는 토지가 5.5% 하락했고 주택공시가격은 공동주택 17.3%, 개별주택 7.4% 내려갔다. 또 1세대 1주택자의 재산세 부담을 덜어주기 위해 지난해 한시적으로 낮췄던 공정시장가...
한국경제TV | 2023.09.13 06:28
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서울시 9월분 재산세 4조806억…세부담 작년보다 9.8% 완화
... 7월은 전체 주택의 ½·건축물·선박·항공기가, 9월은 나머지 주택 ½과 토지가 대상이다. 9월분 재산세 부과 건수가 419만4천 건에서 422만5천 건으로 약 3만1천건 늘었지만 공시가격 하락과 세율 조정 등의 요인으로 세액은 감소했다. 과세표준이 되는 개별공시지가는 토지가 5.5% 하락했고 주택공시가격은 공동주택 17.3%, 개별주택 7.4% 내려갔다. 또 1세대 1주택자의 재산세 부담을 덜어주기 위해 지난해 한시적으로 낮췄던 공정시장가...
한국경제 | 2023.09.13 06:00 | YONHAP
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재개발 구역 상가에 투자할 때 알아야 할 세금 요약 정리 [한경부동산밸류업센터]
... 소유한 경우에도 특정 요건을 만족하는 경우 주택입주권을 받을 수 있다. 재개발 투자는 같은 구역 내 소재하더라도 개별 물건마다 특성이 다르기에 투자 측면으로도 단순하지 않지만, 취득 시, 보유 시, 양도 시 단계별 세금 역시 물건 ... 토지분으로 나뉘어 재산세가 고지된다. 종합부동산세의 경우 주택이 아니므로 납세의무가 없으며 토지분 종합부동산세는 토지 공시지가 합계가 80억 원이 넘는 경우 발생하기에 부담하는 경우는 많지 않다. 상가주택이라면 주택 부분에 대해서는 주택분 ...
한국경제 | 2023.08.01 12:41
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법원 "개별공시지가조사 공무원 아내 재산등록대상 지정 적법"
... 재산등록 신고대상자로 지정한 것이 위법하다며 칠곡군수를 상대로 낸 '재산등록대상자 통보처분 취소 청구의 소'에서 원고의 청구를 기각했다고 19일 밝혔다. A씨는 칠곡군 B과 소속 7급 공무원 C씨의 아내로 C씨는 해당 과에서 개별공시지가조사업무, 지적재조사업무를 맡고 있다. 칠곡군은 2021년 9월 28일 B과 소속 5급 이하 공무원이 공직자윤리법에서 규정한 부동산 관련 조사 등의 업무를 수행한다는 이유로 이들을 재산등록 신고대상자로 지정하는 내용의 통보처분을 했다. ...
한국경제 | 2023.06.19 09:47 | YONHAP
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부동산 매매·증여 계획 있다면 이달 중으로 끝내야
... 있어서다. 5일 국세청에 따르면 종합부동산세의 과세기준일은 오는 6월1일이다. 이날 기준으로 보유한 부동산의 공시지가를 토대로 오는 12월 종부세가 부과된다. 각 지방자치단체가 부과하는 재산세 역시 6월1일 보유한 재산을 기준으로 ... 잔금 납부 혹은 등기일을 6월1일 후로 늦춰 세금을 아낄 수 있다. 정부가 지난달 발표한 2023년 공동주택 공시가격과 개별주택가격 결정 공시에 문제가 있는 경우 오는 30일까지 이의를 신청할 수 있다. 공시가격은 부동산 세금의 ...
한국경제 | 2023.05.06 10:05 | 김소현
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서울 공시지가 14년 만에 하락…중구·노원 낙폭 컸다
서울의 올해 개별 공시지가가 지난해보다 평균 5.56% 떨어져 2009년 이후 14년 만에 하락세로 돌아섰다. 서울시는 지난 1월 1일 기준으로 조사한 86만6912필지의 개별 공시지가가 평균 5.56% 내렸다고 28일 밝혔다. ... 482만1333필지에 대한 개별공시지가가 지난해에 비해 평균 5.32% 하락했다고 발표했다. 모든 시·군의 평균 개별공시지가가 내림세를 보였다. 동두천의 공시지가가 7.24%로 가장 많이 내렸다. 광주·하남시가 4.28%로 하락폭이 ...
한국경제 | 2023.04.28 17:38 | 박진우
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서울 공시지가 14년 만에 하락…'구로·노원·중랑' 주도
... 14년 만에 하락세로 돌아섰다고 28일 밝혔다. 시는 올해 1월 1일을 기준으로 조사한 86만 6,912필지의 공시지가를 오늘(28일) 결정.공시했다. 서울시 모든 자치구의 공시가격이 떨어진 가운데 중구와 구로구(-6.42%), ... 명동월드점'으로, 상업지역인 이곳의 공시지가는 ㎡당 1억 7,410만 원이다. 이난 지난해보다 7.9% 내린 수치다. 최저지가는 도봉구 도봉동산30(자연림)으로 ㎡당 6,710원이다. 개별공시지가는 서울부동산정보광장 또는 일사편리 서울부동산정보 ...
한국경제TV | 2023.04.28 11:12
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충남 공시지가 6.47% 하락…가장 비싼 곳은 천안 신부동 빌딩
충남도 개별공시지가가 평균 6.47% 하락한 것으로 나타났다. 충남도는 올해 1월 1일 기준 도내 365만3천240필지에 대한 개별공시지가를 28일 결정·공시했다. 전체 지가 총액은 지난해 262조2천504억원보다 16조902억원 감소한 246조1천602억원으로 집계됐다. 1㎡당 평균 지가는 2만9천870원으로 지난해(3만1천824원)보다 1천954원 내렸다. 정부의 부동산 보유세 완화를 위한 공시가격 현실화가 반영돼 가격이 하락한 것으로 ...
한국경제 | 2023.04.28 10:01 | YONHAP
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울산시 개별공시지가 지난해보다 6.66% 하락
... 곳은 남구 삼산동 1525-11번지(삼산로 277 태진빌딩)로 ㎡당 1천328만원이다. 지가가 가장 낮은 곳은 울주군 상북면 이천리 산 47번지로 ㎡당 428원이다. 개별공시지가는 울산 부동산정보조회시스템에서 토지 소재지와 지번을 입력하면 조회할 수 있다. 결정·공시된 개별공시지가에 대해 이의가 있는 토지 소유자는 5월 30일까지 소재지 구·군으로 이의 신청하면 된다. 이의가 제기된 개별 필지에 대해서는 구·군이 재조사해 부동산 가격공시위원회 ...
한국경제 | 2023.04.28 09:34 | YONHAP
