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최근 수도권 분양시장에서 ‘단일 주택형’으로 이뤄진 아파트 단지가 잇따라 공급되고 있다. 가구별 실수요에 맞춰 다양한 크기를 설계해온 건설업계가 ‘잘 팔리는’ 상품 단일화에 나선 것으로 풀이된다. 건설업계는 설계비와 공사비를 절약하고 미분양 리스크도 줄일 수 있어 반기고, 수요자는 분양가가 다소 낮아져 이득이라는 반응이다. 8일 업계에 따르면 최근 건설사가 전용면적을 단일화한 단지 공급에 적극 나서고 있다. ...

한국경제 | 2024.08.08 17:13 | 유오상

... 담겼다. 재건축·재개발 특례법 제정…용적률 최대 30%P 추가 허용 우선 정부는 도심 내 아파트 공급 확대를 위해 '재건축·재개발 특례법(가칭)'을 제정해 현재 진행 중인 정비 사업의 ... 1억원 이하에서 3억원 이하로 확대한다. 기존에 발표한 수도권 공공택지의 조기 착공을 유도하기 위해 22조원 규모 미분양 주택 매입 확약도 제공하기로 했다. 매입 물량은 공공주택으로 공급할 방침이다. 공공택지 내 군부대나 송전탑 이전 ...

한국경제 | 2024.08.08 15:05 | 오세성

... 확대되고 서울이 새롭게 포함됐다. 기존에 한국토지주택공사(LH)가 공급한 수도권 공공택지에서 정부가 22조원 규모의 미분양 아파트 매입 확약을 제시해 사업자의 조기 착공을 유도하기로 했다. 서울 그린벨트와 인접지에 8만 가구 정부는 ... 연장되며 3명을 낳으면 시세보다 20% 저렴하게 매수할 수 있는 권리를 부여한 게 특징이다. 업계에서는 강남권 아파트값 상승세가 거센 만큼 대규모 그린벨트 해제가 정상적으로 추진될 것으로 보인다. 서울에는 19개 자치구 외곽 지역에 ...

한국경제 | 2024.08.08 15:02 | 박진우/심은지

수도권에 6년 이상 임대로 거주하다 분양받을 수 있는 빌라가 나온다. 특히 서울의 경우 빌라 등 비(非)아파트가 전월세로 무제한 공급된다. 국토교통부는 8일 이같은 내용의 국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안을 발표했다. 강남3구와 ... 노후 저층 주거지를 정비하는 뉴빌리지 사업으로는 5만가구를 공급한다. 아울러 수도권 공공택지에 22조원 규모의 미분양 매입확약을 제공해 조기 착공을 유도하고, 김포한강2를 비롯한 4기 신도시 지구지정도 내년 상반기까지 모두 완료할 ...

한국경제TV | 2024.08.08 15:02

... 늘리고 그린벨트 해제 대상에 서울 및 서울 인접 부지가 들어간다는 점을 분명히 했다. 우수 입지에서 선호도가 높은 아파트 추가 공급이 이뤄질 것이라는 신호를 보낸 것이다. 정부는 먼저 오는 11월 5만가구 규모 신규 택지를 발표한다. ... 높이고, 자족용지 비율을 조정해 물량을 확보한다. 한국토지주택공사(LH)는 수도권 공공택지에 22조원 규모의 미분양 매입확약을 제공한다. 사업자가 수도권 공공택지를 분양받아 집을 지었는데 준공 후 미분양이 발생하면 LH가 분양가의 ...

한국경제 | 2024.08.08 15:01 | YONHAP

... 한다는 목소리가 이어지고 있다. 미매각 상태이거나 민간이 사업성 부족을 이유로 착공하지 못하고 있는 땅을 활용하면 아파트 등을 최대 3만 가구 공급할 수 있다는 것이다. 민간에선 “공공기여를 하더라도 주택 공급은 가능할 ... 개발 조건이 까다로워 민간에서 쉽게 조성에 나서지 못하고 있고, 주요 건축물인 지식산업센터 등이 경기 부진으로 미분양이 적지 않은 상태다. LH(한국토지주택공사)가 각종 할인 혜택을 적용해 땅을 내놔도 민간이 사지 않아 유찰되는 경우가 ...

한국경제 | 2024.08.07 17:24 | 유오상

... 가능하다. 1차 계약금 1000만원 정액제를 도입하고, 계약금을 10%에서 5%로 낮추는 등 초기 자금 부담을 크게 줄였다. 입주할 때까지 계약금 5%만 납부하면 나머지 중도금은 이자 후불제로 대출도 받을 수 있다. 인천은 최근 아파트 거래량이 늘고 미분양 가구가 꾸준히 소진되고 있다. 최근 분양한 미추홀구 ‘더샵 아르테’, 동구 ‘인천 두산위브더센트럴’, 계양구 ‘작전한라비발디’ 등도 완판(완전판매)을 ...

한국경제 | 2024.08.07 16:31 | 이유정

부산지역 아파트 매매가가 좀처럼 회복세를 보이지 못하는 가운데 미분양 아파트 수가 석 달 연속 5천가구를 넘어선 것으로 나타났다. 부산시와 '부동산 지인'에 따르면 지난달 15일 기준 부산지역 미분양 아파트는 5천994가구다. 이는 6월 말 기준 미분양 아파트(5천205가구)와 비교하면 15.1% 늘어난 수치다. 부산 미분양 아파트는 지난 5월 5천496가구를 기록한 데 이어 석 달 연속 5천가구를 넘어섰다. 지난달 15일 기준 부산 미분양 ...

한국경제TV | 2024.08.06 08:09

서울 집값 상승세가 수도권 아파트값에도 영향을 미치고 있다. 1기 신도시 재정비 호재가 있거나 서울 인접 지역이 강세를 보인다. 개발 호재가 많은 경기 평택은 미분양 물량이 늘고 매매가 하락세가 지속돼 눈길을 끈다. ‘반도체 호재’가 적지 않은 평택이 저평가됐다는 분석도 제기된다. 4일 한국부동산원에 따르면 올해 2월 이후 지난주까지 경기권에서는 안성(-1.98%) 이천(-1.76 %) 평택(-1.66 %) 순으로 매매가 하락률이 ...

한국경제 | 2024.08.04 16:47 | 이유정

서울 아파트값이 급등하고 분양가가 상승하면서 과거 분양가로 공급되는 무순위 청약과 계약취소주택 등 이른바 ‘줍줍’ 물량에 관심이 커지고 있다. 기존에 공급된 주택이 특정 사유로 재공급되는 것은 동일하지만 유형에 따라 청약 요건과 당첨 후 적용되는 규제가 달라 청약 예비 수요자라면 내용을 꼼꼼히 따져보는 게 중요하다. 민간 아파트 무순위 청약은 미분양 물량이 생겼거나 계약이 취소된 주택 혹은 청약 부적격자 등으로 잔여 가구가 발생했을 때 진행한다. 청약통장이 ...

한국경제 | 2024.08.04 16:47 | 김소현