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'오락가락' 주택 공급 정책…집값 상승 오히려 부채질

... 하남교산 A2블록(1056가구)과 구리갈매역세권 A1블록(1125가구)도 내년으로 일정이 미뤄졌다. 사전청약 당첨자를 발표해 놓고 사업이 취소된 사례도 늘고 있다. 경기 화성시 동탄2신도시 C28블록(108가구)과 파주 운정3지구 주상복합 3·4블록(804가구), 인천 가정2지구 B블록(278가구)은 사업 자체가 취소돼 사전청약 당첨자가 본청약 기회를 잃었다. 국토교통부 주택공급에 관한 규칙을 개정해 이르면 9월 민간 건설회사가 시행하는 사전청약에 당첨된 ...

한국경제 | 2024.07.16 18:27 | 유오상

'13년째 무주택' 금융위원장 후보자 "가계부채 우려…적극 관리"

... 2009∼2012년 프랑스 파리 경제협력개발기구(OECD), 2016년∼2019년 미국 워싱턴 미주개발은행 파견 등으로 국외에 있던 시기를 제외하면 서울 송파구 잠실동의 잠실 엘스 아파트, 서울 서초구 서래마을의 빌라, 방배동의 주상복합아파트, 세종시의 아파트에서 전세살이를 해왔다. 2020년 기획재정부로 복귀해 경제정책국장과 대통령직 인수위원회 전문위원, 대통령 비서실 경제금융비서관, 기획재정부 1차관을 지내는 동안에는 서울 서대문구 북가좌동의 아파트에서 전세를 ...

한국경제 | 2024.07.16 17:35 | YONHAP

여름 비수기, 알짜 분양단지 선점해 볼까?

... 분양 중이다. ㈜디에이치프라퍼티원(시행)과 DL이앤씨(시공)는 7월 중 서울시 강동구 성내5구역 정비사업을 통해 ‘그란츠 리버파크’를 분양할 예정이다. 지상 최고 42층, 총 407가구 규모의 하이엔드급 주상복합단지로, 이중 전용면적 36~180㎡P, 327가구가 일반분양된다. 경기에서는 성남시 수정구 산성구역을 재개발해 ‘산성역 헤리스톤’을 분양 중이다. 지하 6층~지상 최고 29층, 45개 동, 4개블록, 총 ...

한국경제 | 2024.07.16 16:14

신림종합시장, 15층 주상복합시설로 재탄생한다

... 건물이다. 1970년대에 사용 승인을 받아서 낡은 데다 고객 편의시설이 미비한 상태다. 공실률이 47.7%로 사실상 시장의 기능을 상실했다고 구는 전했다. 이번 정비사업으로 지하 4층~지상 15층, 연면적 2만3천896㎡ 규모의 주상복합시설로 탈바꿈한다. 지하 1층과 지상 1층에는 판매시설 32호와 공공업무시설 1호, 지상 2층부터 15층까지는 공동주택 145세대를 공급할 계획이다. 공동주택은 도시형 생활주택으로 6평에서 18평까지 다양하다. 145세대 중 4세대는 ...

한국경제 | 2024.07.12 07:46 | YONHAP

분양가 상한제의 덫…"집 지을수록 손해"

최근 인천 중구 영종국제도시에 조성될 예정이었던 1296가구 규모의 주상복합 사업이 취소됐다. 민간 시행사가 계약금 300억원을 포기하고 사업을 접었기 때문이다. 토지비(3000억원) 마련뿐만 아니라 높아진 공사비와 상한제가 적용되는 분양가 등을 감안할 때 사업성을 장담할 수 없다는 게 시행사 측 설명이다. 업계에선 “지난 2년간 지속된 고금리와 공사비 급등으로 돈을 쏟아부어 아파트를 지어봐야 분양가 상한제가 적용되는 한 민간은 돈을 벌 ...

한국경제 | 2024.07.11 17:19 | 유오상

사가정·화곡·오금역 역세권…용적률 완화로 개발 유도한다

서울시가 지하철 7호선 사가정역 인근(면목지구중심) 복합개발을 유도하기 위해 용적률을 완화한다. 서울시가 용적률을 최대로 부여할 수 있는 용도지역인 일반상업지역으로 상향하는 방안이다. 대장홍대선 개통이 예정된 5호선 화곡역 주변 ... 권장용도로 계획했다. 2015년 강서 미라클메디특구(의료관광특구)로 지정된 것을 살리기 위한 조치다. 간선도로변은 주상복합 외에 주거용도는 허용하지 않기로 했다. 이번에 확대된 구역은 대부분 3종 주거지나 2종 주거지로 의료관광특구를 지원하는 ...

한국경제 | 2024.07.11 13:35 | 박진우

원스톱 라이프 주상복합 '힐스테이트 청주센트럴2차' 분양

... 1)’의 후속단지로, 청주고속터미널을 비롯해 아파트, 판매·문화·집회시설 등이 조성되는 청주에서 유일한 복합문화단지 내에 들어서는 원스톱 라이프 주상복합 아파트다. 단지 내 현대아울렛 청주점과 청주 최초 DA관을 갖춘 메가박스가 ... 예정이다. 또한, 단지 내 들어서는 대형 패션몰과 F&B 기능이 강화된 약 3만 평의 대규모 라이프스타일 복합쇼핑몰은 인접한 메가폴리스(롯데마트 등), NC백화점 등 기존 중심상권과 연계돼 청주 최대 상권으로 발돋움할 것으로 ...

한국경제 | 2024.07.11 10:15

위기의 부동산 디벨로퍼…'알짜' 강남서도 개발사업 줄줄이 좌초

... 등록사업자도 감소세다. 국토교통부에 따르면 지난 3월까지 1년간 폐업한 개발업체는 320곳에 달한다. 대형 디벨로퍼도 상황은 좋지 않다. 2021년 신규 부지 매입에 1조원을 써 몸집을 불린 DS네트웍스는 최근 제주 화북상업지역 주상복합 용지를 손절하고, 경기 화성 병점복합타운 부지와 파주 운정 주상복합 부지를 LH(한국토지주택공사)에 반환했다. 이 회사의 영업이익은 2022년 1135억원에서 작년 456억원으로 쪼그라들었다. 안강개발은 지난해 4년 만에 당기순이익이 ...

한국경제 | 2024.07.10 17:41 | 이인혁/유오상

동탄2 사전청약 아파트도 취소…올해만 세번째

경기 동탄2신도시에서도 사전청약까지 받고 사업이 취소된 단지가 나왔다. 올해에만 비슷한 사례가 세번째로 발생하며 사전청약 당첨자들의 불안감이 커지고 있다. 10일 업계에 따르면 중견 건설사인 리젠시빌주택은 최근 '화성 동탄2 주상복합용지 C28BL 리젠시빌란트'에 대한 사업을 돌연 취소했다. 이에 사전청약 당첨자들의 계약도 덩달아 취소됐다. 회사 측은 안내문을 통해 "최근 악화되는 부동산 경기·건설자재 원가 상승 등 불가피한 사유로 아파트 건설이 현실적으로 어려워짐에 ...

한국경제TV | 2024.07.10 16:53

민간 사전청약 취소 올해만 5번째…본청약 남은 단지 24곳 달해

... 뒤 줄줄이 이어졌다. 이 아파트 사전청약 당첨자는 278가구였다. 사전청약으로 320가구를 공급한 경남 밀양 부북지구 제일풍경채 S-1블록도 올해 1월 사업이 취소됐다. 지난달에는 시행사인 DS네트웍스가 경기 파주 운정3지구 주상복합용지 3·4블록에 공급할 예정이던 주상복합 사업을 사전청약 2년 만에 취소했다. 사전청약 가구가 각 블록당 402가구로 총 804가구에 이르는 단지였다. 급등한 공사비로 시공사를 구하지 못한 게 사업 중단의 결정적 계기가 됐다. 비슷한 ...

한국경제 | 2024.07.10 16:30 | YONHAP