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... 어디로든 이동하기 쉽다. 여주시는 최근 10년간 연평균 분양물량이 396가구에 불과했다. 2020년에는 역대 최대 물량인 2021가구가 공급됐는데도 미분양이 하나도 발생하지 않았다. 그만큼 안정적인 수요층을 확보하고 있다는 뜻이다. 여주지역은 2022년이후 아파트 신규 공급이 없고 노후 아파트 비율이 높아 신규 분양아파트에 대한 관심이 뜨겁다. ‘여주역자이 헤리티지’는 약 5.9만여㎡ 규모로 조성되고 있는 세종도시개발 사업지구에 ...

한국경제 | 2024.05.03 08:59 | WISEPRESS

이달 전국 분양시장에 아파트 3만6천여가구가 공급된다. 올해 들어 월간 기준으로 가장 많은 물량인 것은 물론, 작년 5월과 비교해 2배 이상 많다. 2일 부동산R114에 따르면 이달 전국에서 3만6천235가구(임대 포함)가 ... 지역의 온도차가 컸다는 점에서다. 전국 평균 경쟁률은 5.97대 1을 기록했다. 부동산R114는 "5월에도 상대적으로 미분양 물량이 적은 서울과 수도권, 대전 일대에서의 청약 성적이 준수할 전망"이라고 밝혔다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.05.02 11:52 | YONHAP

... 하다. 조합과 조합원들에게는 공사비와 이자 비용뿐 아니라 수익을 가져다주는 일반분양 가격과 결과, 입주권이나 새 아파트 시세가 재건축을 추진하는 데 있어 중요한 요소가 된다. 기존 아파트를 10억 원에 사서 조합원 분담금이 10억 원이 ... 시세가 떨어지고 수요 또한 감소하며 분양 수익은 장담하기 어렵다. 서울이어도 분양 가격이 인근 시세 대비 비싼 곳은 미분양을 피할 수 없는 상황이다. 재건축 사업마다 조합원 추정 분담금은 높아지고 있다. 노원구 상계주공 5단지 전용면적 ...

한국경제 | 2024.05.02 06:02 | 장승규

[임장생활기록부] 8. 서울 압구정동 압구정동은 세 가지 점에서 독특한 동네예요. 첫째, 아파트만 있습니다. 옆 동네인 청담동이나 신사동만 봐도 다세대 및 빌라, 근린시설이 섞여 있지만 압구정은 주민 구성이 균질합니다. 둘째, ... 슬럼화하고 있어 재건축이 시급한 상황입니다. 20년째 제자리걸음 “왜?” 압구정 현대가 처음엔 미분양이었던 거 아세요. 1978년 '특혜분양 사건'이 유명했죠. 현대가 사원용 단지 승인을 받은 뒤 국회의원, ...

한국경제 | 2024.05.02 06:01 | 이현주

... 학동역 건설회관 맞은편 부지에 지하 7층∼지상 20층 규모로 지어지는 이 건물은 오피스텔 6호실(281㎡)과 아파트 29가구(74평), 근린생활시설 등으로 구성됐다. 오피스텔은 모두 전용면적 281㎡(85평), 아파트는 모두... 결정한다. 이 프로젝트는 오는 9월 착공 예정이며 공사 기간은 4년가량으로 예상된다. 한편 부동산 시장 침체로 인한 미분양 우려에 대해 박 대표는 "펜디로부터 '명품이란 완벽한 상품을 구현하는 것'이라는 이야기를 들었다"며 "완벽한 상품이 ...

한국경제 | 2024.05.01 21:19 | YONHAP

... 학동역 건설회관 맞은편 부지에 지하 7층∼지상 20층 규모로 지어지는 이 건물은 오피스텔 6호실(281㎡)과 아파트 29가구(74평), 근린생활시설 등으로 구성됐다. 오피스텔은 모두 전용면적 281㎡(85평), 아파트는 모두... 포도 바이 펜디 까사는 오는 9월 착공 예정이며 공사 기간은 4년 가량으로 예상된다. 부동산 시장 침체로 인한 미분양 우려에 대해 박 대표는 "펜디로부터 '명품이란 완벽한 상품을 구현하는 것'이라는 이야기를 들었다"며 "완벽한 상품이 ...

한국경제 | 2024.05.01 18:59 | YONHAP

... 주택형으로만 공급하는 단지도 늘어나고 있다. 건설사가 실수요자 선호도가 높은 전용 84㎡만으로 구성해 공사비 부담은 물론 미분양 걱정을 덜어내려는 것으로 풀이된다. 1일 부동산114 자료에 따르면 올해 1월부터 3월까지 전국 1순위 청약... 동·호수 차별이 없어 미분양 걱정을 덜 수 있다. 최근 높아진 분양가와 고금리 부담으로 서울에선 소형 위주로 청약과 매매가 활발하지만, 경기·인천에선 서울 소형 가격과 비슷한 중형 아파트가 인기다. 은정진 기자

한국경제 | 2024.05.01 18:27 | 은정진

... 50% 가까이 급감했다. 이에 3~5년 후 공급난이 심화할 수 있다는 경고음이 나온다. 대구에서는 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양이 한 달 새 20% 늘어나며 침체 골이 깊어지고 있다. 광주·울산 ... 수준이다. 인허가 물량이 공급(입주)으로 이어지는 3~5년 뒤부터 주택 부족 리스크가 커질 것이란 우려가 나온다. 아파트(-20.3%)보다 빌라 등 비아파트(-38.1%)의 감소폭이 커 서민이 더 타격을 받을 것으로 전망된다. 지역별로 ...

한국경제 | 2024.04.30 17:27 | 이인혁

... 집계하고 두차례 '공급확대 대책' '집값 통계조작 논란' 여파 여전한데…국토부, 공급통계 축소 집계 시인 실제 미분양 10만가구 넘는다?…미분양 통계 축소 문제제기도 집값 통계 조작 논란에 이은 주택공급 실적 누락으로 주택 통계의 ... 적게 집계한 것이다. 국토부는 지난해 주택 공급 축소가 심상치 않은 상황이라고 보고 공공주택과 빌라 등 비(非)아파트 공급 촉진을 위한 '9·26 대책', 안전진단 등 재건축 규제를 확 풀어 민간 공급 확대를 꾀하는 '1·10 대책'을 ...

한국경제 | 2024.04.30 16:07 | YONHAP

대구지역 미분양 주택이 13개월 연속 감소세를 보였다. 30일 대구시에 따르면 지난달 말 기준 지역 미분양 주택 수는 9천814호로 집계됐다. 전월(9천927호)보다 113호 줄어든 것이다. 지역별로는 남구 2천206호, 달서구 2천63호, 북구 1천378호, 수성구 1천313호 순이다. 대구지역 미분양 주택 수는 지난해 2월 1만3천987호로 정점을 찍은 뒤로 13개월 연속 감소세를 기록하고 있다. 반면 '악성 미분양'으로 불리는 준공 ...

한국경제 | 2024.04.30 14:38 | YONHAP