검색

'준강남' 경기도 과천 집값이 가파르게 오르고 있다. 재건축 호재로 수요가 몰렸고 비규제지역으로 반사이익까지 누리면서 강남권을 넘어선 상승세를 보인다. 23일 한국부동산원 5월 셋째 주(19일 기준) 주간 아파트 ... 거래도 속출하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 과천시 중앙동 '과천푸르지오써밋' 전용면적 84㎡는 지난 5일 24억5000만원(12층)에 거래되며 신고가를 경신했다. 두 달 전인 지난 3월 23억50...

한국경제 | 2025.05.23 08:15 | 오세성

서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 집값 상승폭이 다시 커지고 있다. 지난 3월 말 이들 지역에서 전면 시행된 토지거래허가구역 지정도 ‘똘똘한 한 채’를 찾는 매수세를 막지 못하는 모양새다. 토지거래허가구역 지정 후 매물 감소로 호가가 더 올랐다는 지적도 나온다. 압구정 등 주요 재건축 단지에서는 신고가가 이어지는 등 당분간 서울 아파트값이 고공 행진을 이어갈 것이라는 관측이 제기된다. ◇상승폭 ...

한국경제 | 2025.05.22 17:10 | 임근호

... 신고가 거래도 쏟아졌다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 서울 양천구 '목동신시가지1단지' 전용면적 65㎡는 지난 17일 20억7000만원(9층)에 거래됐다. 이 아파트 동일 면적 실거래가는 이달 들어 △20억... 토지거래허가구역으로 지정되면 실거주 의무가 부여돼 갭투자를 할 수 없다. 이러한 규제에도 매수세가 몰려든 것이다. 목동 재건축 단지 실거래가격이 거듭 오르면서 양천구 집값도 0.22% 상승했다. 나머지 토지거래허가구역에서도 재건축 단지 위주의 ...

한국경제 | 2025.05.22 14:00 | 오세성

... '현대7차(73~77, 82, 85동) 전용면적 245㎡는 지난달 25일 130억5000만원에 손바뀜했다. 압구정 재건축 지구 전체를 통틀어 역대 최고 수준의 가격이다. 이 면적대는 지난해 6월 115억원에 거래됐는데 10개월 만에 15억원이 ... 3.3㎡(평)당 1억6300만원이 넘는다. 부동산 업계에 따르면 해당 주택형은 대지 지분이 약 124㎡(37평)로 압구정 재건축 지구 전체를 통틀어 가장 넓다. 권리가액이 가장 높아 재건축이 추진되면 펜트하우스 배정에 유리하다. 아파트 매수인은 ...

한국경제 | 2025.05.21 08:31 | 이송렬

서울 강남구 압구정 현대아파트 대형 평수가 130억원대에 팔렸다. 역대 최고가다. 21일 서울부동산정보광장에 따르면 압구정3구역에 포함된 현대7차 전용면적 245.2㎡(공급면적 264㎡) 8층이 지난달 25일 130억5000만원에 매매돼 20일 거래 신고가 이뤄졌다. 압구정 재건축 지구 전체를 통틀어 역대 최고가다. 동일 주택형의 직전 거래가는 지난해 6월 신고된 115억원이었다. 10개월 만에 15억원 이상 가격이 오른 것이다. 3.3㎡ 기준으로는 ...

한국경제 | 2025.05.21 07:31 | 김정우

토지거래허가구역이 확대·재지정된 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 전역에서 아파트 입주권·분양권 거래가 끊겼다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 토지거래허가구역이 ... 등 토지거래허가구역 규제가 분양권·입주권 거래에 부담을 준 것으로 보인다. 정부와 서울시는 토지거래허가구역 확대 지정 한 달 만에 재개발·재건축 입주권과 분양권 모두 거래 허가 대상이라는 가이드라인을 내놓았다. ...

한국경제 | 2025.05.19 07:35 | 오세성

개포자이프레지던스는 개포주공 4단지를 재건축해 2023년 입주가 시작된 단지다. 아난티 코브, 아난티 코드, 세이지우드 리조트 등을 디자인한 건축가 민성진이 설계를 맡았다. 국내 아파트에서는 처음으로 인피니티풀을 설치하는 등 리조트 ... 토지거래허가구역 지정으로 시장이 얼어붙은 데 따른 것이다. 올들어 거래 건수는 7건에 불과하다. 그나마도 6건은 토지거래허가구역 재지정 전이었고, 이 중 3건은 직거래다. 가격은 보합세다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 전용면적 ...

한국경제 | 2025.05.19 07:00 | 강영연

서울시가 소규모 건축물의 용적률을 3년간 최고 300%까지 완화한다. 침체한 건설경기를 살리고 열악한 주거환경 개선에 속도를 내기 위해서다. 서울시는 지난 2월 발표한 규제철폐안 33호(소규모 건축물의 용적률 한시적 완화)를 ... 소규모재건축(부지 1만㎡ 미만), 소규모재개발(부지 5000㎡ 미만), 자율주택정비사업(36가구 미만) 등이 대표적이다. 건축법에 따라 건축허가를 받는 경우에도 용적률 완화 혜택을 받을 수 있다. 다만 사업면적이 2만㎡까지 가능한 가로주택정비사업은 ...

한국경제 | 2025.05.18 11:16 | 이인혁

... 현황] 해당 고객은 약 15년 전, 서초구 제1종일반주거지역에 위치한 주택을 투자 목적으로 매입했습니다. 대지면적은 약 152평 규모이며, 몇 해 전부터 매각을 고려했으나 다주택자에 대한 규제(취득세 중과, 종부세, 재산세 등)로 ... 합니다. Point 1. 토지거래허가구역 여부 확인 해당 지역은 2025년 3월 24일부터 9월 30일까지, 건축물의 용도가 아파트인 부지에 한해 토지거래허가구역으로 지정되어 있습니다. 이 기간 동안의 부동산 거래는, 계약 자유의 ...

한국경제 | 2025.05.18 09:55

세종시 집값이 ‘대통령 집무실 설치’ 공약에 힘입어 5주째 들썩이고 있다. 서울도 토지거래허가구역으로 묶인 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 상승 등의 영향으로 15주 연속 오름세를 ... 다정동이 오름세를 이끌었다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 다정동 ‘가온마을1단지’ 전용면적 84㎡는 지난 6일 6억8000만원에 거래돼 신고가를 기록했다. 국회 세종의사당 설치 예정지와 가까운 어진동 ...

한국경제 | 2025.05.15 17:03 | 손주형/임근호