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... 2만3057가구 등 2020년 이후 5년간 매년 입주 물량이 1만가구를 웃돌았다. 그동안 공급 절벽이 심했던 대전도 올해 1만899가구가 입주할 예정이다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “공급 과잉 이슈가 있는 대구 지역은 낙찰가율과 낙찰률(진행 건수 대비 매각 건 수 비율) 모두 약세를 나타낸다”며 “미분양 물량이 많기 때문에 낙찰을 쉽게 안 받는 경향이 뚜렷하다”고 말했다. 이어 “지방에서도 인기 지역은 평균 낙찰가율이 높은 ...

한국경제 | 2025.02.22 18:48 | 심은지

... 국토교통부는 작년 12월 내놓은 ‘공사비 현실화 방안’의 후속 조치를 신속히 추진하겠다고 19일 발표했다. 공사비 산정 기준이 되는 표준품셈 개정 시기를 당초 올해 말에서 상반기로 앞당기는 게 대표적이다. 낙찰률 상향과 물가 보정기준 조정 등 4개 과제도 1분기에 완료하기로 했다. 경기 침체와 공사비 상승 여파로 주요 건설사의 매출원가율이 90%를 넘어서는 등 수익성이 급속히 악화하고 있어서다. 준공 기한을 지키지 못하면 시공사가 프로젝트파이낸싱(PF) ...

한국경제 | 2025.02.19 18:23 | 이인혁

지난달 경매 시장에서 서울 오피스텔 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)과 낙찰률(경매 진행 건수 대비 매각 건수 비율)이 동반 상승했다. 월세가 오르는 등 수익성이 개선되자 오피스텔을 저가 매수하려는 움직임이 나타난 영향이라는 분석이다. 전세 사기와 고금리 여파에 침체를 겪던 오피스텔 시장이 바닥을 다졌다는 평가도 나온다. 9일 경·공매 정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 오피스텔 낙찰가율은 83.5%로, 지난해 12월(82.7%)보다 ...

한국경제 | 2025.02.09 17:22 | 심은지

지난달 경매 시장에서 서울 오피스텔 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)과 낙찰률(경매 진행 건수 대비 매각 건수 비율)이 동반 상승했다. 월세가 오르는 등 수익성이 개선되면서 오피스텔을 저가 매수하려는 움직임이 나타난 영향이라는 분석이다. 전세 사기와 고금리 여파에 침체를 겪던 오피스텔 시장이 바닥을 다졌다는 평가도 나온다. 9일 경·공매 정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 오피스텔 낙찰가율은 83.5%로, 지난해 12월(82.7%)보다 ...

한국경제 | 2025.02.08 13:11 | 심은지

... "평택은 막대한 입주 물량으로 주택 공급이 넘치지만 반도체 불황으로 수요는 쪼그라든 상태"라고 진단했다. 그러면서 "평택과 맞닿은 용인의 경우 공급 과잉일 때 주택 가격이 50%까지 내려가기도 했던 만큼, 당분간 하락세가 계속될 것"이라며 "적어도 미분양 물량이 해소되고 경매 낙찰률과 낙찰가율이 올라야 바닥을 가늠할 수 있을 것"이라고 설명했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

한국경제 | 2025.02.07 06:30 | 오세성

... 초 인천 연수구 연수동의 한 상가건물 전용 32㎡짜리는 낙찰가율 17.5%인 750만원에 매각됐다. 경매시장에선 ‘반값 상가’보다 더 할인된 가격에 매물이 속출하고 있지만 찾는 사람이 없다. 경기 지역 낙찰률(경매 진행 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 지난달 14.8%를 나타냈다. 경매시장에 나온 상가 10건 중 1.5건만 새 주인을 찾았다는 얘기다. 서울 상가의 지난달 낙찰률은 15.5%, 인천은 16.5%였다. 임대료 갈수록 하...

한국경제 | 2025.02.03 17:10 | 심은지

... 초 인천 연수구 연수동의 한 상가건물 전용 32㎡짜리는 낙찰가율 17.5%인 750만원에 매각됐다. 경매시장에선 ‘반값 상가’보다 더 할인된 가격에 매물이 속출하고 있지만 찾는 사람이 없다. 경기 지역 낙찰률(경매 진행 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 지난달 14.8%를 나타냈다. 경매시장에 나온 상가 10건 중 1.5건만 새 주인을 찾았다는 얘기다. 서울 상가의 지난달 낙찰률은 15.5%, 인천은 16.5%였다. 임대료 갈수록 하...

한국경제 | 2025.02.03 15:47 | 심은지

... 비율)은 93.3%를 기록했다. 서울 아파트 경매 낙찰가율은 지난해 10월 97.0%까지 올랐다가 11월 94.9%, 12월에는 탄핵 정국 여파로 91.8%로 떨어지며 두 달 연속 감소 추세를 보였으나 올해 들어 다시 상승했다. 낙찰률(경매 진행건수 대비 낙찰건수)도 지난해 말 비상계엄 이후 39.8%로 감소했지만 올해 1월에는 47.2%로 회복됐다. 이달 강남 등 인기 지역에서 고가 응찰과 신건 입찰도 다시 늘어나는 분위기다. 서울 강남구 대치동 은마아파트 106㎡는 ...

한국경제TV | 2025.01.29 06:44

... 땐 수요자가 그 어느 때보다 접근하기 좋은 시점”이라고 말했다. 경기 침체로 경매 물건이 많아지는 반면 수요자는 줄어 전보다 경쟁이 덜해질 수 있다는 얘기다. 수요가 분산돼 상대적으로 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율), 낙찰률(경매 물건 대비 낙찰 물건 비율), 평균 응찰자 수 등은 떨어질 수 있다. 다만 부동산 시장이 약보합세여서 압도적인 비교 우위를 지닌 시세차익을 기대하긴 어려울 것이라고 설명했다. 강 소장은 “시장이 불안할 때일수록 지역과 ...

한국경제 | 2025.01.16 17:51 | 은정진

... 땐 수요자가 그 어느 때보다 접근하기 좋은 시점”이라고 말했다. 경기 침체로 경매 물건이 많아지는 반면 수요자는 줄어 전보다 경쟁이 덜해질 수 있다는 얘기다. 수요가 분산돼 상대적으로 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율), 낙찰률(경매 물건 대비 낙찰 물건 비율), 평균 응찰자 수 등은 떨어질 수 있다. 다만 부동산 시장이 약보합세여서 압도적인 비교 우위를 갖는 시세차익을 기대하긴 어려울 것이라고 설명했다. 강 소장은 “시장이 불안할 때일수록 지역과 ...

한국경제 | 2025.01.16 16:06 | 은정진