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올해 들어 서울 연립·다세대 등 빌라 거래가 늘고 있는 것으로 나타났다. 서울 아파트값과 전셋값이 뛰며 일부 수요가 빌라로 움직였다는 분석이 나온다. 4일 한국부동산원에 따르면 지난 4월 서울 빌라는 3434건이 매매됐다. 서울 빌라는 올 1월 1827건 거래된 이후 2월과 3월엔 각각 2299건, 3024건 손바뀜하는 등 4개월째 증가세다. 빌라 매매가 2개월 연속 3000건을 웃돈 것도 2022년 6월(3866건) 이후 약 2년10개월 ...

한국경제 | 2025.06.04 17:22 | 한명현

... 만큼 ‘옥석’을 가려 투자할 필요가 있다. 임의경매 급증 법원등기정보광장에 따르면 지난해 임의경매 개시 신청 집합건물은 5만5424건이었다. 집합건물 종류는 아파트를 비롯해 오피스텔, 연립·다세대주택(빌라) 등 다양하다. 임의경매 개시 신청 건수가 5만건을 넘은 건 2013년(5만2843건) 이후 약 10년 만이다. 글로벌 금융위기 여파가 아직 남아있던 2010년(5만6347건) 이후로 최대치를 기록하기도 했다. 통상 임의경매 ...

한국경제 | 2025.06.04 07:00 | 한명현

... 임대인들이 반발하고 있다. 예컨대 서울 관악구 봉천동의 한 빌라 전용면적 39㎡는 최근 보증금 2억2000만원에 세입자를 들였다. 하지만 올해 공시가는 1억1600만원이다. 공시가 대비 전세가 비율은 189%다. 경기 수원시 우만동의 한 다세대주택 전용 15㎡는 시세(KB부동산 기준·9500만원)가 공시가(4280만원)보다 2배 이상 높다. 임대보증 가입 기준(공시가의 130.5%)을 맞추려면 전셋값을 대폭 내려야 한다. 국토부 관계자는 “공시가가 ...

한국경제 | 2025.06.03 16:56 | 이인혁

GS건설이 서울 동북권 대규모 공공재개발 사업인 중랑구 중화5구역(조감도) 공사를 맡는다. 저층 노후 단독·다세대주택 밀집 지역이 1610가구 규모의 아파트 단지로 탈바꿈할 전망이다. 사업 시행사인 LH(한국토지주택공사)는 지난달 25일 GS건설과 중화5구역 공공재개발 공동사업시행 협약식을 열었다고 3일 밝혔다. 이번 협약엔 우수 공동주택 건설과 과도한 공사비 증액 방지, 주민 의사 반영, 물가 연동, 민간 사업자 리스크 경감 등의 ...

한국경제 | 2025.06.03 16:55 | 유오상

... 4월 52.4%로 5.9%포인트 상승한 데 이어, 점차 월세 비중이 높아지고 있는 것으로 분석된다. 지난해 같은 기간과 비교하면 3월을 제외하고 올해 월세 비중이 더 높았다. 아파트 시장 외에도 서울지역 연립·다세대주택 임대차 거래에서 월세 비중이 60%에 육박할 만큼 월세 쏠림이 심화하는 것으로 나타났다. 지난 1분기 전세 거래는 1만3032건에서 1만2864건으로 1.3% 줄어 4분기 내리 하락했다. 반면 월세 거래는 1만8708건에서 1만8781건으로 ...

한국경제 | 2025.06.02 17:39 | 조수아

[부동산 정석] 올해 1분기 서울의 아파트와 연립·다세대 등 주택 월세 거래 비중이 분기 기준으로 역대 최고 수준을 기록했다. 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 1분기(1~3월) 서울에서 확정일자를 받은 주택 임대 계약 총 23만3958건 중 월세 계약은 15만1095건으로 전체의 64.6%를 차지했다. 4월 말을 기준으로 취합된 자료이니 실거래 집계 기간이 한 달임을 고려한다면 비교적 정확한 자료로 보인다. 서울 주택의 월세 거래 ...

한국경제 | 2025.06.02 06:01 | 심형석 우대빵연구소 소장·미 IAU 교수

... 주택은 경기 부천시가 5203가구로 가장 많았다. 이어 △경기 안산 5033가구 △경기 수원 3429가구 △경기 평택 2984가구 순이었다. 유형별로는 아파트 등 공동주택이 9만1518가구로 전체의 91.3%를 차지했다. 다세대·연립주택이 3만864가구(30.8%), 단독주택은 8698가구(8.7%)였다. 주택 수별로는 1채 소유자가 9만2089명(93.4%)으로 가장 많았고, 2채 소유자는 5182명(5.3%), 3채 이상 소유자는 1310명(1.3%)이었다. ...

한국경제 | 2025.05.30 07:52 | 오세성/유채영

... 매매 시장에선 직거래가 감소하는 추세로 나타났다. 집값이 높은 서울에서 직거래 감소세가 더 두드러졌다. 29일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 2022년부터 2025년 1분기까지 전국 오피스텔, 연립다세대, 아파트 매매 계약을 분석한 결과에 따르면 전체 매매 중 직거래가 차지하는 비율이 꾸준히 하락한 것으로 집계됐다. 전국 주택 매매 계약 중 직거래 비율은 2022년 21.6%에 달했으나 △2023년 15.4% △2024년 14%로 ...

한국경제 | 2025.05.29 10:58 | 이송렬

다음달 4일부터 연립·다세대주택·오피스텔 등 비(非)아파트에 적용되는 6년 단기등록임대주택 제도가 새롭게 시행된다. 2020년 문재인 정부 당시 폐지된 제도가 5년 만에 부활하는 것이다. 각종 세제 혜택을 줘 민간 임대주택 공급을 활성화하는 게 목적이다. 업계에서는 임대차 시장 안정에 도움이 되는 아파트까지 대상을 확대해야 한다는 목소리가 커지고 있다. ◇수도권 4억원 이하 빌라 대상 국토교통부는 비아파트 6년 단기등록임대주택에 ...

한국경제 | 2025.05.28 17:03 | 심은지

'임대사업자 의무가입' 임대보증 가입 요건 일부 강화 9억원 미만 공동주택은 '공시가 130.5%'까지 임대보증 가입 가능 연립, 다세대, 오피스텔 등 비(非)아파트 주택 공급 활성화를 위한 단기등록임대 제도가 다음 달 4일 부활한다. 1주택자가 빌라를 구입해 단기임대로 등록하면 1가구1주택 특례를 적용받을 수 있다. 국토교통부는 다음 달 4일부터 6년 단기임대주택 등록이 가능하며, 등록 주택에 종합부동산세 합산 ...

한국경제 | 2025.05.28 12:39 | YONHAP