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정부가 서울 및 수도권에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 ‘6·27 대책’을 갑자기 내놓아 부동산시장에 일대 혼란이 빚어질 조짐이다. 당장 초강력 규제 시행 첫날인 그제 토요일 은행들이 ... 분양시장에서도 혼란이 커지고 있다. 신축 아파트를 분양받을 당시 6억원 한도를 넘어서는 대출 계획을 수립한 사람들은 이제 부족한 자금을 스스로 마련할 수밖에 없다. 이 때문에 잔금을 못 치러 분양 아파트에 입주하지 못하는 것 아니냐는 걱정이 ...

한국경제 | 2025.06.29 17:45

정부가 28일부터 6억원 이상 주택담보대출을 금지하는 초고강도 대출 규제를 시행하면서 서울 아파트의 74%가량이 대출액 감소가 불가피하게 됐다. 29일 부동산 리서치 업체 부동산R114가 수도권 아파트 평균 시세를 토대로 분석한 ... 특례대출 등 정책자금대출의 대출 한도도 종전 2억5000만∼5억원에서 2억∼4억원으로 축소하면서 자금이 부족한 2030 세대의 외곽 이탈이 현실화할 것이라는 전망이다. 부동산R114 시세 기준으로 경기도와 인천의 평균 매매가는 ...

한국경제 | 2025.06.29 09:06 | 이송렬

... 가파르게 치솟으면서 이달에도 가계대출 증가액이 큰 폭으로 늘었다. 벌써 5개월 연속 증가세다. 이에 당국은 주택담보대출(주담대) 한도를 6억원으로 묶는 초고강도 규제를 내놓으면서 내달부턴 대출 수요가 크게 꺾일 전망이다. 29일 ... 주택으로 수요가 이동하는 '풍선효과'를 유의해야 한다는 분석도 나온다. 금리 인하 기대나 주택 공급 부족 전망이 유효한 상황에서 '고가 영끌'을 타깃으로 한 대출 규제만 도입돼서다. 6억원 주담대 한도 ...

한국경제 | 2025.06.29 07:27 | 이송렬

... 일문일답. ▷각 대출 규제는 언제부터 적용하나. “28일부터 바로 적용한다. 주택 구입이 목적인 주택담보대출은 27일까지 주택 매매계약을 맺고 계약금을 납부했다면 이전 규정이 적용된다. 하지만 가계약은 인정하지 않는다. ... 안정 조치도 적극적으로 강구하겠다.” ▷새 규제는 언제까지 지속하나. “지속적으로 적용한다. 기한을 두지 않았다. 이번 조치로 부족하면 추가적인 규제 강화를 검토할 계획이다.” 서형교 기자

한국경제 | 2025.06.27 18:08 | 서형교

... 불어나자 드디어 칼을 뽑아 들었다. 핵심은 28일부터 수도권·규제지역에서 주택 구입 시 6억원이 넘는 주택담보대출을 못 받게 한 것이다. 지금도 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등으로 대출이 제한되고 있지만, ... 완화와 재건축·재개발 규제 철폐도 전향적으로 검토해야 한다. 공원이나 학교 부지를 과감히 주택 용지로 활용하는 발상의 전환도 필요하다. 택지가 절대적으로 부족한 서울에서는 어느 정도 과밀 개발은 불가피한 측면이 있다.

한국경제 | 2025.06.27 17:29

... 관계기관과 합동 긴급 가계부채 점검 회의를 열고 가계부채 관리 강화 방안을 발표했다. 현재 총액 한도가 없는 주택담보대출(이하 주담대)을 28일부터 수도권과 규제지역에 한해 6억원 이내로 제한하고, 다주택자의 신규 주담대를 금지하는 ... 3~6개월로 제한적"이라며 "규제만으로 집값을 잡는 데는 한계가 있다. 기준금리 인하 흐름, 공급 부족, 서울 선호 같은 구조적인 상승 요인을 해소해야 한다"고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung...

한국경제 | 2025.06.27 13:23 | 오세성

...창용 한국은행 총재는 최근 '물가안정목표 운영상황 점검 기자설명회'에서 "앞으로 공급이 부족할 것이라는 기대가 작용하고 있는 만큼, 수도권 지역에서 공급안이 더 나와야 한다"고 발언했습니다. 집값 ... 지적도 제기됐습니다. 연구의 분석 기간이 2001년 2월부터 2012년 12월까지였지만, 아파트 가격 상승률, 주택담보대출 금리, 가계대출 총액 증가율 등은 현재도 중요한 변수일 것으로 예상됩니다. 한국은행은 대한민국의 중앙은행입니다. ...

The pen | 2025.06.27 06:30 | 심형석

... 내진 의무 적용 대상이 아니기 때문입니다. 또한, 주차장 관련 시설은 명시적으로 기재되어 있지 않아, 주차공간 부족 문제가 있을 수 있고, 이 부분은 향후 리모델링이나 리노베이션 시 고려할 핵심 요소가 될 수 있습니다. 임차인 ... 이는 지우감정평가법인이 2024년 2월 14일자로 산정한 공식적 가치입니다. 이 금액은 해당 부동산의 시장가치 및 담보가치의 기준점이 되며, 향후 입찰전략 및 대출심사에서도 핵심 자료로 활용됩니다. 2. 입찰 예정가 및 실투입 구조 ...

한국경제 | 2025.06.26 12:08

... 입금하는 것을 대출실행의 선행조건으로 정하였다. 다. 이 사건 신탁계약 체결 이 사건 대출약정에 따른 대출금채무를 담보하기 위하여, 차주 · 대주단 · 시공사 등, 위탁자 시행사, 수탁자 피고는 2022. 5. ... · 취소 · 해제 · 해지, 공사도급계약상 공사기간 등 공사조건의 변경, 건설자재의 부족, 공사대금 미지급 또는 지급지연, 노사분쟁, 인허가 불비 또는 미비, 지연, 무효, 취소, 효력 정지, 본건 사업의 ...

The pen | 2025.06.25 16:52 | 최광석

... 대신 조합운영비 미발생 ) 선정 문제 분의 3 이상 동의시에만 해제 가능 이익을 위한 활동 위축 부족시 단순한 옥상옥 추진력 부족 악화등으로 인한 중단시 분쟁 격화 ( 조합방식은 매몰비용 ?) 다물권자는 ... 찬성할 경우 일괄해지 (19 조 1 항 2 호 , 3 호 ) 주민재산권보호 신탁한 부동산 대상 담보대출 금지 (11 조 2 항 ) 신탁한 재산은 신탁사의 다른 재산과 구분하여 별도 관리 (16 조 ...

The pen | 2025.06.24 16:45 | 김은유