전체뉴스 41-50 / 13,141건
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서울 집값 상승폭 커지자…매물 7만건대로 '뚝'
이재명 정부 출범 이후 아파트 매물을 거둬들이는 집주인이 늘고 있다. 만성적인 ‘공급 절벽’ 우려가 여전한 데다 ‘진보 정부=집값 상승’ 공식에 대한 기대가 작용하고 있어서다. 최근 서울 ... 묶여 있는 데다 가격이 오를 대로 올라 ‘유효 수요’가 뒷받침되지 않을 수 있다는 설명이다. 미분양에 허덕이는 지방은 침체가 지속될 전망이다. 강연옥 플팩 대표는 “(지방 부동산 시장 정상화를 위해선) ...
한국경제 | 2025.06.09 17:20 | 이인혁
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코람코·시티코어, 서초 하이엔드 오피스텔 '인시그니아 반포' 완판
... 완판을 이끌어내, 양사의 주거개발 역량을 입증했다는 평가다. 특히, 강남에 공급된 고급 소형 오피스텔들이 상당수 미분양을 겪고 있는 것과 달리, ‘인시그니아 반포’는 우수한 입지와 차별화된 중대형 상품·미래가치에 ... 등으로 조성돼 지난달 준공됐다. 단지는 주거 선호도가 높은 반포생활권에 위치해 있다. 반포는 한강변을 따라 고급 아파트가 밀집한 전통적인 인기 주거 타운으로, 학군·교통·생활·문화 등 각종 인프라가 ...
한국경제 | 2025.06.09 10:45 | 유오상
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'서울불패' 입증…불황에도 신규 분양 단지 '안전자산' 굳건
... ‘똘똘한 한 채’ 선호가 서울권에 집중되고 있음을 보여준다”고 말했다. 지난 달엔 서울 아파트 평균 매매가가 사상 최초로 13억원을 넘었다. KB부동산 월간 동향에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격은 지난 4월 ... 수요 위축이 맞물린 ‘이중고’를 겪고 있다. 국토교통부 3월 주택통계에 따르면, 준공 후 미분양은 전국 2만 5117가구였다. 이 중 81.8%가 지방(2만 543가구)에 몰려 있다. 이런 가운데 서울 구로구 ...
한국경제 | 2025.06.09 10:34 | 임근호
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권대중 서강대 교수 “새 정부, 대선 공약 만들던 초심 지켰으면”[인터뷰]
... 높다. ‘얼죽신’이 유행하는 만큼 임대주택 고급화가 나쁜 정책은 아니다. 다만 그렇게 되면 아파트 분양가격이 높아질 수 있고 재건축 조합이 신속하게 사업을 추진하지 못하게 될 수 있다. ‘5극 3특’ ... 공급은 갑자기 집을 지을 수가 없기 때문에 비탄력적이다. 시간이 많이 걸린다. 그러면 수요를 분산해야 한다. 이게 미분양 대책이 될 수도 있다. 강남 사는 사람이 경기도 신도시로 이사를 가면 양도세를 면제해주는 식이다. 10억원 하던 ...
한국경제 | 2025.06.09 09:28 | 민보름
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전문가 10人의 새 정부 부동산 전망…“공급 진작해도 서울은 당분간 오를 것”[이재명 시대]
... 답변한 전문가들은 대체로 도심 재건축·재개발로 인한 공급에 회의적인 입장이었다. 택지지구에 개발되는 아파트 단지와 달리 도시정비사업은 기존 조합원분이 있다. 사업속도도 문제다. 인허가 과정에서 변수가 많고 재건축초과이익환수제, ... 시작으로 사업이 속도를 낼 것으로 예상된다”고 설명했다. 지방은 공급보다 수요 진작 반면 지방은 이미 미분양이 축적돼 있고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기의 직격탄을 맞은 만큼 공급보다 수요 진작 정책에 집중될 것으로 ...
한국경제 | 2025.06.09 09:00 | 민보름
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"정치적 불확실성 해소"…6월 전국 분양 물량 쏟아진다
... 말했다. 새 정부 출범으로 분양 시장이 회복할 것이라는 기대감도 시장에 퍼져있다. 주택산업연구원에 따르면 지난달 아파트 분양전망지수는 전월(84) 대비 9.3포인트 오른 93.3을 기록한 것으로 나타났다. 이는 2024년 11월(98.2) ... 윤지해 랩장은 "실수요자가 청약통장을 적극적으로 꺼내는 치열한 청약 결과가 나오려면 지방의 경우 지역 미분양 주택(4월 기준 전국 6만8000가구 중 지방 5만2000가구) 해소가 선결 과제가 될 것"이라면서 "월간 ...
한국경제 | 2025.06.06 09:56 | 이송렬
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"재건축 활성화 공약 기대 커…지방 미분양 해소 위해 稅감면 필요"
... 해결해야 할 부동산 과제는 수두룩하다. 서울을 포함한 수도권에선 공급 불안으로 집값이 치솟고, 지방에선 준공 후 미분양(악성 미분양)이 쌓이고 있다. 부동산 전문가들은 신규 주택 공급 부족과 기준금리 인하 기대 등으로 올해 하반기에도 ... 가까웠다. 상승과 하락 응답자는 26%로 동률을 이뤘다. 비수도권은 수요 대비 공급 과잉 속에 ‘불 꺼진 아파트’가 속출하고 있어서다. 국토교통부에 따르면 지난 4월 기준 전국 준공 후 미분양 주택(2만6422가구)의 ...
한국경제 | 2025.06.05 17:59 | 심은지/이인혁
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"하반기 서울 집값 더 오른다…공급절벽 해소해야"
국내 부동산 전문가 10명 중 9명은 하반기 서울 아파트 가격이 뛸 것으로 내다봤다. 이재명 대통령이 공급 확대를 통한 시장 안정을 공약한 것과는 상반된 전망이다. 새 정부가 ‘공급 부족’ 우려를 불식하고, ... ‘빨간불’이 켜졌기 때문이다. 이번 정부가 가장 방점을 찍어야 할 부동산 정책 목표는 ‘지방 미분양 해결’(34%)과 ‘주택 공급 확대’(30%)가 1, 2위를 차지했다. 가장 높은 ...
한국경제 | 2025.06.05 17:57 | 이인혁/심은지
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한국부동산개발협회 "새 정부, 침소봉대 규제보다 공급확대로 믿음 줘야"
... “침소봉대식 규제 대신 신뢰 있는 공급 정책으로 시장을 회복시켜달라”고 조언했다. 수도권과 비수도권 간 양극화 심화와 미분양 주택 급증, 중견 건설사의 연쇄 부실 등 시장 붕괴와 공급 감소가 악순환하고 있는 상황에서 규제보단 민간의 역할을 독려해달라는 취지다. 특히 사실상 시장이 멈춰선 비(非)아파트에 대해선 주거사다리 붕괴를 막기 위해서라도 빠른 대책이 나와야 한다고 호소했다. 한국부동산개발협회는 5일 새 정부에 전하는 제언을 통해 ...
한국경제 | 2025.06.05 15:27 | 유오상
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도심 중심상권에 들어서는 여수 주상복합 '쌍용 더 플래티넘 여수35' 단지내상가 분양예정
... 가능하고, 커피전문점, 베이커리, 병의원, 프랜차이즈 업종은 물론, 지역 기반 특화업종 유치에도 유리한 구조다. 또한 아파트 입주와 동시에 상권이 조성돼 공실 리스크가 낮고, 안정적인 수익 창출이 가능하다. 한편, ‘쌍용 더 ... 주상복합 ‘쌍용 더 플래티넘 여수35’는 분양 초기 고금리와 부동산 경기 위축 여파로 일부 미분양 물량이 있었으나, 최근 금리 하향 안정세와 지역 개발 기대감이 맞물리며 잔여세대에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. ...
한국경제 | 2025.06.05 14:04 | 한경머니 온라인뉴스팀
