전체뉴스 41-50 / 60,141건
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"지역주택조합 피해 막으려면 자격기준 강화해야"
... "자본금 3억원만 있으면 누구나 업무대행사를 설립할 수 있어, 임시로 자본을 빌려 회사를 만드는 부실 업체들이 난립하고 있다"며 "이들과 계약한 조합원 모집 용역업체들이 전문성이나 자격 요건 없이 '100% 확정 분양가', '무조건 당첨' 등의 과장 광고로 소비자를 현혹시키고 있다"고 지적했다. 특히 조합원 모집을 담당하는 용역업체와 종사자들에 대한 자격 요건이나 교육 의무가 전무한 상황에서, 잘못된 정보 전달과 ...
한국경제 | 2025.07.10 18:01 | 유오상
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강남 '로또 청약' 현금 10억은 있어야…무주택 중산층 '날벼락'
... 마련할 시간적 여유를 확보할 수 있다. 중도금도 집단대출 때 이자 후불제로 빌려주는 사업장이 많아 사실상 입주까지 2~3년의 시간을 벌 수 있다. 반면 후분양 단지는 계약금을 낸 뒤 6개월 이내에 입주해야 한다. 이번 대출 규제로 분양가의 80%가량을 6개월 안에 마련해야 한다는 얘기다. 이번 대출 규제로 실수요자 입장에서는 최대 잔액 대출이 6억원으로 묶여 자금 마련 계획에 비상이 걸린 셈이다. 세입자 전세대출이 금지돼 세입자 전세금을 활용해 잔금을 치를 수도 없다. ...
한국경제 | 2025.07.10 17:25 | 심은지
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'잔금 100%' 방식 재건축도 급브레이크
... 다주택자에게는 계약금과 중도금을 먼저 내야 한다고 통보하고 있다. 2주택 이상 소유자는 대출이 전면 금지돼 입주 때 분담금을 한 번에 정산하는 혜택을 제공할 수 없다는 것이다. 재건축·재개발 사업 때 조합원은 분양가에서 권리가액을 뺀 금액을 분담금으로 내야 한다. 통상 계약금(20%)과 중도금(60%), 잔금(20%) 순으로 나눠 내지만 고금리 등으로 조합원의 금융 비용 부담이 높아지면서 잔금만 100% 지급하는 방식이 늘었다. 조합원은 무이자 ...
한국경제 | 2025.07.10 17:24 | 유오상
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"당장 현금 10억을 어디서 구하나"…강남 입성 꿈 무너진 중산층
... 자금을 마련할 시간적 여유가 있다. 중도금도 집단대출을 할 때 이자 후불제로 빌려주는 사업장이 많아 사실상 입주까지 2~3년간의 시간을 벌 수 있다. 반면 후분양 단지는 계약금을 낸 후 6개월 이내 입주해야 한다. 이번 대출 규제로 분양가의 80%가량을 6개월 이내에 마련해야 하는데 최대 잔액 대출이 6억원으로 묶인 것이다. 세입자 전세대출이 금지되면서 세입자 전세금을 활용해 잔금을 치를 수도 없다. “10억원 이상 현금 보유해야” 실수요자 ...
한국경제 | 2025.07.10 15:04 | 심은지
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'줍줍' 무순위 청약접수 오늘 마지막 '동탄호수공원 대방'
... 오피스텔 까지 긍정적인 영향을 미치고 있다. 대표적인 호수공원인 광교호수공원 주변 주거시설이 상승세를 타는 중인데, 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 호수공원 조망단지인 '포레나 광교 오피스텔' 전용 84㎡ 기준, 분양가 6.3억에서 지난 3월 실거래가 11억으로 무려 약 4.7억의 시세차익을 보였다. 반면, 광교호수공원과 다소 이격된 비(非)조망 단지인 '광교더샵 오피스텔'은 전용 84㎡ 기준, 분양가 4.3억원에서 지난 4월 실거래가 ...
한국경제 | 2025.07.10 14:32 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀
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대광건영, 6·27 대출 규제 비켜간 '회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀' 분양
... 6·27 대출 미규제 단지인 ‘회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀’ 이 주목받고 있다. ‘회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀’ 은 양주에서 사실상 마지막으로 선보이는 전용 84㎡ 기준 4억 원대 분양가로, 주택담보대출 한도 내에서 충분히 대출이 가능해 자금 부담을 덜 수 있다. 대광건영이 경기 양주시 회정동 819번지 (회천지구 A11블록) 일원에 선보이는 ‘회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀’ 은 지하2층~지상 최고 ...
한국경제 | 2025.07.10 10:48 | 유오상
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초기 입주 분양 단지, 분양가 상승세로 경쟁력 상승… '번영로 하늘채 라크뷰' 눈길
울산광역시 남구 야음동에서 공급하는 ‘번영로 하늘채 라크뷰’가 인근 대비 합리적인 가격대로 공급돼 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 최근 아파트 분양가가 치솟음에 따라 가격 경쟁력이 높은 단지로 수요가 집중되는 가운데, 특히 동일 지역 내에서는 가장 최근에 분양한 곳보다 기분양 단지 및 입주가 빠른 단지들이 가격 경쟁력을 확보하는 경우가 많은데, ‘번영로 하늘채 라크뷰’도 이 경우에 해당하는 것이다. ...
한국경제 | 2025.07.10 10:04 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀
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서울 아파트 국평 분양가 17억…현금부자 아니면 '그림의 떡'
서울 신축 아파트 분양가격이 고공행진을 거듭하는 가운데 대출 규제까지 강화하며 실수요자의 진입장벽이 어느 때보다 높아졌다는 지적이 나왔다. 분양평가 전문회사 리얼하우스는 청약홈 자료를 집계한 결과 6월 기준 서울의 이른바 '국민 평형'(전용면적 84㎡) 분양가가 16억9000만원까지 높아졌다고 10일 밝혔다. 서울 전용 84㎡ 아파트 분양가는 지난해 6월 14억299만원에 비해 1년 만에 2억8701만원(20.4%) 상승하며 전국 ...
한국경제 | 2025.07.10 08:37 | 오세성
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“용산 거주하는 연예인·기업인 관심 커” 14조원 유엔사부지 개발 첫 분양, '더파크사이드 스위트' 갤러리 가보니
... 담백했다. 다른 방문팀들도 설명을 일일이 듣는 분위기는 아니었다. 투룸 형태인 74㎡A타입은 작은 방을 슬라이딩 도어나 벽으로 거실과 분리할 수 있다. 욕실도 게스트 욕실을 추가할 수 있는 옵션이 있다. 이 단지의 모든 옵션은 분양가에 포함된다. 주방구조는 11자형으로 아일랜드가 설치되며, 단지 메인스트리트인 ‘더파크사이드 웨이’ 조망이 가능하다. 105㎡A타입은 용산공원 조망이 되는 평면으로 약 20㎡에 육박하는 발코니가 설치된다. 안방측면에도 ...
한국경제 | 2025.07.10 08:30 | 민보름
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그 귀하다는 서울 신축 아파트마저…"6000만원 싸게 팔아요"
... 주택담보대출(주담대)이 최대 6억원으로 제한되고 전세보증금으로 잔금 납부도 불가능해진 여파다. 10일 부동산 업계에 따르면 강북구 미아동 '한화포레나미아' 전용면적 84㎡ 분양권이 10억8750만원에 매물로 나왔다. 분양가 대비 6000만원 낮은 가격이다. 전용 80㎡는 분양가보다 7000만원 낮은 10억2640만원에 매물로 등록됐다. 오는 11월 입주를 앞두고 마피 매물과 분양가와 동일한 가격인 '무피' 매물이 급증하고 있다. 이달부터 ...
한국경제 | 2025.07.10 07:59 | 오세성
