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... 서울 강동구와 구로구에서 잔여 물량이 잇달아 나와 관심이 쏠린다. 현금 여력이 있는 실수요자 중심으로 무순위 청약시장이 재편될 것이라는 전망이 나온다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 강동구 둔촌1동 ‘올림픽파크포... ‘라체르보 푸르지오 써밋’은 27가구 모집에 2742명이 청약해 101.5 대 1의 경쟁률을 보였다. 분양가는 전용 59㎡A 기준 18억5000만원이었다. 지난해 최초 공급 당시 같은 면적의 분양가(최고가 기준 14억1090만원)보다 ...

한국경제 | 2025.07.09 17:12 | 한명현

정부의 고강도 대출 규제(6·27 부동산 대책) 이후 과열 양상을 보이던 수도권 부동산 시장의 매수세가 한풀 꺾였다. 호가를 올리던 매도자와 추격 매수하던 수요자 양측이 모두 관망세를 보이고 있다. 청약 시장도 잔금 ... 강화될 여지가 있는 만큼 고소득자라면 대출 규제를 반영해 매수 전략을 짜는 게 좋다”고 했다. ◇청약시장 경쟁률 낮아질 듯 수도권 분양 아파트의 잔금 대출이 6억원으로 제한되는 만큼 한동안 청약시장에 대한 관심도 낮아질 ...

한국경제 | 2025.07.09 16:24 | 심은지

... 미뤄오던 건설회사들이 하반기에 아파트를 대거 내놓고 있다. 이달 서울·인천·경기 등 수도권 분양 시장에서 2만여 가구가 나올 전망이다. 올 들어 월별 최대 물량이다. 모처럼 분양장이 열리는 셈이다. 전문가들은 ... 부동산정보업체 부동산인포에 따르면 이달 수도권에서 2만401가구가 공급된다. 올해 들어 최대 물량이다. 이 중 일반분양 물량은 1만4239가구다. 지역별로는 경기가 1만2089가구로 가장 많다. 이어 인천 1887가구, 서울 263가구 ...

한국경제 | 2025.07.09 16:20 | 강영연

올해 상반기 움츠러든 분양 시장이 이달 들어 모처럼 활기를 띠고 있다. 지방에선 준공 후 미분양 물량이 늘어나고 건설 경기가 얼어붙었다. 하지만 대선이라는 정책 불확실성이 사라지자 건설사가 늦췄던 분양 물량을 쏟아내고 있다. 대형 건설사의 대단지와 입지가 좋은 단지가 속속 등장해 청약 경쟁률에 관심이 집중된다. ◇부산 등 고급화 단지 눈길 부동산정보 업체 부동산인포에 따르면 이달 전국 분양 물량 4만719가구 가운데 지방은 2만318가구로 조사됐다. ...

한국경제 | 2025.07.09 16:14 | 유오상

GS건설이 충남 아산 탕정면에서 ‘아산탕정자이 센트럴시티’를 분양하고 있다. 대규모 도시개발 호재가 있는 데다 산업단지 접근성이 좋아 ‘직주근접’ 프리미엄도 기대된다는 평가가 나온다. ... 단지 내 마련될 예정이다. 엘리시안필드, 힐링가든, 자이펀그라운드 등 다양한 조경시설도 도입된다. 아산은 부동산 시장 수요가 탄탄해 미래가치도 높다는 평가다. 인구도 꾸준히 늘어 40만명 돌파가 임박했다. 실제 지난해 아산의 아파트 ...

한국경제 | 2025.07.09 16:10 | 이인혁

... 프리미엄 주거 브랜드다. 단지는 지하 1층~지상 29층, 4개 동, 418가구(전용면적 84·99㎡) 규모로 조성된다. 삼척에서 주거 선호도가 높은 교동의 중심부에 있다. 삼척시청과 삼척의료원, 홈플러스, 삼척중앙시장 등이 가깝다. 삼척초교, 정라초, 삼척고, 삼일중, 강원대 삼척캠퍼스 등 교육시설도 인접해 있다. 단지 인근에 교동공원, 복합체육공원, 해파랑길, 오십천 등이 있다. 동해대로와 7번국도, 동해고속도로 등 교통 여건도 잘 갖춰져 있다. ...

한국경제 | 2025.07.09 16:06

남해종합건설이 광주광역시 남구 봉선동에서 ‘르 오네뜨 2차’를 분양 중이다. 도로 교통이 편리한 데다 인근에 지하철역도 개통할 예정이라 호재가 예상된다. 봉선동 161 일대에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 ... 광주 전역으로 이동이 편리하다. 인근에서 광주도시철도 2호선 백운광장역이 내년 말 개통 예정이다. 이마트, 봉선시장, 봉선동 중심 상권 등이 가까이 있다. 유안근린공원, 봉선어린이공원, 종합문화예술회관 등도 주변에 있다. 봉선초교와 ...

한국경제 | 2025.07.09 16:03 | 이인혁

... 비수도권은 연말까지 규제 적용을 유예받아 주택 실수요자들의 막차 수요가 몰릴 것으로 보인다. 이에 따라 비수도권 분양 시장에 실수요자들의 관심이 집중되는 모습이다. 금융위원회는 지난 5월 20일 가계부채 점검회의를 열고 ‘스트레스 ... 대출 전반에 걸쳐 스트레스 금리 1.5%가 일괄 적용돼 대출 심사가 한층 강화된다. 반면, 비수도권은 부동산 시장 상황을 고려해 규제 적용이 연말까지 유예된다. 비수도권 주택담보대출에는 기존 수준인 0.75%의 스트레스 금리가 ...

한국경제 | 2025.07.09 11:20 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 한도를 6억원으로 제한하고, 전입 의무까지 부과하면서 고가 주택 진입의 문턱을 높이고 있다. 자금줄이 조여지자, 주택시장 전반에 균열이 생기기 시작했다. 이에 투자자들은 규제의 사각지대에 있는 수익형 부동산으로 유동성이 이동하는 모습이다. ... 자유로우며, 정부 지원 정책 자금까지 연계할 수 있어 진입장벽이 상대적으로 낮다. 여기에 일부 단지는 합리적인 분양가와 실질적인 금융 혜택까지 더해져, 시장의 관심까지 받고 있다. 특히 지식산업센터는 단순한 ‘투자...

한국경제 | 2025.07.09 11:12 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

울산 부동산 시장이 반등 조짐을 보이고 있다. 개별주택가격이 상승하고 미분양 물량은 꾸준히 줄어드는 등 회복세가 본격화되는 분위기다. 울산시에 따르면 지난 4월 울산 지역의 개별주택가격은 전년 대비 1.3% 상승했다. 울산 5개 ... 문수로2차아이파크 전용 101㎡는 지난달 12억 원에 거래되며 전월 대비 1억 2,000만 원 오른 신고가를 기록했다. 미분양 물량 감소세도 뚜렷하다. 국토교통부 자료에 따르면 3월 기준 울산의 미분양 주택 수는 3,726가구로 지난해 12월 ...

한국경제 | 2025.07.09 10:55 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀