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... 찾기가 쉽지 않습니다."(서울 서초구 잠원동에 있는 부동산 공인 중개업소 관계자) 입주가 진행 중인 분양 단지에서 집주인들이 세입자 모시기에 안간힘을 쓰고 있다. 전셋값을 큰 폭으로 조정해도 세입자가 전세를 들어가지 못하는 ... 28일부터 시행한 초강도 대출 규제 때문이다. 전세 낀 주택을 매수하는 갭투자에 주로 활용된 '소유권 이전 조건부 전세대출'이 수도권에서 전면 금지됐다. 아파트를 분양받은 집주인이 세입자를 들여 전세금으로 잔금을 치르는 ...

한국경제 | 2025.07.08 06:25 | 이송렬

... 시장으로 튀고 있다. 서민층의 버팀목(전세) 대출 한도가 줄면서 비아파트 시장이 위축되고 있다. ‘1+1 분양’을 추진하던 정비사업장은 이주비 대출 문턱이 대폭 높아지자 발등에 불이 떨어졌다. 서민 주거 불안, 주택 ... 임차보증금이 3억원 이하(신혼과 다자녀 가구는 4억원 이하)인 주택(전용면적 85㎡ 이하)이 대상이다. 보증금 액수 조건이 있다 보니 고가 아파트 전세 수요자가 이용하기엔 한계가 있다. 그 대신 서민과 청년층 등 빌라 수요자에게 큰 도움이 ...

한국경제 | 2025.07.07 17:06 | 이인혁/유오상

...흥건설그룹 중흥토건이 오는 11일 ‘검단호수공원역 중흥S-클래스’의 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입한다. ‘검단호수공원역 중흥S-클래스’는 인천 검단신도시 AA24블록(불로동)에 위치하며, ... 주민편의시설이 조성될 계획이다. 또 대단지 프리미엄과 함께 세대당 약 1.5대의 여유로운 주차공간도 확보했다. 청약 조건도 눈길을 끈다. ‘검단호수공원역 중흥S-클래스’ 1순위 청약은 세대주·세대원 관계없이 ...

한국경제 | 2025.07.07 16:40 | 유오상

최근 정부의 가계부채 억제 정책 발표 이후, 분양가상한제가 적용되는 공공분양 아파트가 청약시장의 중심으로 부상하고 있다. 그중에서도 경기도 평택 고덕국제신도시에 공급되는 ‘고덕자연앤하우스디’가 가격 경쟁력과 상품성, 입지 조건을 모두 갖춘 민간참여 공공분양 단지로 실수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 7일 분양 업계에 따르면 지난달 27일 개관한 고덕자연앤하우스디 모델하우스는 주말 동안 약 5000명이 다녀갔다. 현장 관계자는 ...

한국경제 | 2025.07.07 10:16 | 오세성

... 주목받고 있다. 정부가 최근 대출 규제를 강화한 데 이어 추가적인 고강도 규제 가능성까지 시사하면서 지금이 합리적인 조건에서 내 집 마련에 나설 수 있는 절호의 기회라는 평가도 나오고 있다. 주택담보대출 한도는 6억 원으로 제한됐고, ... 앞으로 추가 규제가 도입될 경우 실수요자의 자금 조달 부담도 더 커져 내 집 마련이 한층 더 어려워질 전망이다. 분양 시장에서는 제로에너지 건축 의무화와 국제 정세 불안 등의 영향으로 분양가 상승 압력도 커지고 있다. 이러한 시장 ...

한국경제 | 2025.07.07 09:43 | 임근호

... 서울 강남구의 한 공인중개 대표는 “6억원 제한 이후 대출받으려던 예비 매수자가 높은 이자와 까다로워진 조건에 매수를 포기한 사례를 봤다”며 “보수적으로 대출 계획을 잡으면서 매수엔 신중할 필요가 있어 ... 대상으로 토지거래허가구역을 추가 지정하는 방안과 수도권까지 규제지역을 확대하는 방안 등이 거론된다. 수도권 내 신규 분양단지 청약을 생각 중인 신혼부부나 청년이라면 자금 조달 계획에 신중해야 한다. 앞으로 공고될 분양 단지는 잔금 대출 ...

한국경제 | 2025.07.06 17:16 | 유오상

... 강남구의 한 공인중개 대표는 “6억원 제한 이후에 대출받으려던 예비 매수자가 높은 이자와 까다로워진 조건에 매수를 포기한 사례를 봤다”며 “보수적으로 대출 계획을 잡으면서 매수엔 신중할 필요가 있어 ... 대상으로 토지거래허가구역을 추가 지정하는 방안과 수도권까지 규제지역을 확대하는 방안 등이 거론된다. 수도권 내 신규 분양단지 청약을 생각 중인 신혼부부나 청년이라면 자금조달 계획에 신중해야 한다. 앞으로 공고될 분양 단지는 잔금 대출 ...

한국경제 | 2025.07.05 16:00 | 유오상

동탄2신도시 내 마지막 특별계획구역에 공급되는 중대형 브랜드 아파트 ‘동탄 파라곤 3차’가 실거주 수요자를 고려한 다양한 조건과 유연한 권리 구조로 주목받고 있다. 단지는 전용 82·108㎡ 중대형 평형으로 구성된 1,247세대 민간임대 대단지로, 현재 분양전환가는 82㎡ 기준 7억원대 수준에 책정되어 있어 인근 시세를 감안하면 합리적인 금액이며 실거주 수요층의 부담이 적은 동탄의 마지막 대단지이다. 또한, 동탄 ...

한국경제 | 2025.07.04 17:21 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 제일풍경채’(투시도)의 민간임대를 공급한다. 10년간 임대료가 오르지 않는 데다 임대 후엔 확정된 가격으로 분양받을 수 있어 기존 민간임대 아파트보다 경쟁력을 갖췄다는 평가가 나온다. HMG는 오는 7일까지 신분평 더웨이시티 ... 8일, 계약은 9일부터 이틀간 이뤄진다. 2028년 5월 입주할 예정이다. 시공사는 제일건설이다. 민간임대는 계약 조건이 충족되면 10년간 임대료가 동결된다. 확정분양가로 10년 후에 분양전환을 통해 소유권을 이전할 수 있다. 주...

한국경제 | 2025.07.04 17:02 | 유오상

... 청약 접수가 4일부터 오는 7일까지 진행된다. 10년 간 임대료가 오르지 않는 데다가 임대 후엔 확정된 가격으로 분양받을 수 있어 기존 민간임대 아파트보다 경쟁력을 갖췄다는 평가다. 단지는 신분평 도시개발사업 1블록에 지하 2층~지상 ... 취득세·재산세 등 세금에서도 자유롭고, 주택 수에서도 제외된다. 입주 전 임차권 전매도 가능하다. 분양 관계자는 “10년간 임대료 동결 및 확정 분양가 전환 조건이 포함된 민간임대 아파트라는 점이 수요자들의 ...

한국경제 | 2025.07.04 11:02 | 유오상