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정부가 지난 15일 발표한 초강력 부동산 대책이 전날부터 시장에 본격적으로 적용됐습니다. 서울 모든 지역과 경기도 12곳이 토지거래허가구역으로 지정됐습니다. 토지거래허가구역 규제가 적용되면 집을 사기 위해선 지방자치단체장의 허가를 받아야 합니다. 또 2년간 실거주해야 하기 때문에 전세를 낀 매수(갭투자)가 불가능합니다. 무주택자의 주택담보인정비율(LTV)이 40%로 줄어들고, 15억원 이하 주택은 6억원, 15억~25억원 이하는 4억원, 25억원 ...

한국경제 | 2025.10.21 13:12 | 이송렬

... 4억9989만 원의 차익을 거둔 것으로 추산된다. '집값이 떨어지면 사라'던 이 차관이 정작 자신은 실거주 목적이 아닌 이들에게 집을 매도해 5억원가량의 시세 차익을 거둔 것이다. 이 차관의 부인 한모 씨는 지난해 7월 ... 기록했다. 현재 호가는 42억 원에 형성돼 있어, 1년 새 10억원 가까운 차익을 거둔 것으로 분석된다. 이 차관은 서울 전역과 경기 12곳을 '토지거래허가구역'으로 묶은 10·15 규제 발표 이후 유명 부동산 ...

한국경제 | 2025.10.21 12:59 | 이슬기

... 당첨자를 발표한다. 서류 접수는 28일(화), 계약은 29일(수)에 진행된다. 무순위 청약은 만 19세 이상 국내 거주 무주택세대구성원이라면 누구나 청약통장 가입 여부, 거주 지역 등에 관계없이 청약할 수 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 ... 1,000만원 정액제에 중도금 무이자 조건이 제공된다. 특히 이번 10.15 부동산 대책(주택시장 안정화 방안)으로 서울 전역 및 경기 일부 지역이 규제지역으로 지정된 데 반해 춘천시는 비규제지역에 해당돼 실거주 의무가 없다. 또 총 ...

한국경제 | 2025.10.21 10:53 | 한경머니 온라인뉴스팀

서울 아파트 10가구 가운데 6가구 이상은 노후한 것으로 조사됐다. 새 아파트에 대한 관심은 당분간 지속할 전망이다. 21일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 지난해 말 기준 서울 전체 아파트 가구 수는 185만7871가구로 ...구), 30년 이상 노후 주택 비중은 29%(53만9039가구)에 달했다. 10가구 중 6가구는 노후 아파트에 거주 중이다. 문제는 공급량이다. 서울 아파트 입주 물량(임대 제외)은 2026년 1만7687가구, 2027년 1만113가구, ...

한국경제 | 2025.10.21 08:38 | 이송렬

정부가 대출 규제를 강화 이후, 주택담보인정비율(LTV) 70%가 적용되고 실거주 의무도 없는 오피스텔과 빌라 등 비(非)아파트 시장으로 자금이 이동하고 있다. 21일 부동산 업계에 따르면 정부는 지난 20일부터 효력이 발생한 ... 피해간 비아파트가 대체 상품으로 부상하는 모양새다. 오피스텔 가격은 이미 상승 흐름을 탔다. 한국부동산원에 따르면 서울 오피스텔 매매가격은 올해 3분기 0.11% 상승하며 반등했다. 전세의 월세화 추세가 이어지면서 임차 수요는 늘고 ...

한국경제 | 2025.10.21 07:59 | 오세성

... 한다는 뜻입니다. 두 번째로 방문조사 또는 서류조사를 통해 확인했을 때 신청인 또는 배우자가 실제 담보주택에 거주해야 합니다. 주민등록만 이전해놓고 오피스텔에 다른 사람이 살거나 빈집이어선 안 된다는 의미입니다. 세 번째 요건은 ... 월수령액이 늘지 않기 때문에 미래 집값 상승률이 낮을 것으로 예상될 때 유리한 제도입니다. 국민은행에 따르면 지난달 서울의 오피스텔 매매가격 지수는 1년 전과 비교해 0.81% 상승한 반면, 서울 아파트는 지난달 한 달 동안에만 0.82% ...

한국경제 | 2025.10.21 07:39 | 정의진

서울시 ‘전세사기 예방 A to Z’ 발간 주택 시세 조회·전세가율 계산 등 18개 세부항목 가이드라인 제시 전용면적 ‘ 뻥튀기 ’ 등 부당표시광고 서울 대학가 ... 321건 적발됐다. 면적, 융자금 등을 실제와 다르게 기재한 부당 표시 광고가 가장 많았다. 국토부는 20대 거주 비율이 높은 대학가 10곳을 대상으로 모니터링을 실시했다. 서울 관악구 청룡동, 광진구 화양동, 서대문구 신촌동, ...

한국경제 | 2025.10.21 07:00 | 안정락

... 10년, 늦으면 20년도 넘게 걸립니다. 이처럼 강산이 한두 번 변하는 동안, 조합원의 혼인, 사망, 이사, 해외 거주 등 신변 사유로 조합원 지위가 이전됩니다. 하지만 정비사업 내내 조합원 지위를 유지하긴 어렵습니다. 오히려 누군가는 ... 걷잡을 수 없이 개입될 수 있기에 이를 차단하는 겁니다. 2017년 이후 부동산 광풍이 불자, 문재인 정부는 서울 전역과 수도권 일부 지역, 세종시 등을 대거 투기과열지구로 지정했다가 대부분 해제하고, 서울의 강남구, 서초구, ...

한국경제 | 2025.10.21 07:00 | 김용우

... 영향을 미칠 것으로 보입니다. 핵심은 강력한 금융 규제와 거래 제한을 통해 투기적 자금의 시장 유입을 막는 것입니다. 정부는 조정대상지역과 투기과열지구를 서울 전역과 경기도 12개 지역으로 대폭 확대하고, 해당 지역을 토지거래허가구역으로 새롭게 지정했습니다. 이로써 주택 구매 시 2년간의 실거주 의무가 부과되며, 전세를 활용한 '갭투자'는 사실상 불가능해졌습니다. 금융 부문에서는 주택담보대출 한도를 주택 가격에 따라 차등 축소하고 ...

한국경제 | 2025.10.21 06:30 | 김용남

서울 서초동에 사는 신모씨(34)는 생후 6개월 아이를 직접 보육하고 있지만 가지도 않는 어린이집에 매달 56만원(정부 지원금)을 내고 있다. 출산 직후 신청해둔 순번이 돌아왔지만 갓난아이를 보내기가 망설여졌기 때문이다. 그럼에도 ... 몰리고 있어서다. 일부 민간 어린이집에서 불거진 안전사고와 운영 비위로 불안감이 커진 점도 한몫했다. 송파구에 거주하는 한모씨(31)는 “국공립 어린이집은 교사 비율과 운영 기준이 믿을 만하고 추가 비용 부담이 작다”고 ...

한국경제 | 2025.10.20 17:38 | 권용훈/고재연