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... 활발하던 거래가 멈춘 것은 지난 9월부터 정부가 대출 규제에 나선 영향이다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계와 함께 유주택자에 대한 주택담보대출과 전세자금대출을 막는 등 돈을 빌리기 어려워졌다. 돈줄이 말라붙으면서 실수요자들의 심리가 얼어붙었다. 국토연구원이 발표한 '20214년 10월 부동산시장 소비자심리조사'에 따르면 집을 사려는 실수요자(훨씬 많음 0.9%·다소 많음 8.1%)는 9%에 그쳤지만 집을 팔려는 집주인(훨씬 ...

한국경제 | 2024.12.05 06:30 | 이송렬

... 90.4로 서울을 제외한 모든 지역은 시장 안정기로 나타났다. 고하희 건정연 부연구위원은 "9월 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 도입한 이후 하락할 줄 알았던 매매가격이 10월에도 상승추세를 지속하고 있다"면서 "올해는 실수요자 중심으로 수요가 몰려 대출 규제가 큰 영향을 미친 것 같지 않다"고 분석했다. 10월 전세가격 지수는 서울 90.9로 전월보다 0.4% 상승했다. 전국 지수(90.3)는 전월보다 0.2% 올라 수도권보다는 상승세가 약했다. 전세수급 ...

한국경제TV | 2024.12.04 12:50

... 등 재건축 호재가 있거나 역세권에 있어 실수요가 많은 단지 위주로 거래가 활발했다. 강북구에선 우이신설선 솔샘역 인근 3830가구 대단지인 SK북한산시티(15건)의 거래가 많았다. 전용면적 84㎡ 기준 7억원 전후로 손바뀜해 실수요자에게 큰 인기를 끈 것으로 풀이된다. 노원구에선 재건축 추진, 광운대역 물류부지 개발 착공 등의 호재가 있는 미륭·미성·삼호3차 거래량이 13건으로 가장 많았다. 전용 59㎡ 기준 지난달 26일 8억1900만원에 ...

한국경제 | 2024.12.01 17:26 | 박진우

... 전용면적 80㎡ 분양권 매물이 최근 10억2251만원에 나왔다. 2022년 10월 최초 공급 당시 해당 면적 분양가가 평균 10억8415만원이던 점을 감안하면 6100만원 넘는 마피가 형성된 것으로 볼 수 있다. 같은 단지에서 실수요자 선호도 높은 전용 84㎡도 분양가보다 3000만원 낮은 가격에 매물이 나와 있다. 이 아파트 전용 84㎡ 분양가는 11억5003만원 수준으로, 1년가량 미분양으로 있다가 겨우 완판된 바 있다. 올 3월 입주한 동작구 상도동 ...

한국경제 | 2024.12.01 11:49 | 오세성

... 등 재건축 호재가 있거나 역세권에 위치해 실수요가 많은 단지 위주로 거래됐다. 강북구에선 우이신설선 솔샘역 인근 3830가구 대단지인 SK북한산시티(15건)의 거래량이 특히 많았다. 전용 84㎡ 기준 7억원 전후로 거래되며 실수요자에게 큰 인기를 끌었던 것으로 풀이된다. 노원구에선 재건축이 진행 중이고 광운대역 물류부지 개발 착공 등의 호재가 있는 미륭·미성·삼호3차의 거래량이 13건으로 가장 많았다. 전용 59㎡ 기준 지난달 26일 ...

한국경제 | 2024.11.30 15:04 | 박진우

최근 한국은행이 두 달 연속 기준금리를 인하하면서 부동산 시장 분위기가 회복세를 보이고 있다. 금리 부담이 완화되면서 실수요자와 투자자들의 움직임이 활발해지는 분위기다. 지난 28일 한국은행이 기준금리를 0.25%p 인하했다. 지난달 0.25%p 인하한 데 이어 한 달 만에 또 다시 인하한 것인데, 두 달 연속 금리 인하가 이뤄진 것은 10년도 넘은 일이다. 여기에 최근 골드만삭스가 내년 한국의 기준 금리를 2.25%로 예상하는 등 추가적인 금리 ...

한국경제TV | 2024.11.30 09:01

김해 신축아파트인 쌍용 더 플래티넘 삼계(조감도)가 잔여 가구 분양에 29일 나선다. 쌍용건설 브랜드 단지에 사통팔달의 교통망을 누릴 수 있어 김해와 부산 방면 실수요자들의 주목도가 특히 높을 것으로 예상된다. 이 단지는 총 253가구, 전용 84㎡, 4개 타입으로 구성된다. 모든 타입에 특화평면 설계가 적용됐다. 발코니 확장과 시스템 에어컨 설치도 무상(선착순)으로 제공된다. 지역 내 보기 드문 커뮤니티 시설이 강점으로 꼽힌다. 단지엔 테마숲 ...

한국경제 | 2024.11.29 15:17 | 은정진

... 높인다는 계획이다. 오피스텔 또한 최근 늘어나는 1~2인 가구 성향에 맞춰 '거실+침실 구조'로 설계될 예정이다. 분양 관계자는 “신축 브랜드 아파트 선호도가 날로 높아지는 가운데 초역세권, 오션뷰 등의 입지적 장점까지 더해져 실수요자 및 투자자 모두 개관 전부터 많은 관심을 보였다”며 “특히 새 아파트 희소성이 더 높은 중구에서, 해당 단지가 제물포 르네상스 개발과 미래가치를 공유하는 랜드마크로 자리매김해 지역의 가치를 높일 수 있도록 심혈을 기울일 것”이라고 말했다. ...

한국경제 | 2024.11.29 08:49 | WISEPRESS_AI

... 설계 등으로 상품성까지 두루 갖췄다는 호평을 받았다. 평택 브레인시티 한신더휴는 경기 평택시 장안동 브레인시티 공동7블록에 지하 2층~지상 35층, 7개 동, 991가구(전용면적 59·84㎡) 규모의 대단지로 조성된다. 실수요자의 선호도가 높은 중소형 평형 위주로 구성된 게 특징이다. 단지는 첨단 복합산업단지 중심에 있어 교육과 상업, 교통 인프라를 두루 갖췄다는 평가다. 단지 바로 옆으로 초등학교와 유치원 예정 부지가 마련돼 있어 길을 건너지 않고도 통학할 ...

한국경제 | 2024.11.28 17:05 | 유오상

... 조성되면서 단지 앞에서 휴식과 문화 체험을 동시에 즐길 수 있다는 점이 높은 평가를 받았다. ‘성성자이 레이크파크’는 충남 천안시 서북구 성성동에 지하 2층~지상 39층, 8개 동, 1104가구로 조성된다. 모든 가구가 실수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 설계되는 게 특징이다. 성성자이 레이크파크는 성성호수공원 일대에서도 뛰어난 입지가 돋보인다. 52만㎡ 규모의 성성호수공원이 단지 바로 앞에 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 성성호수공원은 생태탐방로를 ...

한국경제 | 2024.11.28 17:04 | 유오상